Ik hoor vaak veel begrijpelijke redenen waarom mensen geen architect gebruiken – vaak gegenereerd door zeer slechte ervaringen hun vrienden of familie hebben gehad.
het is nooit mijn bedoeling om je te pushen om een architect te gebruiken. Alleen u kunt beslissen wie de beste persoon is (als het iemand is helemaal) om u te helpen met het ontwerp van uw huis te bouwen of renovatie. Mijn missie is altijd om je te informeren, zodat je je zelfverzekerd en krachtig kunt voelen in elke keuze die je maakt terwijl je je huis creëert of transformeert.,
dus hier zijn de belangrijkste redenen die ik ken, en wat informatie over wat te overwegen als dit de reden is dat je geen architect gebruikt.
1. Ze zijn te duur
Architecten rekenen over het algemeen 10 tot 15% van de bouwkosten van een project, gebaseerd op hoe complex of groot het is. Over het algemeen, hoe hoger de bouwkosten, hoe lager het percentage. Hun vergoedingen zullen ook worden gekoppeld aan de bouwkosten – dus als uw gebouw budget gaat omhoog, dus doen hun vergoedingen.,
Het kan te duur lijken om zoveel van uw budget aan een architect over te dragen, omdat u in andere gebieden van uw gebouw of reno zonder zult moeten. Maar die 10 tot 15% is wat het kost om een architect partner te hebben voor het hele project – tot aan de voltooiing. Misschien heb je dat niveau van hulp van een architect niet nodig? Misschien wilt u alleen hulp bij uw ontwerp en kunt u dan minder dure hulp vinden of de rest zelf beheren?, Je hoeft niet de hele weg door een architect te gebruiken, en kan nog steeds een veel verbeterd resultaat krijgen voor hun input op het juiste moment (vooral in het ontwerp).
Als u een klein project plant, kan aan de slag met de juiste strategie en ontwerpideeën u een fortuin besparen op de lange termijn. De meeste architecten rekenen $ 150 tot 400 / uur voor een consult. Er zijn zeer weinig projecten die ik ken die niet zouden profiteren van een uur van deskundige hulp aan het begin, en zelfs een deel van het project.,
vergeet niet dat het gebruik van een professional om u te begeleiden en te assisteren u daadwerkelijk geld kan besparen. In better strategies design-wise, het elimineren van fouten, toegang tot afgeprijsde items en blootstelling aan veel meer van de industrie dan u alleen toegang kunt krijgen. Zoek een professional die ervaring heeft met het op deze manier toevoegen van waarde.
2. Ze zullen me iets ontwerpen dat mijn budget te boven gaat
deze wordt helaas ondersteund door de ervaringen van veel huiseigenaren en het is niet alleen beperkt tot het werken met architecten.,
zo vaak zie ik projecten beginnen waar de huiseigenaar een stevig budget heeft geschetst, en vervolgens een ontwerpproces heeft gevolgd met de door hem gekozen professional. Ze komen tot het einde, ze zijn verliefd op het resultaat, en ze krijgen het betaald door een bouwer. En het is 1,5 keer, of twee keer, of drie keer hun budget. Volledig gefrustreerd, gooien ze de handdoek in de ring, of beginnen opnieuw, of massaal terugschalen hun plannen. En vanaf dat moment voelt alles als een compromis.,
zoals ik al zei, deze ervaring is niet beperkt tot werkende architecten, en zelfs als je geen architect gebruikt, zal het je niet immuun maken voor je project.
hoe houdt u uw project binnen het budget?
- onderzoek uw gekozen professional goed, zodat u iemand vindt die een track record heeft voor het werken aan budgetten
- wees duidelijk over wat het is, en speel geen trucs met uw ontwerper om ‘ze eerlijk te houden’. Het is niet bevorderlijk voor het opbouwen van een vertrouwend partnerschap in het algemeen.,
- Houd een mogelijkheid voor mogelijke overschrijdingen op locatie
- Luister naar de door u gekozen professional elke keer dat ze zeggen “dat kost meer geld” of “dat is niet in budget”
- haal de kosten van uw project vroeg in het ontwerpproces (zoals in, wacht niet tot u al uw goedkeuringen hebt om een offerte te krijgen over de te bouwen kosten) zodat u kunt wijzigen op de manier
3. Ze zullen niet luisteren/alleen ontwerpen wat ze willen
er zijn een aantal ongelooflijk egoïstische en arrogante architecten die niet naar jou luisteren., Er zijn bouwers, ontwerpers en ontwerpers die ook zo zijn.
en er zijn architecten, en andere professionals die geweldig zijn in het interpreteren van de opdracht van een klant en het ontwerpen van een resultaat voor hen dat is niet wat ze vroegen, maar totaal overtreft hun verwachtingen voor hun huis.,
het belangrijkste is dat u de juiste professional voor u vindt en dat u dan:
- Maak een korte die laat zien wat u probeert te bereiken, en is duidelijk over behoeften, wensen, budget en timing
- vertrouw erop dat uw professional hun expertise kan gebruiken om uw visie uit te breiden
- voer eerlijke gesprekken over wanneer u het gevoel hebt dat u wordt beluisterd of niet naar
4. Ik of mijn oom/vriend/broer/bouwer heeft interesse in design
Australië is wereldwijd zeer ongebruikelijk omdat je geen architect nodig hebt om je huis te ontwerpen of op te stellen., Op de meeste plaatsen in Australië, kunt u het ontwerpen, en krijg het opgesteld zoals u kiest. Niemand zal je tegenhouden.
