으로 거의 21 만명,플로리다 가장 큰 중 하나입국에 의해 국가 인구입니다. 플로리다 있는 광범위한 집주인 테넌트를 돕는 법률을 위해 임차인의 수백만과 부동산 소유자의 상태에 있습니다. 다음은 모든 플로리다 집주인과 세입자가 익숙해 져야하는 다섯 가지 권리입니다.
를 하우징에서 플로리다
플로리다 주 거주자 사람들처럼,다른 국가에서,보호에 의하여 공정한 하우징 행위 1968., 이 법의 목표는 모든 주택 관련 활동에서 차별을 종식시키는 것입니다. 집주인 상태에서 확인해야 한 그들을 치료하는 모든 거주자를 똑같이,특히 있는 임차인의 회원이 다음과 같은 일곱 보호:
- 컬러
- 장애(신체적,정신적)
- 가족 상태
- 국
- 경기
- 종교
- 성
플로리다의 집주인-세입자는 법에 포함되지 않습 추가적인 클래스가 다른 것보다 일곱미에 따라 보호되는 연방 법률입니다.,
예를 들어 주택의 차별 것으면 기독교인이 집주인이 거부하는 임대하는 유대인 테넌트 기반으로 전적으로 거주자의 종교적 신념입니다. 집주인은 소득 및 고용과 같은 적격 기준에 따라 임대에 대한 세입자를 선택해야합니다.
오른쪽을 보증금에서 플로리다
Sec.§83-49
최대 양
플로리다주-세입자는 법 제한을 두지 않는 방법에 훨씬 집주인할 수 있습에 대한 요금 보안됩니다., 집주인은 그들이 선택한 어떤 보증금 금액을 자유롭게 설정할 수 있지만,그 금액을 기꺼이 지불 할 세입자를 찾아야합니다. 1 개월에서 2 개월 사이의 임대료는 일반적으로 보증금으로 허용됩니다. 할 수 있습니다 더 많은 비용을 청구 아파트에 대한 뛰어난 시설과 같이 직원이 근무하거나,완전히 단위입니다.
저장하 보증금
에서 일상적인 플로리다에는 세 가지 옵션을 저장하기 위해 임차인이 임대보증금의 수명 동안 tenancy., 배치할 수 있습니다 그들은 예금 이자를 지급하지 않는 베어링 계정 장소에 관심 베어링 계정을 구입하거나 보증인 채권에서의 금액을 보유하고 있습니다. 벌어 들인이자는 임대가 성공적으로 완료되면 임차인에게 반환되어야합니다.
알림
입주자에서 플로리다가 오른 통보 후 집주인을 받는 자신의 보증금 있습니다. 이 통지는 임차인이 보증금을 지불 한 후 30 일 이내에 발생해야합니다.,
반환하 보증금
집주인에서 플로리다가 후 15 일넌트 이를 반환하는 거주자의 보증금을 지지 않은 경우 공제에서 촬영되었을 보유하고 있습니다. 공제가 보증금에서 취해질 예정이라면 집주인은 임차인이 임대 주택에서 이사 한 후 30 일 이내에 보증금을 반환해야합니다.
항목을 집주인에서 플로리다
Sec.§83.53
플로리다 주의 법칙이 필요합 집주인의 통지를 제공하는 대부분의 상황에서 집주인 전에 아파트에 입장하실 수 있습니다., 을 만들 수리,집주인에게 주어야에서 12 시간 이상이어 주고 모든 다른 상황,법은 단순히 말이 집주인의 통지를 해야”합리적이다.”
집주인이 사전 통지를 할 필요가없는 특정 상황이 있습니다. 여기에는 비상 사태가 포함되거나 임차인이 유닛을 포기한 경우가 포함됩니다.
법률 또한국에 법적인 이유 집주인 입력할 수 있는 거주자의 아파트와 같은 장치를 검사하거나 표시 단위를 예비입니다. 집주인이 플로리다 법의 조건을 위반하는 경우 임차인은 법적 조치를 취할 수 있습니다., 임차인이 집주인이 자신의 유닛에 합법적 인 입국을 허용하기를 거부하면 집주인은 법적 조치를 취할 수도 있습니다. 어느 당사자도 손해를받을 수 있습니다.
집주인 보복에서 플로리다
Sec.§83.64
플로리다 주거 집주인과 세입자는 행위 섹션을 포함한 복수 집주인과 세입자 사이. 이 조항은 두 당사자 간의 갈등을 최소화하기위한 것입니다. 이 조항에는 집주인이 보복 할 수있는 세입자의 행위뿐만 아니라 보복 행위로 간주 될 수있는 집주인의 행위가 포함됩니다.,
의 예 법적 테넌트 역할을 수 있는 방아쇠 집주인 복수를 포함한다:
- 세입자에 불평하는 정부 기관에 대해 건강 또는 안전 위을 제공합니다.
- 테넌트는 서비스 멤버이며 배포로 인해 일찍 임대를 종료합니다.
의 예 집주인 보복에서 플로리다 포함한다:
- 임대인이 증가하고 거주자의 임대습니다.
- 집주인은 재산에서 임차인을 제거하려는 시도로 보복 퇴거를 제기합니다.,
주는 것을 증명해야 자신의 행동지 않은 행위의 보복이 단순히 법적으로 허용되는 업무의 주인이다. 세입자는 세입자의 행동의 결과로 집주인이 특별히 차별했음을 증명해야합니다.
권리를 임대하고 공개에서 플로리다
Sec.§§ 68.065, 83.46(1), 83-56(3-4) 고 83.57
아파트,스트레스가 될 수 있습니다 특히 처음 세입자니다., 플로리다는 집주인이 임대료에 대해 세입자에게 특정 사항을 공개하도록 요구함으로써이 과정을 더 쉽게 만들려고 노력합니다. 이 공개는 집주인과 세입자 모두의 이익을위한 것이므로 각 당사자는 그들에게 기대되는 것을 알고 있습니다.
플로리다의 집주인은 임대 계약서에 임대의 기본 조건을 포함시켜야합니다. 이 방법을 포함하고 많은 임대료입니다 때문에,그것을 인한 경우,형태의 지불하는 집주인지,어디서 임대료를 지불해야한다.,
경우 집주인에서 플로리다의 소원을 종료 거주자의 임대차 계약 조기 낼,그들은 먼저 보내 거주자에게 통지서 임대료를 지불 또는 종료합니다. 임차인이 집세를 내지 않거나 단위에서 이사하지 않으면 집주인은 임대 계약을 해지하기로 결정할 수 있습니다.
플로리다의 집주인이 세입자는 법
을 보려면 원본 텍스트에 관한 플로리다 주거 집주인과 세입자는 행위,참조하십시오 플로리다 법령석§§83.40 을 83.682 온라인.,
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