경우 납세자는 판매하는 자산에 대한 이득을 복용 후 공저한 감가상각,감가상각을 되찾은 사용하세를 얻을 수 있다. 기 때문에 납세자를 받은 공제에서는 일반적인 소득에 대해 자산의 감가상각,어떤 이득하는 납세자를 받을 감가상각 금액에 포함되어야 합상 이익을 상쇄 앞서 공제됩니다. 그 이상의 모든 이득은 자본 이득 세율의 적용을받는 자본 이득입니다(일반적으로 더 유리합니다).
예를 들어,위에서 설명한 위젯은 원래$1,000 의 기초를 가졌습니다., 납세자는 4 년 동안 경상 소득에서 400 달러 상당의 감가 상각 공제를 취했습니다. 그 4 년이 끝날 무렵,납세자의 자산 조정 기준은 600 달러로 변경되었습니다. 납세자가 그 자산을 700 달러에 판매한다면,그들은 100 달러의 이득을 실현할 것입니다. 그들은 감가 상각 공제를 받았기 때문에 경상 소득의 일부로 100 달러 이득을 포함시켜야 할 것입니다. 이것은 감가 상각 탈환입니다.
그러나 납세자가 대신$1300 의 위젯을 판매하는 경우 조정 기준이$600 이기 때문에 결과는$700 이득입니다., 의 금액을,$400 의 증가(해당하는 총 금액의 감가상각을 촬영 시간 동안 소유)는 과세상이익으로,나머지는$300 과세에서 더 유리한 자본이득세율이다.
이 섹션은 섹션 1245 속성(U.S.a)에 대해 올바르지 만 섹션 1250 속성에 대해서는 올바르지 않습니다. 섹션 1250 자산(부동산),탈환 감가상각으로 정의”추가적인 감가상각에서”IRS 간행물 544(참조하십시오 열 3 페이지 30 의 2016 년 버전이 publication)., 추가 감가 상각은 직선을 초과하는 감가 상각 누계액의 일부입니다. 2018 년 이후 39.6%또는 37%의 최대 세율을 갖는 경상 소득 세율로 과세됩니다(실현 된 이득의 범위까지). 부분의 축적된 감가상각에 해당하는 직선으로 감은”Unrecaptured 섹션 1250 얻을 수”(하지만 때로는 비공식적으로”이라고 Unrecaptured 감가상각이”,그리고 과세에서 최대의 25%(도하는 범위 내의 모든 이익 실현)., 의 나머지 부분을 어떤 이득을 깨달았으로 간주됩 장기 자본이득,제공 속성이 개최되었 년 이상이고,과세의 최대 속도를 위해 15%2010-2012,and20%for2013and thereafter.
경우 섹션 1245 또는 섹션 1250 숙박 시설은 중 하나를 개최 해는 더 적은,어떤 이득에서 판매 또는 교환으로 과세상 이익.
이 문서에 대해 탈환 감가상각,그것은 아마 할 수있는 좋은 장소가 될 수 있을지 설명 Unrecaptured1250 을 얻을 뿐만 아니라 장기 및 단기 수도 얻을 수 있다., 섹션 1245 재산과 섹션 1250 재산의 처리 사이에는 차이가 있어서는 안됩니다.