in aanmerking komen voor een hypotheek na financiële moeilijkheden is normaal gesproken slechts een kwestie die voldoet aan een minimale wachttijd.
de wachttijd wordt bepaald door de aard van de financiële moeilijkheden en het type hypotheek dat u aanvraagt.,
- koop een huis na faillissement
- koop een huis na verkoop
- koop een huis na verkoop
- koop een huis na daad in plaats van verkoop
Als u net als de meeste mensen bent die in 2008 in de financiële crisis verstrikt raakten, werd u ofwel direct getroffen, ofwel kent u iemand die direct getroffen werd.
Controleer nu in aanmerking komen-ga hier aan de slag!
veel huiseigenaren kwamen in ernstige financiële moeilijkheden te verkeren, wat resulteerde in een faillissement, executoriale titel, lounge of short sale.,
vaak wordt een faillissement gevolgd door het in gebreke blijven van een hypotheek en het verlies van een woning aan afscherming, shorttransactie of vervangende daad.
Het kan lastig worden om te weten welke wachttijd van toepassing is en hoe je de kortst mogelijke wachttijd kunt berekenen.
Dit is een zeer populair onderwerp zoals je kunt zien als je naar de onderkant van dit artikel scrolt en meer dan 2200 vragen en Antwoorden ziet die terug gaan tot begin 2011.,
2021 FHA richtlijnen
- faillissement – u kunt een FHA verzekerde lening aanvragen nadat uw faillissement gedurende twee (2) jaar is afgeschreven met een faillissement van hoofdstuk 7. U kunt een FHA verzekerde lening aanvragen nadat uw faillissement is afgeschreven voor één (1) jaar met een hoofdstuk 13 faillissement
- beslag – u kunt een FHA verzekerde lening aanvragen drie (3) jaar na de datum van verkoop/akte Overdracht.
- Short Sale / acte in plaats – U kunt een FHA verzekerde lening aanvragen drie (3) jaar na de datum van verkoop/acte overdracht., FHA behandelt short sale, acte in Lou en executure als dezelfde wachttijden.
krediet moet worden hersteld geen late betalingen in de afgelopen 12-24 maanden, afhankelijk van ontbering
komt u nu in aanmerking voor hypotheek? Laten we beginnen!
toepassingsdatum moet na de bovengenoemde wachttijd zijn om in aanmerking te komen voor FHA-financiering na onbillijkheid.,
2021 VA richtsnoeren
- faillissement Ch 7 – U kunt twee (2) jaar na een faillissement van hoofdstuk 7 Een gegarandeerde VA lening aanvragen
- faillissement Ch 13 – Als u alle betalingen naar tevredenheid hebt voltooid, kan de kredietgever concluderen dat u weer een bevredigend krediet hebt ingesteld.
- indien u de betalingen ten minste twaalf maanden naar tevredenheid hebt verricht en de Curator of de faillissementsrechter het nieuwe krediet goedkeurt, kan de kredietgever een gunstige vergoeding geven.,
- beslag / Plaatsingsakte-u kunt twee (2) jaar na de datum van overdracht van de verkoop/akte een aanvraag indienen voor een gegarandeerde VA-lening.
- Short Sale-VA erkent een short sale niet als een derogatiegebeurtenis. Als u in staat bent om krediet te kwalificeren voor een VA-lening, zou een short sale niet voorkomen dat u in aanmerking komt voor VA-financiering. – Bijgewerkt 4/2016
krediet moet worden hersteld met een minimum 620 credit score
Zoek de juiste kredietgever. Vind de juiste lening. Haal Nu Hulp.,
toepassingsdatum moet na de bovengenoemde wachttijd zijn om in aanmerking te komen voor VA-financiering na onbillijkheid.
2021 USDA Guidelines
- faillissement-u kunt een USDA rural loan aanvragen drie (3) jaar na de vereffening van een hoofdstuk 7 of 13 faillissement
- beslag – u kunt een USDA rural loan aanvragen drie (3) jaar na de datum van overdracht van de verkoop/akte.
- Short Sale / acte in plaats van executie – als u grote problemen had zal de daad in plaats van executie als een executie worden beschouwd en u zou niet minder dan 3 jaar willen wachten als de score onder de 640 ligt., Over 640 uw Uw zal de oproep doen, maar meestal niet minder dan een jaar.
- bijgewerkt 12/2014-hypotheekschuld die is opgenomen in een faillissement zal verdwijnen op de BK-kwijtingsdatum, en de daaropvolgende afscherming zal niet tellen als een extra wachttijd, zolang u geen eigendom hebt voor een in gebreke gebleven hypotheek.
