Madame Lelica

Der Kreditnehmer zahlt die Zinsen für die Hypothek nur durch monatliche Zahlungen für eine Laufzeit, die auf ein zinsgünstiges Hypothekendarlehen festgelegt ist. Die Laufzeit liegt in der Regel zwischen 5 und 7 Jahren. Nach Ablauf der Laufzeit refinanzieren viele ihre Häuser, leisten eine Pauschalzahlung oder beginnen mit der Tilgung des Darlehens. Bei der Zahlung des Kapitals erhöhen sich die Zahlungen jedoch erheblich.,

Wenn der Kreditnehmer beschließt, die Option nur Zinsen jeden Monat während des Nur-Zinsen-Zeitraums zu verwenden, enthält die Zahlung keine Zahlungen an den Kapitalgeber. Der Kreditsaldo bleibt tatsächlich unverändert, es sei denn, der Kreditnehmer zahlt extra.

Wer sollte ein zinsloses Darlehen in Betracht ziehen?

Der Kreditnehmer kann eine Zinsen nur Hypothek betrachten, wenn sie:

• Wunsch, mehr Haus jetzt leisten.
• Wissen Sie, dass das Haus innerhalb kurzer Zeit verkauft werden muss.
• Möchten, dass die anfängliche Zahlung niedriger ist, und sie haben das Vertrauen, dass sie in Zukunft mit einer großen Zahlungserhöhung umgehen können.
• Sind sich ziemlich sicher, dass sie eine deutlich höhere Rendite erzielen können, wenn sie das Moey anderswo investieren.,

Vorteile & Nachteile von Interesse Nur Darlehen

✓ Vorteile	⨯ Nachteile
Die monatlichen Zahlungen sind während der Laufzeit gering.	Steigende Hypothekenzinsen erhöhen das Risiko, wenn es ein ARM ist.
Der Kreditnehmer kann später ein größeres Haus kaufen, indem er sich für einen größeren Kreditbetrag qualifiziert.	Viele Menschen geben zusätzliches Geld aus, anstatt es zu investieren.,
Platzieren Sie zusätzliches Geld in Investitionen, um ein Vermögen aufzubauen.	Viele können sich keine Kapitalzahlungen leisten, wenn die Zeit gekommen ist, und viele sind nicht diszipliniert genug, um dem Kapital zusätzliche Zahlungen zu leisten.
Während des Nur-Zinsen-Zeitraums gilt der gesamte Betrag der monatlichen Zahlung (für Hypotheken bis zu $750.000) als steuerlich absetzbar.	Das Einkommen wächst möglicherweise nicht so schnell wie geplant.
	Das Haus kann nicht so schnell schätzen, wie der Kreditnehmer möchte.,

Andere Risiken, die nur mit Zinskrediten verbunden sind

• Es ist ein Risiko, wenn man sich nur auf die Fähigkeit konzentriert, nur Zinszahlungen zu leisten. Der Grund dafür ist, dass der Kreditnehmer schließlich jeden Monat Zinsen und Kapital zahlen muss. In diesem Fall könnte sich die Zahlung erheblich erhöhen, was zu einem sogenannten „Zahlungsschock“ führt.,“
• Wenn der Kreditnehmer die Zahlungsoption hat und nur die Mindestzahlungen leistet, die den fälligen Zinsbetrag nicht enthalten, werden die unbezahlten Zinsen auf den Kapitalbetrag angeheftet. Der Kreditnehmer kann am Ende mehr besitzen als ursprünglich geliehen. Wenn der Kreditsaldo bis zum Vertragsende ansteigt, steigen die monatlichen Zahlungen.
• Kreditnehmer können den „Zahlungsschock“ vermeiden, der mit dem Ende der Zinsen nur Hypotheken verbunden ist., Es ist jedoch schwierig vorherzusagen, wie hoch die Zinssätze in zehn Jahren sein werden, wenn der Kreditsaldo höher als der Wert des Eigenheims ist, ist eine Refinanzierung möglicherweise nicht möglich.
• Einige Hypotheken, die Zinsen enthält nur Hypotheken haben Strafen, wenn ein Kreditnehmer Vorauszahlungen. Wenn das Darlehen während der Rückzahlungsfrist refinanziert wird, kann der Kreditnehmer zusätzliche Gebühren zahlen. Es ist wichtig, mit dem Kreditgeber zu überprüfen, ob eine solche Strafe gelten kann.
• Das Haus ist möglicherweise nicht so viel wert wie das, was auf der Hypothek geschuldet ist, oder es wird schnell abgeschrieben, wenn die Immobilienpreise fallen., Selbst wenn die Preise gleich bleiben, schuldet der Kreditnehmer bei negativen Abschreibungen der Hypothek mehr als das, was er durch den Verkauf des Eigenheims erhalten könnte. Sie können es schwierig finden, sich zu refinanzieren, und wenn sie sich für einen Verkauf entscheiden, schulden sie dem Kreditgeber möglicherweise mehr als das, was von einem Käufer erhalten würde.

