Madame Lelica

Dit is een volledige beschrijving van wat een inspectie van een bouwkundig ingenieur is…en wat het niet is.

de verwarring rond dit onderwerp is aanzienlijk omdat, Laten we eerlijk zijn, de meeste mensen slechts één of twee keer in hun leven een bouwkundig ingenieur inhuren.,

omdat je misschien een beginner bent over hoe het proces werkt, zal dit blog je helpen bij het vinden van een constructeur, wat je kunt verwachten en de kosten die ermee gemoeid zijn.

laten we beginnen.

Wat is een Bouwkundige Inspectie:

Een bouwkundige inspectie is meestal een visuele inspectie uitgevoerd door een bouwkundig ingenieur voor het valideren van de structurele soliditeit van een woning of gebouw gewicht dragende componenten, zoals framing, stichting, balken, kolommen, berichten, of spanten.,

Het wordt uitgevoerd wanneer een woning of onroerend goed eigenaar vragen heeft over de structurele integriteit van een gebouw of structuur. Dit kan een analyse van de gehele structuur of een onderzoek van een specifiek element van het gebouw inhouden.,

Common redenen moet u mogelijk een bouwkundige inspectie zijn:

• Buigen/gebarsten foundation
• Schikking of muur scheuren
• Voor het verwijderen van een muur in een renovatie
• zonnepanelen op een dak
• het Toevoegen van een tweede verhaal met een home

Een bouwkundige inspectie is anders dan een gewone huis-inspectie., Een huisinspecteur voert een algemene inspectie uit van:

• HVAC-systeem,
• interieur sanitair
• elektrische systemen
• dak & zolder
• vloeren, ramen, deuren
• fundering
• Kelder
• enkele aspecten van de bestaande structurele componenten

na de inspectie zal de inspecteur thuis een schriftelijk verslag van zijn bevindingen opstellen. Het is allesomvattend.,

echter, als de thuisinspecteur een potentieel probleem met een fundering, framing component, of een ander gewicht dragend gebied zou vermoeden, zou hij de cliënt moeten doorverwijzen naar een gespecialiseerde professional, zoals een bouwkundig ingenieur.

de bouwkundig ingenieur zou dan een inspectie van het gebied in kwestie uitvoeren en zou de eigenaar doorgaans een schriftelijk verslag verstrekken van zijn wetenschappelijke bevindingen en de werkomvang van eventuele noodzakelijke reparaties.

Waarom is er een bouwkundig ingenieur nodig?,

bouwkundig ingenieurs studeren jarenlang dragende systemen& opleiding onder een P. E. (beroepsingenieur) om een vergunning te krijgen bij de staat waarin ze willen oefenen.

kwalificaties omvatten:

• een Bachelor in de civiele techniek van een geaccrediteerd college / Universiteit (4-5 jaar school)
• ongeveer 5 jaar stage bij een P. E., (Beroepsingenieur), alvorens hun licentie te verkrijgen
• slagen voor meerdere geaccrediteerde examens (in elke staat waarmee zij een vergunning willen krijgen)

Dit kwalificeert hen om deze speciale inspecties en complexe analyses van woningen, gebouwen en andere structuren uit te voeren.

Het is vergelijkbaar met artsen in het medische systeem. Als uw huisarts (de huisinspecteur) een levensbedreigende hersentumor zou vermoeden, zouden ze u doorverwijzen naar een gevestigde neurochirurg (de bouwkundig ingenieur).

de “botten “van uw huis of gebouw zijn niet iets om een kans op te nemen., Als u of uw huis inspecteur vermoedt een probleem, huur een licentie bouwkundig ingenieur om te kijken naar het probleem.

om te controleren of uw engineer een licentie heeft met de status Klik hier.

Wanneer u een bouwkundige inspectie:

Er zijn verschillende presenteren situaties waar wilt u een bouwkundige inspectie uitgevoerd om ervoor te zorgen dat uw huis botten zijn stevig.

We zullen een paar van deze hieronder doorlopen:

1.,Verkoop van uw huis:

veel mensen denken aan het inhuren van een bouwkundig ingenieur bij de aankoop van een huis, maar er zijn ook veel voordelen wanneer een verkoper gebruik maakt van een bouwkundig ingenieur.

bijvoorbeeld, als u op zoek bent om uw huis tijdig te verkopen, kunt u overwegen om eventuele zorgpunten te laten onderzoeken voordat u het huis op de markt brengt.,

als u van tevoren weet dat uw fundering is gebarsten, zal proactief zijn met de structurele inspectie van een ingenieur uw koper vertrouwen geven om te kopen en kan het sluitingsproces versnellen.

