de komst van oktober markeert ook het begin van “heat season” in New York City — wat betekent dat elk woongebouw een comfortabele binnentemperatuur moet behouden wanneer het kwik buiten onder de 55 graden valt.,
om het begin van het hitteseizoen te markeren, schetste het Department of Housing Preservation and Development (HPD) van de stad op donderdag hoe het reageerde op hitteklachten in de voorgaande winter en wat het van plan is te doen om New Yorkers warm te houden gedurende de herfst en winter.
tijdens het hitteseizoen moeten alle woongebouwen in New York volgens de wet gedurende de dag binnentemperaturen van 68 graden houden wanneer de buitentemperaturen onder de 55 graden dalen. ‘S nachts mag de binnentemperatuur niet onder de 62 graden dalen, ongeacht het weer buiten.,
dat betekent dat alle gebouweigenaren adequate warmte-en warmwaterdiensten moeten leveren. Helaas, in het verleden winters, niet elke verhuurder heeft voldaan aan die verplichting aan hun huurders — dat is wanneer de HPD stappen in.
na ontvangst van klachten over warmte/warm water stuurt HPD huisvestingsinspecteurs naar woongebouwen en stuurt zo nodig bemanningen om noodreparaties en herstelwerkzaamheden te verrichten.
tussen 2018 en 2019 heeft het handhavingsteam 1,4 miljoen inspecties uitgevoerd in de hele stad, met 1.,1 miljoen overtredingen voor zowel warmte / warm water als andere problemen in gebouwen, waaronder loodverfomstandigheden en knaagdierbesmetting.
tijdens het warmteseizoen 2019-2020 hebben HPD-inspecteurs volgens het Agentschap meer dan 100.000 inspecties uitgevoerd in de vijf stadsdelen. En ze bleven werken, zelfs toen de covid-19-pandemie in Maart en April begon, volgens HPD-Commissaris Louise Carroll.,
” HPD-huisvestingsinspecteurs en noodreparatiepersoneel behoren tot de onbezonnen helden van deze crisis, die inspecties en noodreparaties uitvoeren voor de ernstigste omstandigheden op het hoogtepunt van de uitbraak van COVID-19, ” zei Carroll. “We zullen blijven vertrouwen op hun toewijding deze komende winter als ze werken om ervoor te zorgen warmte en warm water wordt geleverd door de wet.”
melding van overtredingen
alle eigenaren van woningen in New York zijn wettelijk verplicht om warmte en warm water aan hun huurders te leveren., Als u uw verwarming of warm water verliest en uw verhuurder weigert te reageren, dan is het tijd om de stad te bellen voor hulp.
een officiële klacht indienen via de 311 hotline of online op de 311 website; portal.311.nyc.gov, of gebruik de 311Mobile app. Zorg ervoor dat je het klachtennummer krijgt. U kunt het resultaat van de klacht volgen en controleren op de website van HPD, nyc.gov/hpd.
hoewel HPD belooft zo snel mogelijk te reageren op warmte-en warmwaterklachten, is de kans groot dat u niet meteen een reactie krijgt. De gemiddelde reactietijd van klacht tot inspectie was 2.,1 dagen tussen de fiscale jaren 2018 en 2019, wat eigenlijk een verbetering was met een hele dag.
totdat de HPD reageert en / of de verwarming — of warmwaterdienst is hersteld, adviseert de HPD geen andere “interieurvoorverwarmingsmethoden” te gebruiken, zoals ruimteverwarmingstoestellen, ovens of kaarsen, die allemaal brand of koolmonoxidevergiftiging kunnen veroorzaken indien zij gedurende enige tijd onbeheerd blijven.
als de verhuurder blijft voorkomen dat hij warmte en/of warm water levert, zal de HPD ingrijpen met zijn Noodreparatieprogramma of de afdeling Huisvesting Geschillen om de diensten te herstellen.,
verhuurders die geen warmte-of warmwaterdiensten leveren, krijgen HPD-boetes van $ 250 tot $ 500 per dag voor de eerste overtreding, en tot $1.000 per dag voor elke volgende overtreding.
veiligheidstips voor verwarming
Als u het koud hebt op een bijzonder ijzige dag thuis, en de warmte of het warme water is uit, draag warme lagen kleding en drink veel vocht om onderkoeling binnenshuis te voorkomen. Baby ‘ s moeten ook lagen dragen en alleen slapen in een wieg of wieg; bedek ze nooit met dekens boven hun borst.,
elektrische ruimteverwarmingstoestellen mogen worden gebruikt, maar wees voorzichtig. De Gezondheidsdienst adviseert om de ruimteverwarmer direct in een stopcontact te steken en uit de buurt van brandbare voorwerpen te plaatsen. Hang nooit kleding of beddengoed van welke aard dan ook dicht bij de verwarming.
ruimteverwarmingstoestellen met kerosine of propaan zijn illegaal in New York en mogen in geen geval worden gebruikt.
slecht werkende verwarmingssystemen kunnen in sommige gevallen brand veroorzaken of de emissie van koolmonoxide-een kleurloos, geurloos en dodelijk gas., Zorg ervoor dat u werkende rook-en koolmonoxidemelders in huis hebt, met verse batterijen geïnstalleerd, en geplaatst in gebieden waar u ze kunt horen, dag of nacht.
financiële hulp beschikbaar
Als u huiseigenaar bent en u uw warmte of warm water niet kunt betalen, is er hulp beschikbaar.
de federale overheid biedt jaarlijks Home Energy Assistance Program (HEAP) aan gekwalificeerde eigenaren met een laag inkomen die financiële problemen hebben bij het onderhoud van de nutsvoorzieningen. U kunt ook in aanmerking komen voor financiering voor reparaties aan verwarmingsapparatuur.