Madame Lelica

låntager kun betaler renter på realkreditlån gennem månedlige betalinger for en periode, der er fastsat på et afdragsfrit realkreditlån. Udtrykket er normalt mellem 5 og 7 år. Efter udtrykket er overstået, mange refinansiere deres hjem, foretage et engangsbeløb, eller de begynder at betale hovedstolen af lånet. Men når man betaler hovedstolen, øges betalingerne betydeligt.,

hvis låntageren beslutter at bruge renteindstillingen hver måned i renteperioden, inkluderer betalingen ikke betalinger til hovedstolen. Lånesaldoen forbliver faktisk uændret, medmindre låntageren betaler ekstra.

Hvem bør overveje et rentelån?

låntageren kan overveje en interesse kun pant, hvis de:

• ønske om at have råd til mere hjem nu.
• ved, at hjemmet skal sælges inden for en kort periode.
• ønsker, at den oprindelige betaling skal være lavere, og de har tillid til, at de kan håndtere en stor betalingsforøgelse i fremtiden.
• er ret sikre på, at de kan få en markant højere afkast, der investerer moey andetsteds.,

Fordele & Ulemper af afdragsfrie Lån

✓ Fordele	⨯ Ulemper
Månedlige betalinger er lav i udtrykket.	stigende realkreditrenter øger risikoen, hvis det er en ARM.
låntageren kan købe et større hjem senere ved at kvalificere sig til et større lånebeløb.	mange mennesker bruger ekstra penge i stedet for at investere det.,
placering af ekstra penge til investeringer for at opbygge nettoværdi.	mange har ikke råd til hovedbetalinger, når tiden kommer, og mange er ikke disciplinerede nok til at betale ekstra mod hovedstolen.
i renteperioden, hele beløbet for den månedlige betaling (for realkreditlån op til $750.000) kvalificerer sig som fradragsberettigede.	indkomst må ikke vokse så hurtigt som planlagt.
	hjemmet kan ikke sætte pris på så hurtigt som låntager ønsker.,

andre risici forbundet med kun rentelån

• det er en risiko, når man kun fokuserer på muligheden for kun at foretage rentebetalinger. Årsagen er, fordi låntageren i sidste ende skal betale renter og hovedstol hver måned. Når dette sker, betalingen kunne stige betydeligt, fører til det, der kaldes ” betaling chok.,”
• hvis låntageren har betalingsmuligheden ARM, og de kun foretager de mindste betalinger, der ikke inkluderer det skyldige rentebeløb, er den ubetalte rente fastgjort til hovedstolen. Låntageren kan ende med at eje mere end det, der oprindeligt blev lånt. Hvis lånebalancen vokser til kontraktens grænse, vil månedlige betalinger gå op.
• låntagere kan være i stand til at undgå “betaling chok”, der er forbundet med slutningen af interesse kun realkreditlån., Det er dog vanskeligt at forudsige, hvilke renter der vil være om ti år, så hvis lånebalancen er højere end værdien af hjemmet, er refinansiering muligvis ikke mulig.
• nogle realkreditlån, som omfatter renter kun realkreditlån har sanktioner, når en låntager forudbetaler. Hvis lånet refinansieres i tilbagebetalingsperioden, kan låntageren ende med at på grund af yderligere gebyrer. Det er vigtigt at tjekke med långiveren for at se, om en sådan straf kan gælde.
• hjemmet er måske ikke så meget værd som det, der skyldes pantelånet, eller det afskrives hurtigt, hvis boligpriserne falder., Selv om priserne forbliver de samme, hvis låntager har negative afskrivninger vil de skylder mere på pant end hvad de kunne få fra at sælge hjemmet. De kan have svært ved at refinansiere, og hvis de beslutter at sælge, kan skylder långiveren mere end hvad der ville blive modtaget fra en køber.

er jeg en god kandidat til et rentelån?,

selvom der findes mange risici, kan renter kun afdrag på realkreditlån være den rigtige for låntageren, hvis følgende gælder:

• den nuværende indkomst er ret beskeden og er sikker på, at indkomsten vil stige i fremtiden.
• egenkapitalen i hjemmet er betydelig, og låntageren vil bruge pengene til at gå mod andre investeringer eller hovedbetalinger.
• indkomst er uregelmæssig, og låntageren ønsker fleksibiliteten ved kun at foretage renter minimumsbetalinger i tider, hvor indkomsten er lav, og foretager større betalinger i perioder, hvor indkomsten er højere.,

aktuelle lokale 30-årige realkreditrenter

vores realkreditrentetabel giver dig mulighed for at sammenligne lokale lånesatser for forskellige vilkår og lånestrukturer.

Alternativer til afdragsfrie Lån

ikke alle kan gøre en interesse kun lån arbejde. Det er vigtigt, at låntager gøre forskning for at se, om et sådant lån er det rigtige for deres særlige situation. Hvis låntageren finder, at renter kun pant er ikke rigtigt,så er der andre muligheder. Hvis låntageren ikke er sikker på, at et rentepant kun er rigtigt, er der andre alternativer at overveje:

• låntageren skal finde ud af, om de kvalificerer sig til samfundsboliger, der tilbyder lave renter eller reducerede gebyrer for boligkøbere, der foretager deres første køb., Dette gør at eje et hjem mere overkommeligt.
• det er vigtigt at shoppe rundt efter funktioner og vilkår, der passer til budgettet, så det kan være den rigtige beslutning at overveje et fast realkreditlån.
• det er vigtigt at tage tid at spare penge til en større udbetaling, hvilket reducerer det beløb, der skal lånes, hvilket gør betalinger mere overkommelige.
• låntageren skal kigge efter et billigere hjem. Når egenkapital er bygget, låntager kan købe en større og dyrere hjem.,

Husejere Ønsker Måske at Refinansiere Mens priserne Er Lave

AMERIKANSKE 10-årige Treasury priser er for nylig faldet til all-time rekord nedture på grund af spredningen af coronavirus at køre en risiko off stemning, med andre finansielle priser, der falder i forlængelse af hinanden. Husejere, der køber eller refinansierer til dagens lave priser, kan drage fordel af den seneste volatilitet.

betaler du for meget for dit pant?

Find ud af, hvad du kvalificerer dig til