Bin ich Ein Guter Kandidat für ein Interesse Nur Darlehen?,

Obwohl viele Risiken bestehen, können Zinsen nur für Hypothekenzahlungen die richtige für den Kreditnehmer sein, wenn Folgendes gilt:

• Das aktuelle Einkommen ist eher bescheiden und ist sicher, dass das Einkommen in Zukunft steigen wird.
• Das Eigenkapital im Haus ist beträchtlich und der Kreditnehmer wird das Geld für andere Investitionen oder Kapitalzahlungen verwenden.
• Das Einkommen ist unregelmäßig und der Kreditnehmer möchte die Flexibilität, in Zeiten, in denen das Einkommen niedrig ist, nur Mindestzahlungen zu leisten, und in Zeiten, in denen das Einkommen höher ist, größere Zahlungen leisten.,

Aktuelle lokale 30-Jahres-Hypothekenzinsen

Unsere Hypothekenzinstabelle ermöglicht es Ihnen, lokale Kreditzinsen für verschiedene Bedingungen und Kreditstrukturen zu vergleichen.

Alternativen zu zinsgünstigen Darlehen

Nicht jeder kann nur Zinsen für die Arbeit machen. Es ist wichtig, dass der Kreditnehmer recherchiert, um festzustellen, ob ein solches Darlehen für seine besondere Situation geeignet ist. Wenn der Kreditnehmer feststellt, dass die Zinsen nur Hypothek nicht richtig ist, dann gibt es andere Optionen zur Verfügung. Wenn der Kreditnehmer nicht sicher ist, ob eine zinsgünstige Hypothek richtig ist, gibt es andere Alternativen zu berücksichtigen:

• Der Kreditnehmer sollte herausfinden, ob er sich für Gemeinschaftswohnungen qualifiziert, die niedrige Zinssätze oder ermäßigte Gebühren für Hauskäufer bieten, die ihren ersten Kauf tätigen., Dies macht den Besitz eines Hauses erschwinglicher.
• Es ist wichtig, nach Funktionen und Bedingungen zu suchen, die zum Budget passen, damit es die richtige Entscheidung ist, eine festverzinsliche Hypothek in Betracht zu ziehen.
• Es ist wichtig, sich Zeit zu nehmen, um Geld für eine größere Anzahlung zu sparen, wodurch der zu leihende Betrag reduziert wird, wodurch Zahlungen erschwinglicher werden.
• Der Kreditnehmer sollte nach einem günstigeren Haus suchen. Sobald das Eigenkapital aufgebaut ist, kann der Kreditnehmer ein größeres und teureres Haus kaufen.,

Hausbesitzer möchten sich möglicherweise refinanzieren, während die Zinssätze niedrig sind

Die 10-Jahreszinssätze des US-Finanzministeriums sind in letzter Zeit aufgrund der Ausbreitung des Coronavirus auf Rekordtiefs gefallen Ein Risiko für die Stimmung, wobei andere Finanzkurse parallel fallen. Hausbesitzer, die zu den heutigen niedrigen Zinssätzen kaufen oder refinanzieren, können von der jüngsten Zinsvolatilität profitieren.

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