Madame Lelica

Den som låner betaler kun renter på boliglån gjennom månedlige utbetalinger for et begrep som er løst på en interesse-bare gratis spill pa casino. Begrepet er vanligvis mellom 5 og 7 år. Etter at avtaleperioden er over, mange refinansiere sine hjem, lage en lump sum betaling, eller de begynner å betale ut de viktigste av lånet. Imidlertid, når du betaler rektor, betalinger betydelig økning.,

Hvis låntaker bestemmer seg for å bruke interesse-bare alternativet hver måned i løpet av avdragsfrihet, betalingen vil ikke inkluderer betalinger mot oppdragsgiver. Lånet balanse vil faktisk forblir uendret med mindre låntaker betaler ekstra.

Som Bør Vurdere en Interesse Bare Lån?

låntaker kan vurdere en interesse bare boliglån dersom de:

• Ønske om å ha råd til mer hjemme nå.
• Vet at hjemmet må være solgt innen en kort tidsperiode.
• Vil den første betalingen for å være lavere, og de har tillit til at de kan håndtere et stort betaling øke i fremtiden.
• Er ganske sikker på at de kan få en betydelig høyere avkastning å investere moey andre steder.,

Fordeler & Ulemper av Interesse Bare Lån

✓ Proffene	⨯ Ulemper
Månedlige utbetalinger er lav under begrepet.	Rising mortgage priser øker risikoen hvis det er en ARM.
låntaker kan kjøpe et større hjem senere ved å kvalifisere seg for et større lån beløp.	Mange mennesker bruke ekstra penger i stedet for å investere i det.,
Plassere ekstra penger til investeringer for å bygge opp formue.	Mange har ikke råd til rektor utbetalinger når den tid kommer, og mange er ikke disiplinerte nok til å betale ekstra mot oppdragsgiver.
Under avdragsfrihet, hele beløpet av den månedlige betalingen (for lån opp til $750,000) anses som skattemessig fradragsberettigede.	Inntekt kan ikke vokse så raskt som planlagt.
	hjem kan ikke sette pris på så fort som låntaker ønsker.,

Andre Risikoer Forbundet med Bare Renter Lån

• Det er en risiko ved å fokusere bare på evnen til å gjøre bare renter utbetalinger. Grunnen er at låntaker vil til slutt nødt til å betale renter og hovedstol hver måned. Når dette skjer, betaling kunne øke betydelig, noe som fører til det som kalles «betaling sjokk.,»
• Dersom låntaker har betaling-alternativet ARM, og de bare gjøre det minimum betalinger som ikke inneholder mye av interesse på grunn av den ubetalte renter er tacked til rektor. Låntaker kan ende opp med å eie mer enn det som opprinnelig var lånt. Hvis lånet balanse vokser til grensen av kontrakten, månedlige utbetalinger vil gå opp.
• Låntakere kan være i stand til å unngå «betaling sjokk» som er assosiert med slutten av interesse bare boliglån., Det er imidlertid vanskelig å forutsi hva renten skal være i ti år, så hvis lånet balansen er høyere enn verdien av hjemmet, refinansiering kan ikke være mulig.
• Noen boliglån, som inkluderer renter bare boliglån har straffer når en låntaker prepays. Hvis lånet er refinansiert i løpet av tilbakebetaling straff periode, låntaker kan ende opp på grunn av ekstra avgifter. Det er viktig å sjekke med långiver for å se om en slik straff kan gjelde.
• hjem-kan ikke være verdt så mye som hva er skyldte på boliglån eller det vil svekke seg raskt dersom boligprisene faller., Selv om prisene forblir de samme, hvis låntakeren har negativ amortisering vil de skylder mer på boliglån enn det de kan få fra å selge hjemmet. De kan finne det vanskelig å refinansiere og hvis du bestemmer deg for å selge, kan skylder långiver mer enn hva du ville fått fra en kjøper.

Er jeg En God Kandidat for en Interesse Bare Lån?,

Selv om mange risikoer som finnes, bare renter boliglån betalinger kan være den rette for låntager hvis følgende gjelder:

• Den nåværende inntekt er ganske beskjedent, og er sikker på at inntektene vil øke i fremtiden.
• egenkapitalen i hjemmet er stor og den som låner skal bruke pengene til å gå mot andre investeringer eller rektor betalinger.
• Inntekt er uregelmessig og låntaker ønsker fleksibilitet til å gjøre interesse bare minimumsbetalinger under tider der inntekten er lav, og gjør større utbetalinger i perioder i hvilken inntekt som er høyere.,

Gjeldende Lokale 30-Års Pantelån Priser

Våre boliglån pris tabellen kan du sammenligne lokale lån priser for ulike betingelser og lån strukturer.

Alternativer til Bare Renter Lån

Ikke alle kan gjøre en interesse bare lån arbeid. Det er viktig at den som låner gjøre forskning for å se om et slikt lån er riktig for deres spesielle situasjon. Hvis låntaker finner at interessen bare boliglån er ikke riktig, da det er andre alternativer tilgjengelig. Dersom låntakeren er ikke sikker på at en interesse bare for boliglån er rett, det finnes andre alternativer å vurdere:

• låntaker bør finne ut om de kvalifiserer for samfunnet boliger som tilbyr lave renter eller reduserte avgifter for boligkjøpere som gjør sitt første kjøp., Dette gjør det å eie et hjem mer rimelig.
• Det er viktig å shoppe rundt for funksjoner og termer som passer budsjettet, så det kan være den rette avgjørelsen om å vurdere en fast rente boliglån.
• Det er viktig å ta tid til å spare penger for en større forskuddsbetaling, som reduserer mengden som må lånes, som gjør betalinger mer rimelig.
• låntaker skal se ut for en billigere hjemme. Når egenkapital er bygd låntaker kan kjøpe en større og dyrere hjemme.,

Huseiere Kan være Lurt å Refinansiere Mens Prisene Er Lave

OSS 10-års Treasury priser har nylig falt til all-time record lows på grunn av spredningen av coronavirus kjører en risiko av følelser, med andre finansielle priser fallende i tandem. Huseiere som vil kjøpe eller refinansiere på dagens lave priser kan dra nytte av siste rate volatilitet.

Er du å betale for mye for ditt boliglån?

Finn Ut Hva Du er Kvalifisert For