Als u weet dat uw huis basiswerk nodig heeft, hebt u de mogelijkheid om enkele aanhalingstekens voor de taak te verzamelen., Het hebben van een plan van actie van tevoren kan de verkoper gemoedsrust te brengen en zorgt voor een realistische weergave van de verkoopprijs punt.

zorg ervoor dat uw bouwkundig ingenieur u een schriftelijk rapport verstrekt met Bevindingen en, indien nodig, een werkterrein dat een aannemer kan gebruiken om de reparatie/correctiewerkzaamheden te voltooien. Het rapport van de bouwkundig ingenieur zal ook helpen bij het verkrijgen van de vereiste bouwvergunningen.

2., Een huis kopen

Als u een huis koopt, wilt u misschien een algemene huisinspectie laten uitvoeren. Dit is niet typisch vereist van hypotheekverstrekkers, maar is een goed idee om een volledig beeld van de toestand van de huizen te krijgen. Vergeet niet, een huis inspecteur zal u een algemeen conditieverslag van het hele huis geven.

Klik hier om een voorbeeldrapport te zien van een van onze favoriete lokale leveranciers.,

indien de inspecteur een anomalie ontdekt met een van de gewichtsdragende onderdelen, kan hij een “rode vlag” uitwerpen en een inspectie van de bouwkundig ingenieur aanbevelen voor verder onderzoek.,

de Voorkomende problemen vereisen een structurele ingenieur:

• Stichting crack
• Tijdelijke kelder ondersteuning
• Hellende vloeren
• Regeling

soms kunnen hypotheekverstrekkers een inspectie van de bouwkundig ingenieur nodig hebben om de structurele gezondheid te bevestigen alvorens middelen vrij te geven.,

ook al is dit geen vereiste, het is verstandig om door te gaan met de inspectie van de constructie om te verzekeren dat er geen ernstige structurele problemen zijn.

als er problemen worden gevonden, kunt u ervoor kiezen om weg te lopen van het huis of onderhandelen over de prijs voor reparaties.

3. Structurele beweging, plafond-of wandscheuren:

een goed gebouwde woning mag geen schikking vertonen buiten enkele kleine scheuren in de betonplaatfundering.,

Dit gezegd zijnde, kunnen zeer oude woningen schuine vloeren hebben en enige plafonds-of muurbevestigingsscheuren, simpelweg omdat structurele delen niet ontworpen zijn voor afbuiging zoals ze nu zijn.

in het algemeen zal een afwikkeling plaatsvinden binnen de eerste 10 jaar. Het grootste deel van de nederzetting zal waarschijnlijk gebeuren binnen de eerste 3-5 jaar en daarna, beweging moet minimaal zijn tot die 10 jaar mark. Verzadigde grond kan bijdragen aan elke beweging na dat punt.

Lees hieronder voor scenario ‘ s waarin een inspectie van de bouwkunde een goed idee kan zijn.,

wanneer structurele beweging een zorg is:

• Als u in een gloednieuw huis woont en een nederzetting ervaart:

u kunt een constructiefoutgeval op uw handen hebben. Huur een bouwkundig ingenieur om uit te vinden wat er precies aan de hand is. Er kan een garantie op de bouw dus niet te lang wachten!

• Als u woont in een huis ouder dan 10 jaar dat tekenen van nederzetting vertoont:

nieuwe nederzetting kan worden toegeschreven aan onjuiste vochtigheidsgraad in het interieur (luchtuitwisseling), slecht waterbeheer of bodemgrond., Hoe dan ook kan uw bouwkundig ingenieur u voorzien van inzicht en eventuele noodzakelijke reparaties.

• Als u onlangs een verbouwing hebt voltooid of extra gewicht hebt geïnstalleerd, zoals een keukeneiland of een aquarium, en u merkt dat er zich een nederzetting bevindt:

wanneer u dragende onderdelen (zoals een muur) verwijdert of extra lading in een huis installeert (Aquarium, eiland, granieten werkbladen, piano , zwembad, enz.), moet u zeker een bouwkundig ingenieur raadplegen.,

als een dragend voorwerp werd verwijderd zonder de juiste tijdelijke steun en een adequaat systeem voor de vervanging van de balk/kolom, kunt u in grote problemen komen! Uw huis kan letterlijk naar beneden vallen of aanzienlijke schade ervaren.

aan de andere kant, als u gewicht toevoegt aan uw woning, wilt u controleren of het bestaande systeem in staat is om de belasting te dragen.

huizen zijn ontworpen om een bepaald gewicht te dragen., Als u gewicht toevoegt aan een bestaand systeem, moet u mogelijk ook extra ondersteuning installeren om die belasting goed te verdelen.

uw engineer kan u helpen dit te bepalen.

