Madame Lelica

lainanottaja maksaa vain korot asuntolaina kautta kuukausimaksut termi, joka on kiinteä korkoa vain asuntolaina. Termi on yleensä 5-7 vuotta. Kun kausi on ohi, monet jälleenrahoittavat kotinsa, tekevät kertakorvauksen tai alkavat maksaa lainan pääomia pois. Kuitenkin maksettaessa pääoma, maksut kasvavat merkittävästi.,

Jos lainanottaja päättää käyttää etu-ainoa vaihtoehto kunkin kuukauden aikana korkoa vain ajan, maksua ei sisällä maksuja kohti rehtoria. Lainasumma pysyy itse asiassa ennallaan, ellei lainanottaja maksa ylimääräistä.

kenen pitäisi harkita vain korkoa?

lainanottaja voi pitää korkoa vain asuntolainana, jos he:

• haluavat nyt enemmän kotiin.
• tietää, että koti pitää myydä lyhyen ajan sisällä.
• Halua alkuperäinen maksu on pienempi, ja heillä on luottamus siihen, että he voivat käsitellä suuri maksu kasvaa tulevaisuudessa.
• ovat melko varmoja, että he voivat saada huomattavasti suuremman tuoton sijoittamalla moeyn muualle.,

Edut & Haitat Korkoa Vain Lainat

✓ Plussat	⨯ Miinukset
kuukausimaksut ovat alhaiset aikana aikavälillä.	asuntolainojen korkojen nousu lisää riskiä, jos se on ARM.
lainanottaja voi ostaa suurempi koti myöhemmin pätevöitymällä suuremman lainan määrä.	moni käyttää sen sijaan ylimääräistä rahaa.,
sijoittamalla ylimääräistä rahaa investointeihin nettovarallisuuden rakentamiseksi.	Monet ei ole varaa lyhennykset, kun aika koittaa, ja monet eivät ole tarpeeksi kurinalaisia maksaa ylimääräistä kohti rehtoria.
Aikana korkoa vain ajan, koko määrä kuukausimaksu (kiinnitykset jopa $750,000) luokitellaan verotuksessa vähennyskelpoisia.	tulot eivät välttämättä kasva niin nopeasti kuin on suunniteltu.
	koti voi arvostaa niin nopeasti kuin lainanottaja haluaa.,

Muita Riskejä, jotka Liittyvät Korkoa Vain Lainat

• Se on riski, kun keskitytään vain kyky tehdä korkoa vain maksut. Syynä on se, että lainanottajan on lopulta maksettava korkoa ja pääomaa joka kuukausi. Kun tämä tapahtuu, maksu voi kasvaa merkittävästi, mikä johtaa siihen, mitä kutsutaan ”maksu shokki.,”
• Jos lainanottaja on maksu-vaihtoehto ARM ja he vain tehdä vähintään maksuja, jotka eivät sisälly koron määrä erääntyneet, maksamattomat korot on tacked päälle rehtori. Lainanottaja voi päätyä omistamaan enemmän kuin mitä alun perin lainattiin. Jos lainasaldo kasvaa sopimuksen äärirajoille, kuukausimaksut nousevat.
• lainanottajat voivat välttyä ”maksuhokilta”, joka liittyy vain asuntolainojen korkojen loppumiseen., Kuitenkin, se on vaikea ennustaa, mitä korot on kymmenen vuotta, joten jos lainan saldo on suurempi kuin arvo kotona, luotto voi olla mahdollista.
• Jotkut kiinnitykset, joka sisältää vain korko-asuntolainat ovat seuraamuksia, kun lainanottaja prepays. Jos laina jälleenrahoitetaan takaisinmaksuseuraamusaikana, lainanottaja voi joutua maksamaan lisämaksuja. On tärkeää tarkistaa lainanantajalta, voiko tällaista rangaistusta soveltaa.
• koti ei välttämättä ole niin arvokas kuin mitä asuntolainasta on velkaa tai se heikkenee nopeasti, jos asuntojen hinnat laskevat., Vaikka hinnat pysyvät samana, jos lainanottaja on negatiivinen poistot he ovat velkaa enemmän asuntolaina kuin mitä he voisivat saada myydä kotiin. Niiden voi olla vaikea jälleenrahoittaa ja jos päättää myydä, voi olla velkaa lainanantajalle enemmän kuin mitä ostajalta saisi.

Olenko Hyvä Ehdokas Korkoa Vain Lainaa?,

Vaikka monet riskit ovat olemassa, korkoa vain kiinnitys maksut voi olla oikea lainanottaja, jos sovelletaan seuraavia säännöksiä:

• nykyiset tulot on melko vaatimaton ja on varmaa, että tuotot kasvavat tulevaisuudessa.
• oman pääoman kotona on mittava ja lainanottaja käyttää rahaa mennä kohti muita investointeja tai pääoman maksut.
• Tulot ovat epäsäännölliset ja lainanottaja haluaa joustavuutta tehdä korkoa vain vähintään maksut aikana, jona tulo on alhainen, ja tekee suuremmat maksut kausina, jona tulo on suurempi.,

nykyiset paikalliset 30 vuoden asuntolainan korot

asuntolainan korkotaulukossa voi vertailla paikallisia lainakorkoja eri ehdoilla ja lainarakenteilla.

Vaihtoehtoja Korkoa Vain Lainat

kaikki eivät voi tehdä korkoa vain lainatyönä. On tärkeää, että lainanottaja tekee tutkimusta nähdäkseen, onko tällainen laina sopiva heidän erityiseen tilanteeseensa. Jos lainanottaja toteaa, että korko vain kiinnitys ei ole oikea,niin on olemassa muita vaihtoehtoja. Jos lainanottaja ei ole varma, että korkoa vain kiinnitys on oikein, on olemassa muita vaihtoehtoja voit harkita.

• lainanottajan pitäisi selvittää, jos he ovat oikeutettuja yhteisön asunto, joka tarjoaa alhainen korkotaso tai alennettuja maksuja asunnonostajien tehdä heidän ensimmäinen hankinta., Näin kodin omistaminen on edullisempaa.
• on tärkeää tehdä ostoksia budjettiin sopivista ominaisuuksista ja ehdoista, joten voi olla oikea päätös harkita kiinteäkorkoista asuntolainaa.
• on tärkeää säästää aikaa isompaan käsirahaan, mikä vähentää lainattavaa määrää, mikä tekee maksuista edullisempia.
• lainanottajan kannattaa etsiä halvempi koti. Kun oma pääoma on rakennettu, lainanottaja voi ostaa isomman ja kalliimman kodin.,

Asunnon Voi Haluta Jälleenrahoittaa, Kun Hinnat Ovat Alhaiset,

YHDYSVALTAIN 10-vuoden Treasury hinnat ovat viime aikoina laskeneet kaikkien aikojen ennätys alamäet, koska leviämisen coronavirus ajaa riski pois ilmapiiri, jossa muut rahoituskulut hinnat laskevat samanaikaisesti. Asunnonomistajat, jotka ostavat tai jälleenrahoittavat tämän päivän alhaisilla koroilla, voivat hyötyä viimeaikaisesta kurssivaihtelusta.

maksatko asuntolainastasi liikaa?

selvitä, Mitä Olet Oikeutettu