Madame Lelica

een succesvolle makelaar worden kost lef, hard werken en veel uren— maar kan dit in part-time uren?

het antwoord is ja. Het is mogelijk, maar je moet weten wat je te wachten staat.

hoewel het leuk is om deals te sluiten en de moeite waard is om klanten te helpen, vereist werken als makelaar veel afmattend werk achter de schermen om de magie te laten gebeuren., Je kunt niet verwachten om maar een paar uur per week te werken en een succes te zijn. Part-time werken als makelaar betekent vaak werken voor een paar uur per dag. Dat is in aanvulling op (en soms tijdens) uw fulltime optreden.

in dit artikel bespreken we de voor-en nadelen van parttime werken in onroerend goed, evenals tips om het effectief te doen.

de voordelen van een Part-time makelaar

een part-time makelaar zijn heeft veel voordelen:

u kunt het uitproberen voordat u het koopt

bent u een verplichtingsangst? Hou je niet van risico ‘ s nemen?,

u bent niet alleen. Veel agenten beginnen parttime omdat ze het niet willen riskeren voor een carrière die ze misschien niet leuk vinden. Dan, nadat ze een paar maanden hebben besteed aan het leren van de industrie, besluiten ze zich volledig te committeren.

voordat u uw dagbaan opgeeft, wilt u misschien ook onroerend goed verkopen. Gelukkig is uw vastgoedlicentie geldig, of u nu fulltime of parttime werkt. Zodra je comfortabel bent, kun je altijd fulltime draaien.

u genereert een extra inkomstenstroom

u vult uw fulltime inkomen aan met een part-time hustle.,

Wie droomt er niet van meerdere inkomstenstromen te hebben? Als je eenmaal je vergunning hebt, heb je een andere manier om geld te verdienen. En niet alleen zakgeld, maar vermenigvuldigde duizenden dollars per maand. Omdat uw verdienpotentieel is niet afgetopt op een vast salaris, kunt u eigenlijk meer verdienen door de verkoop van onroerend goed part-time dan je doet op uw fulltime baan.

U vermindert uw financiële risico

wanneer u parttime werkt, kunt u uw financiële risico verminderen., U heeft de zekerheid van uw fulltime baan om de lichten aan te houden terwijl u uw vastgoedbedrijf vanaf de grond opgebouwd.

uw eerste jaar in onroerend goed zal hard van de portemonnee. Je moet je hele vastgoedbedrijf alleen financieren (of met behulp van een lening). Totdat je die eerste gezegende Commissie maakt, moet je alles uit je eigen zak betalen. Dat omvat marketingkosten, brandstof, kantoorkosten, garderobe, beroepsvereniging contributies, en nog veel meer. Dan zijn er uw persoonlijke kosten van levensonderhoud zoals voedsel en onderdak., Het wordt allemaal opgeteld en kan een ondraaglijke last zijn in het eerste jaar als je je niet van tevoren hebt voorbereid.

maar wanneer u deeltijds onroerend goed betreedt, elimineert u bijna uw risico. U kunt uw levensstijl nog steeds behouden dankzij uw fulltime baan. Uw fulltime baan kan ook bankroll uw onroerend goed bedrijf totdat het kan beginnen verdienen voor zichzelf.

u kunt overal werken

een van de voordelen van het werken in onroerend goed is niet beperkt te zijn tot een werkhokje in een steriel kantoorgebouw., In tegenstelling tot andere part-time banen die vereisen dat u opdagen en punch in, alles wat je echt nodig hebt om onroerend goed te verkopen is een internet-enabled smartphone. Met uw smartphone kunt u overal werken, wat betekent dat u thuis kunt werken als u dat wilt.

de nadelen van het werken als een Part-time makelaar

voordat u besluit om part-time te werken als een makelaar, hier zijn een paar mogelijke nadelen om te overwegen:

u moet flexibel zijn

wanneer u probeert te jongleren met twee (of meer) banen, planning kan een nachtmerrie zijn., U moet een flexibel schema op uw fulltime baan om het te laten werken. Hier is waarom: je mag in het bedrijfsleven voor jezelf, maar je bent niet je eigen baas— uw klant is de baas. Je bent overgeleverd aan de genade van je klanten in onroerend goed. Je kunt ze niet vertellen om op je schema te wachten, want ze zullen waarschijnlijk gewoon een andere agent vinden die meer beschikbaar is.

in onroerend goed moet u beschikbaar zijn, wat ook betekent dat u flexibel moet zijn., Naast het tonen van huizen (wat moet gebeuren op het schema van uw klanten), moet u ook beschikbaar zijn voor activiteiten zoals sluitingen en huisinspecties. Dat kun je niet laten gebeuren in je schema.