4. Remodeling:

wanneer gewichtdragende componenten in de woning worden gewijzigd, moet een bouwkundig ingenieur worden betrokken.,

In Minnesota hebben de meeste stadsbouwafdelingen een inspectie van de bouwkunde nodig om een bouwvergunning te verkrijgen voor eenvoudige verbouwingen, zoals het verwijderen van een muur of het installeren van een nieuw dek.

Als u gepland bent om te verbouwen, controleer dan het beleid van uw stad, zodat u dienovereenkomstig kunt plannen en budgetten.

5. Stichting buigen, scheuren, opschudding of zinken:

kleine fijne scheuren zijn meestal geen probleem als het gaat om funderingen.,

echter, als u scheuren ziet zelfs ¼ ” (of groter) in grootte, buigen funderingswanden of beweging van welke aard dan ook, wilt u misschien een structurele engineering Inspectie laten uitvoeren om de conditie te analyseren.

kleine scheurtjes kunnen tot zeer grote problemen leiden als het probleem niet wordt aangepakt.

vele malen het beschadigde gebied is een eenvoudige oplossing, zolang de wortel van het probleem wordt verzorgd (Klik hier voor meer informatie hierover).

een bouwkundig ingenieur kan u vertellen of uw problemen te wijten zijn aan een inadequaat waterbeheersysteem, slecht verdichte of onjuiste backfill bodems, of een defecte fundering ontwerp.

als er enige bezorgdheid is, is het beter om eerder dan later antwoorden te krijgen.

6., Toevallige structurele wijzigingen:

alle gebouwen worden gebouwd volgens een wiskundig berekend plan.

elk structureel lid wordt gekozen op basis van het gewicht dat het kan dragen en hoe het dat gewicht onder andere leden verdeelt.

Het is een teamprestatie!,

Er zijn strikte regels en gebouwvereisten / codes voor het wijzigen van deze leden, omdat het letterlijk het hele structurele systeem van het gebouw kan afwerpen.

dus, als uw loodgieter snijdt in een framing lid dat hij niet zou moeten hebben of als spanten op uw zolder worden verwijderd zonder overleg met een ingenieur, de integriteit van uw huis kan in gevaar zijn.

indien u of uw aannemer per ongeluk een dragende component van de woning wijzigt, moet onmiddellijk een inspectie van de bouwkunde worden ingesteld.

7., Stormschade:

indien u of uw aannemer van mening bent dat u stormschade heeft, maar uw verzekeringsmaatschappij het er niet mee eens is, kunt u overwegen een second opinion van een bouwkundig ingenieur te vragen.

Structural engineers zijn een onafhankelijke entiteit die u kunt vertrouwen.

een ingenieur kan het zich niet veroorloven om ongelijk te hebben omdat er ontwerpen letterlijk een structuur kunnen maken of breken.,

Dit gezegd zijnde, hebben bouwkundig ingenieurs met een vergunning veel gezag in de bouwsector.

een rapport van een ingenieur waarin staat dat er stormschade aanwezig is en uw gebouwprestaties in het gedrang komen, kan voldoende zijn voor een verzekeringsmaatschappij om uw claim goed te keuren.

8. Drainageproblemen op een pand:

drainageproblemen kunnen de fundering van een gebouw beschadigen, dure schade aan het interieur veroorzaken, waterpoelen en ijzige omstandigheden creëren.,

een inspectie van de bouwkunde kan u helpen te bepalen waar de problemen ontstaan en hoe u een goed waterbeheersysteem kunt implementeren dat de integriteit van uw stichting zal behouden.

9. Warmteverlies als gevolg van ijsdammen:

warmteverlies kan een verscheidenheid aan problemen in huis veroorzaken, zoals ijsdammen, schimmels en hoge energierekeningen.

een inspectie van de constructie kan helpen om te bepalen waar het warmteverlies optreedt en de beste manier om het probleem permanent op te lossen., Klik hier voor meer informatie.

hoeveel kost een inspectie van de bouwkunde:

Als u uw situatie herkent in de bovenstaande rubriek “redenen om een inspectie van de bouwkunde te krijgen”, vraagt u zich waarschijnlijk af wat dit u gaat kosten.

Hier is de primeur.

De meeste bouwkundig ingenieurs Laden per uur. Deze tarieven kunnen variëren van ongeveer $ 200.00- $ 350.00/uur.,

een typische inspectie, bijvoorbeeld op zoek naar een enkele muur verwijdering, zal ongeveer 2-3 uur duren om te voltooien kost je ongeveer $ 400 – $700,00.