- Link naar 12/1/2014 USDA Guideline-HB-1-3555 aanhangsel 10-B zie pagina 31 van 34
De Datum van kredietgoedkeuring moet na de bovenstaande wachttijd zijn om in aanmerking te komen voor USDA-financiering na onbillijkheid.
wilt u alleen een vraag stellen? Klik hier om te beginnen!,
2021 Conventional (Fannie Mae) Guidelines
- faillissement – u kunt een conventionele Fannie Mae lening aanvragen nadat uw Hoofdstuk 7 faillissement is afgeschreven gedurende vier (4) jaar, twee (2) jaar vanaf de ontlading van hoofdstuk 13
- afscherming – u kunt een conventionele Fannie Mae lening aanvragen zeven (7) jaar na de verkoopdatum van uw afscherming., Aanvullende kwalificatie-eisen van toepassing kunnen zijn,
- Afscherming / Korte Verkoop / DIL opgenomen in Faillissement – U kan een aanvraag voor een Conventionele, Fannie Mae lening na een minimum van VIER (4) jaar vanaf de ONTLADING van een Hoofdstuk 7 Faillissement, TWEE (2) jaar vanaf de ONTLADING van een Hoofdstuk 13 Faillissement
- Korte Verkoop / Akte in Plaats van Afscherming – BIJGEWERKT – Effectieve 7/29/2014: Korte Verkoop of de Daad in Plaats van Afscherming niet is opgenomen in een Faillissement heeft een nieuwe Wachttijd van VIER (4) jaar vanaf de datum dat uw naam wordt verwijderd van de titel.,
krediet moet opnieuw worden vastgesteld met een kredietscore van minimaal 620.
vind de juiste kredietgever. Vind de juiste lening. Haal Nu Hulp.,e van uw executie of zoals bepaald door Loan Products Advisor (AUS)
moet worden hersteld met een kredietscore van minimaal 620.,
vind de juiste kredietgever. Vind de juiste lening. Haal Nu Hulp.
Fannie Mae en Freddie Mac hebben verkorte wachttijden in gevallen van verzachtende omstandigheden
Datum van het kredietrapport moet na de bovengenoemde wachttijd zijn om in aanmerking te komen voor conventionele financiering na onbillijkheid.
opmerking: Ik heb nog geen succesverhaal voor iemand die in aanmerking komt voor de kortere termijnen die Freddie Mac voorstelt te bieden. Dat zou je niet moeten stoppen om het te proberen.,
2021 Jumbo Mortgage Guidelines
- faillissement-u kunt een Jumbo hypothecaire lening aanvragen zodra een hoofdstuk van het faillissement is afgewikkeld gedurende vier (4) jaar, vijf (5) jaar indien meerdere faillissementen optreden op kredietprofiel.
- afscherming-u kunt zeven (7) jaar na de verkoopdatum van uw afscherming een Jumbo-hypothecaire lening aanvragen., Aanvullende kwalificatievereisten kunnen van toepassing zijn,
- Shorttransactie / akte in plaats van executie – u kunt een Jumbo hypothecaire lening aanvragen:
- zeven (7) jaar vanaf Shorttransactie of Akte in plaats van executie met een maximale lening van 80% tegen waarde
- Opmerking: Er zijn beleggers die u in staat stellen om binnen vier (4) jaar na een shorttransactie opnieuw te kopen, maar verwacht hogere tarieven, hogere vergoedingen en mogelijk Grotere aanbetalingsvereisten. Jumbo kredietverstrekkers hebben nog niet losgemaakt van de kwalificatierichtlijnen voor het kopen na een ontbering.,
- het kan financieel zinvol zijn om een portefeuille Jumbo kredietgever te overwegen die hoge tarieven biedt, zodat u kunt profiteren van de huidige markt. Zodra uw short sale is doorgewinterd, herfinancieren in een gunstiger, langere termijn lening.
opmerking: indien de onbillijkheid het gevolg is van een verzachtende omstandigheid, kunnen wachttijden worden verkort. Neem contact op met uw geldschieter voor meer informatie.
Portefeuillekredieten
We zien steeds meer portefeuillekredieten op de markt die de wachttijden voor faillissement, afscherming, short sale en daad in plaats van afscherming hebben versoepeld., Dit zijn niet noodzakelijkerwijs subprime leningen, maar ze hebben vaak hogere rentetarieven en hogere slotkosten.
Portefeuillekredieten worden aangeboden door beleggers die kijken naar andere compenserende factoren, zoals hoge kredietscores, lage loan to value (Grotere aanbetalingen) en reserves.
sluit een portefeuillekrediet niet uit als een” brug ” om u in uw huis te krijgen totdat u uw wachttijd voor herfinanciering in een lening met betere voorwaarden hebt bereikt.,
“Buy Again” vragen beantwoord
Als u net als de meeste mensen die deze website bezoeken, hebt u een hypotheekprobleem of een onbeantwoorde vraag en hebt u moeite om antwoorden te krijgen.
wij zijn hier om u te helpen het juiste antwoord te krijgen, de eerste keer, en u te verbinden met een ervaren loan officer die u kan helpen indien nodig.
Het stellen van uw vraag is eenvoudig
- e-mail me direct: klik gewoon op de e-mail bovenaan de site. Deze vragen komen direct bij mij en worden zeer snel beantwoord.,
- laat een reactie achter: onder elk artikel is de optie om een reactie of Vraag achter te laten. We zien deze opmerkingen en vragen in real-time en elke vraag wordt beantwoord.
opmerking: Deze pagina werd voor het eerst gemaakt in februari 2011 en wordt bijgewerkt als nieuwe richtlijnen worden vrijgegeven.
deze pagina wordt gemonitord door experts die de richtlijnen begrijpen en die met succes talloze families hebben geleid terug naar huiseigendom na aanzienlijke financiële moeilijkheden.