kan ik Modulaire of gefabriceerde huizen aanpassen?
Ja, maar in verschillende mate. Modulaire huizen zijn over het algemeen volledig aanpasbaar, hoewel de verschillende secties zijn allemaal meestal dezelfde grootte. U kunt wijzigen waar de secties verbinden en welke richting ze worden geconfronteerd om een vrij onbeperkt aantal lay-outs te maken., Bovendien, het aantal secties die u kunt gebruiken heeft geen limiet, zodat u het huis zo groot als je wilt (afhankelijk, natuurlijk, van hoe groot de fundering is).
gefabriceerde huizen zijn ook aanpasbaar, maar op een veel beperktere manier gezien de beperkingen van de bouwspecificaties die worden gebruikt wanneer ze worden geassembleerd. Om voor de hand liggende redenen zijn er grenzen aan de grootte die ze kunnen zijn. Immers, het hele punt van een gefabriceerd huis is om ervoor te zorgen dat het nog steeds kan reizen op de weg wanneer u dat wilt.
kan ik Modulaire of gefabriceerde woningen financieren?,
hypotheken zijn leningen die gedekt zijn door onroerend goed, of grond, en de vaste activa die erop zijn gebouwd. Weet je nog dat woord “permanent” we eerder benadrukten als het gaat om het onderscheid tussen modulaire en vervaardigde huizen? Het komt in het spel in een grote manier met betrekking tot hypotheken. Zodra een modulair huis is gemonteerd, het is behandeld precies als een site-gebouwd huis, zodat het kan worden gefinancierd door middel van een reguliere hypotheek. Als het gaat om een gefabriceerd huis, nou, niet zo veel. Het verschil komt neer op de wettelijke definities van onroerende goederen en persoonlijke goederen.,
in wezen zijn persoonlijke goederen roerende goederen en onroerende goederen zijn onroerende goederen-grond en alles wat met de grond verbonden is. Veel geldschieters, waaronder Rocket Mortgage®, financieren de aankoop van gefabriceerde huizen niet omdat het land waarop ze zitten over het algemeen wordt gehuurd en het huis zelf kan worden verplaatst. Het is dus geen echt bezit. Hoewel er enkele kredietverstrekkers zijn die vervaardigde huizen kunnen financieren, zullen zij gewoonlijk zeer hoge rentetarieven in rekening brengen omdat het risico dat zij op zich nemen hoger is bij het uitlenen van persoonlijke eigendommen in tegenstelling tot onroerend goed., Doe je huiswerk wel, want er zijn bepaalde omstandigheden waar FHA of VA leningen beschikbaar kunnen zijn voor vervaardigde woningen. Stap één als het gaat om de financiering: praat met uw geldschieter.
moeten modulaire en gebouwde woningen beide voldoen aan de lokale bestemmings-wetgeving?
modulaire woningen zijn onderworpen aan dezelfde bestemmings-wetten als op bouwterreinen gebouwde woningen, een ander kenmerk waardoor ze meer op een traditionele woning lijken dan op vervaardigde woningen. Gefabriceerde huizen worden gebouwd volgens een code beheerd door het U. S. Department of Housing and Urban Development (HUD Code)., Als het gaat om zonering, betekent dit dat lokale verordeningen over landgebruik kunnen beperken waar gefabriceerde huizen kunnen worden geplaatst.