De inspectie zelf kan vrij snel gaan, maar u moet rekening houden met reistijd, tijd voor analyse, berekeningen, omvang van reparatiewerkzaamheden en het genereren van rapporten.

soms kan het moeilijk zijn om een taak te citeren totdat de ingenieur uw situatie ter plaatse fysiek inspecteert.

bijvoorbeeld, als je de ingenieur vertelt dat je drie wanden wilt verwijderen, zullen ze niet weten welke wanden belastbaar zijn totdat ze de bouwstructuren hebben onderzocht en gemeten.,

als alle drie de wanden dragend zijn, betekent dit dat de constructeur drie vervangende balk-en kolomsystemen moet ontwerpen, wat meer tijd kost dan wanneer hij er slechts één hoeft te ontwerpen.

prijsbesparing TIP: geef bouwkundig ingenieur bestaande blauwdrukken of plannen!

niet alle taken worden per uur uitgevoerd.

grote banen, zoals een nieuwbouwproject of een groot verbouwingsproject, worden vaak geboden in plaats van per uur geprijsd.,

het is moeilijk om een overkoepelend nummer te geven op wat een gemiddeld aangeboden baan kost, omdat elke baan uniek is. Het hangt af van wat de klant zoekt.

als uw architect plannen heeft opgesteld voor een heel huis en de hele set ontworpen wil hebben, kan het u $3000,00-$7.500, 00 kosten.

sommige eenvoudige huizen zouden echter minder engineering nodig kunnen hebben. Je zou een offerte moeten krijgen van een bouwkundig ingenieur om het zeker te weten.

welke resultaten Mag Ik verwachten van een inspectie?,

Het is altijd een goed idee om vooraf aan uw engineer te vragen wat voor soort deliverables u kunt verwachten aangezien elk bedrijf een beetje anders werkt.

veel bedrijven zullen echter een schriftelijk verslag indienen waarin wordt vermeld:

• indien de structuur in kwestie structureel gezond is
• indien dit niet het geval is, welke reparaties moeten worden uitgevoerd om het gebrek te corrigeren
• soms zal zelfs een stapsgewijze werkomvang worden opgenomen

De opdrachtgever zou dit rapport kunnen gebruiken om het werk uit te voeren.,

dit rapport is doorgaans voldoende om te voldoen aan de criteria voor het verlenen van een vergunning of het vrijgeven van fondsen.

Het is echter belangrijk om te controleren (met bouwfunctionarissen of hypotheekverstrekkers) welke informatie u nodig hebt in uw rapport, omdat sommige gevallen een uitgebreidere analyse vereisen.,

Andere redenen dit rapport is gunstig:

• veel informatie voor een eigenaar te hebben als documentatie/certificering
• Bouwers profiteren enorm van deze rapporten, omdat het leidt hen en zorgt voor hun werk goed is gedaan

Hoe om te huren van een ingenieur van het onderzoek:

als je net Als de meeste en heb nog nooit gehuurd van een ingenieur, kan je je afvragen hoe op aarde te vinden., Hier zijn een paar tips:

1. Referral from your home inspector: uw huisinspecteur heeft doorgaans solide verbindingen binnen de bouwsector. Waarschijnlijk hebben ze de inside primeur over wie in de stad heeft de beste reputatie, snelle turnaround, klantenservice, enz.
2. Good ole ‘Google: Zoek op google naar “structural engineer near me”. Dit zal meestal doen de truc. Zeker check out hun Google Reviews om te zien wat klanten zeggen.
3. verwijzing van uw aannemer: 95% van de aannemers werkt regelmatig met een bouwkundig ingenieur., Het is altijd leuk om een verwijzing te krijgen van iemand die je vertrouwt.
4. verwijzing van uw architect: de meeste architecten werken rechtstreeks met bouwkundig ingenieurs. Sommige architecten bieden zelfs projecten aan om het engineeringwerk op te nemen om het proces te stroomlijnen.
5. uw afdeling stadsbouw: de afdelingen stadsbouw hebben soms een lijst van bouwkundig ingenieurs in het gebied. Als je moeite hebt om een ingenieur te vinden, probeer dan contact met hen op te nemen.
6. ga naar HomeAdvisor of Angie ‘ s List: elk van deze platforms (beide eigendom van HomeAdvisor vanaf 2017) kan een goede optie voor u zijn., Deze platforms kunnen u echter om persoonlijke informatie vragen voordat ze leveranciersinformatie met u delen. Vaak zullen ze zelfs delen uw contactgegevens met 5-10 leveranciers verlaten van uw telefoon opblazen voor een paar uur.

nou, dat is het. Hopelijk worden op dit punt uw vragen beantwoord met betrekking tot bouwkundig ingenieur inspecties! Als u nog steeds het gevoel dat je meer informatie nodig hebt of extra vragen hebt, ga dan naar www.cbsmn.com.