echter, als u $50.000 (of meer) investeerde in de aandelenmarkt, zou u dan uitsluitend vertrouwen op de ervaring van een niet-gekwalificeerde, ongetrainde vriend of familielid? Ik denk dat als ze hadden aangetoond en herhaalde prestaties in investeringen, dan misschien u zou kunnen.
zou hetzelfde kunnen worden gezegd Als u $ 200.000 investeerde? Of $ 500.000?,
denk na over wat u op het punt staat uit te geven aan uw reno of te bouwen als een investering in het huis dat u op het punt staat te creëren – en de kwaliteit van leven die het u zal helpen leiden. Welk soort advies (en van wie) zal u helpen er zeker van te zijn dat u de beste beslissingen neemt voor die investering?
5. Een architect zal mij en mijn project alleen maar willen gebruiken om prijzen te winnen
de uitdaging die we hebben is dat architecten nog steeds puur worden beoordeeld op de woningen die ze produceren., Als u op zoek bent naar een architect – of een andere ontwerper voor dat feit – u zult kijken door foto ‘ s van de huizen die ze hebben geholpen te creëren.het winnen van prijzen is iets wat veel architecten, en andere professionals, proberen te doen omdat het hen helpt hun profiel op te bouwen, en hun reputatie … wat hen op zijn beurt helpt om klanten te krijgen. Het krijgt hun werk ‘daarbuiten’.
laten we eens kijken naar de statistieken hoewel …
Er zijn meer dan 11.000 geregistreerde architecten in Australië (en om jezelf wettelijk een architect te noemen, moet je geregistreerd zijn bij de Raad van architecten).,
de belangrijkste industrieprijzen voor architectuur worden beheerd door het Australian Institute of Architects. Slechts een klein handjevol huizen ontvangen prijzen per jaar, met elke staat waarschijnlijk slechts 40 of 50 huizen op zijn hoogst.
door Architect ontworpen woningen zijn goed voor 3% van de meer dan 150.000 woningen die elk jaar worden gebouwd. Dat zijn 4.500 nieuwe huizen. We hebben het hier ook niet over renovaties.
Er zijn dus veel architecten, en veel huizen, die geen prijzen winnen … en nog steeds geweldige huizen creëren. En sommigen zullen ook zo-zo huizen creëren.,
Als u een architect, of professional, kiest vanwege hun awards, en niet contact opneemt met hun vorige klanten om te zien hoe de ervaring voor hen was, doet u mogelijk uw huiswerk niet grondig.
Test en controleer elke professional waarmee u denkt te werken om ervoor te zorgen dat ze goed passen bij u en uw project – en dat ze op dezelfde pagina staan als u voor wat u probeert te bereiken.
6. Ik wil niet dat iets ingewikkelds
denk aan enkele van de best ontworpen objecten die je kent. De iPod, de post-it notitie, de veiligheidsspeld., Elk zou zijn begonnen met een vrij ongecompliceerde eis of verlangen. Draagbare muziek die in je zak past. Een bladwijzer of notitie die niet permanent vasthouden aan dingen. Een pin die jou niet pin.
maar het ontwerp van hen, het werk dat is gegaan in het creëren van hen zo groot als ze zijn – dat is geweldig ontwerp. Ze zijn simpel. Nuttig. Functioneel. Geschikt voor het doel. Prachtig. Maak je leven beter. Vereenvoudigd. Handiger.
hoewel wat je wilt misschien niet ingewikkeld is, durf ik te zeggen dat je wilt dat het je leven beter maakt., Om het maximale uit uw budget te halen en elke kans te maximaliseren om uw huis en uw leven te verbeteren.
het juiste ontwerp zorgt ervoor dat dit gebeurt. Dus, ongeacht hoe ongecompliceerd je denkt dat uw behoeften kunnen zijn, het krijgen van een ontwerp-expert om u te helpen het goed zal betekenen dat wat je creëert niet compliceren je leven in het algemeen.
dus wie kiest u?
Er zijn veel verschillende professionals die u kunnen helpen met uw project – of het nu een nieuw huis, een aanzienlijke renovatie, een kleiner project, of een interne rejigging en fitout.,
soms is een architect niet de beste keuze voor uw project. Ik heb vaak gezegd tegen klanten, ” je hoeft me niet nodig, gebruik een (plaats andere professional hier). Ze zijn een betere keuze voor uw behoeften.”Geïnformeerd zijn over wat elke professional kan bieden is de beste manier om een weloverwogen beslissing te nemen voor uw huis.
als het onbetaalbaar lijkt om de ontwerper van uw voorkeur voor uw project de hele weg door te krijgen – kijk of u kunt betalen voor een uur of twee van hun tijd om hun expertise geïnjecteerd in uw project. Dit zal het over het algemeen verbeteren, vooral als dit bij het begin gebeurt.,
eindelijk een professional vinden die u kunt vertrouwen, het juiste type expertise heeft voor uw project, en die ervaring heeft met het behalen van goede resultaten. Weeg uw investering af met het niveau van advies dat u kent, zodat u zeker bent en duidelijk bent dat u het goed doet.