u moet nog langere uren werken

Makelaars in onroerend goed werken lange uren. Maar als je parttime werkt als makelaar en fulltime op je andere baan, zul je nog langere uren werken. Je werkt alleen maar. Zeg maar dag tegen je vrije tijd. Dat is een geest uit het verleden.,

u werkt niet alleen ‘ s avonds en in het weekend (wat standaard is voor alle makelaars), u moet ook elke dag de hele dag werken. E-mails van potentiële klanten komen te allen tijde binnen. Inventariswijzigingen dagelijks. Klanten bellen met vragen wanneer ze daar zin in hebben. Tussen onroerend goed en uw fulltime baan, het zal voelen als uw dag nooit eindigt.

u kunt moeite hebben met het verkrijgen van vertrouwen

niet iedereen vertrouwt een part-time makelaar., Nadat je een potentiële klant vertelt dat je alleen parttime onroerend goed doet, zullen ze zich afvragen, waarom werk je alleen parttime? Ben je niet goed genoeg om fulltime te werken? Ben je beschikbaar als ik je nodig heb? Wil je net zo hard werken als een fulltime agent?

Er zijn potentiële cliënten die geloven dat parttime agenten niet zo toegewijd zijn als hun fulltime tegenhangers.

u zult potentiële cliënten tegenkomen die voor een andere agent kiezen, simpelweg omdat ze niet geloven dat u een competent werk kunt doen. Dat is misschien oneerlijk, maar het is de waarheid.,

u beperkt uw verdienpotentieel

in onroerend goed wordt uw verdienpotentieel alleen beperkt door uw eigen drukte. Echter, uw vermogen om hustle is ernstig gecompromitteerd wanneer u part-time werkt. Hoe gedisciplineerd je ook bent, als je in onroerend goed werkt naast een traditionele baan van negen tot vijf, geef je niet alles. Je deelt je energie met je fulltime baan.

u zult niet in staat zijn om zoveel geld te verdienen als u zou kunnen door fulltime te werken in onroerend goed.,

het kan moeilijk zijn om een makelaar te vinden

wanneer u parttime werkt, kan het moeilijk zijn om een makelaar te vinden die bereid is om met u te werken. Het is niet persoonlijk. Makelaars zijn afhankelijk van hun agenten om geld te verdienen. Door niet fulltime te werken, bent u niet in staat om zoveel geld te verdienen als andere agenten, dus er kan minder stimulans zijn om met u te werken.

bij het zoeken naar een broker, ga dan niet alleen voor degene met de grote naam. Kies een makelaar die ondersteuning biedt in de vorm van teams en trainingsprogramma ‘ s., Houd er rekening mee dat sommige makelaars opleggen een time commitment voor de agenten die onder hen werken, dus niet elke Makelaardij zal de juiste pasvorm. Er is een makelaar die er zijn voor u, maar zorg ervoor dat u vooraf met hen dat u part-time zal werken.

Tips voor succes als Part-Time Agent

na het afwegen van de voors en tegens, kunt u besluiten dat het de moeite waard is om een part-time makelaar te worden. Je kunt het!, Hier zijn een paar essentiële tips om ervoor te zorgen dat uw parttime onderneming een volledig succes is:

ontwikkel en houd u aan een strikt schema

wanneer u parttime werkt, moet u gedisciplineerd zijn. Een snelle afleiding van vijf minuten kan vaak twee uur worden. Wanneer uw tijd geld is, moet u zich houden aan een strikt dagelijks schema.

Word lid van een Team

Als u parttime in onroerend goed wilt werken, moet u vertrouwen op een team van andere agenten die de speling kunnen nemen wanneer u niet beschikbaar bent., Je kunt je klanten, die je om 9 uur hebben gebeld, niet laten wachten tot 18 uur als je klaar bent met je dagelijkse werk voor een teruggebeld telefoontje. In dit geval zou je een teamlid vragen om de klant te helpen.

maar teamleden helpen je niet alleen uit de vriendelijkheid van de harten. Ze verwachten ook een percentage van je Commissie te verdienen aan de deal. Je moet potentiële inkomsten splitsen met je team. Nadat je klaar bent met het betalen van de makelaar, het team en Uncle Sam, heb je misschien niet veel meer over.,

leer Time Block

in plaats van multi-tasking, wat niet het meest effectieve gebruik van uw tijd is, leer time block. Met tijdblokkering, is elke seconde van je dag verantwoord. U wijst Elk uur een activiteit toe. Dan, u soortgelijke activiteiten uit te voeren allemaal binnen hetzelfde blok van de tijd. Bijvoorbeeld, kunt u twee uur besteden aan koude bellen potentiële klanten. Of 30 minuten om rekeningen te betalen. Maar het addertje onder het gras is dat je dat doet en niets anders. Niet gluren naar e-mails, enz.,

Final Thoughts

hoewel u slechts parttime werkt, is uw vastgoedbedrijf een fulltime activiteit. Van marketing tot het sluiten van deals, je nodig hebt om voortdurend deel te nemen in uw bedrijf. Gebruik de bovenstaande tips om het meeste uit uw tijd te maken, zodat u een succesvolle agent kan zijn.