sanitair is een essentieel onderdeel van vele verbouwingen, evenals nieuwbouwprojecten. Toiletten, wastafels, kuipen, boilers en riolering zijn allemaal onmisbaar voor een functionerend huis.
afhankelijk van het werk kunnen de loodgieterkosten sterk variëren, van slechts een paar honderd dollar voor het installeren van een nieuwe gootsteen tot duizenden dollars voor het plaatsen van een nieuwe drainage of een septic tank.,
laten we eens kijken naar de sanitair prijzen voor de meest populaire projecten in de badkamer, keuken en rond het huis.
hoeveel kost het om een loodgieter te huren?
huiseigenaren melden dat ze gemiddeld $250-500 uitgeven aan basis loodgieterswerk of reparaties. Dit kan gaan om dingen zoals het installeren van een toilet, gootsteen of kraan, het repareren van een lekkende pijp of verstopte afvoer.
De meeste loodgieters rekenen $ 70-90 per uur voor arbeid. Master loodgieters kunnen tot $120 per uur voor hun werk in rekening brengen.,
Flat service fee voor een huisbezoek
veel bedrijven hebben een flat service fee om uit te komen voor een huisbezoek. Prijzen variëren van $ 150 tot 350, afhankelijk van uw locatie. Deze vergoeding dekt de inspectie van de uitgifte en het eerste uur van het werk. Daarna wordt het normale uurtarief in rekening gebracht, tenzij het een noodreparatie is. Service calls dekken basic sanitair diensten zoals een reparatie van een kraan of toilet Lek, unclogging een afvoer, enz.
reiskosten
sommige loodgieters rekenen ook een aparte reiskosten., Dit kan variëren van $50 – 200 afhankelijk van de afstand die ze nodig hebben om te reizen. Deze vergoeding dekt hun uitgaven gas, auto onderhoud en verzekering. Veel profs niet openlijk onthullen deze kosten, en in plaats daarvan rollen in hun uurtarieven en diensten Vergoedingen.
kosten van sanitair in noodgevallen
Als u een sanitair noodgeval heeft, zoals een gebarsten leiding en water dat over de hele vloer lekt, moet u onmiddellijk een loodgieter bellen. Veel bedrijven rekenen $ 75-100 per uur op de top van hun reguliere arbeid., Anderen doen een tijd en de helft, dubbele of drievoudige uurtarief up-charge, afhankelijk van het tijdstip van de dag, weekend of vakantie uren.
u kunt dus verwachten $150-400 per uur te betalen voor een noodreparatie van een sanitair armatuur of pijp (exclusief materialen). De meeste loodgieters bieden een 24-uurs noodservice.
Houd er rekening mee dat de lokale arbeidspercentages sterk kunnen variëren. Staten met een hoog inkomen en onroerend goed prijzen zullen loodgieters rekenen 20-25% meer dan de nationale gerapporteerde gemiddelden., Aan de andere kant zullen lagere inkomensgebieden ook veel lagere arbeidspercentages hebben, in vergelijking met het nationale gemiddelde.
Dit is de reden waarom je altijd citaten van lokale professionals moet krijgen, als je een echt nauwkeurige schatting wilt voor je loodgietersproject.
sanitair installaties
Grote badkamerrenovaties en nieuwe badkameruitbreidingen vereisen het inhuren van een loodgieter. Als het een gloednieuwe badkamer, kunt u in staat zijn om een bundel korting te krijgen als je banen te combineren.,
Hier is hoeveel u kunt verwachten uit te geven aan professionele arbeid bij het installeren of vervangen van de volgende items (schatting omvat niet de kosten van de armatuur):
keuken sanitair installeert
Loodgieterswerk zal zeer zeker nodig zijn tijdens een keuken verbouwing.,
gootsteen: $320 – 400
vervang gootsteenafvoer: $100 – 200
kraan: $200 – 300
Nieuwe gasleiding voor oven: $200-450
afvalverwijdering: $150 – 200
installeer gaspijpen: $600-1.000
vervang oude leidingen: $1.000 – 2.500
Nieuwe vaatwasser met sanitair: $400 – 600
vervang bestaande vaatwasser: $200 – 350
installeer ijsmaker lijn voor koelkast: $200 – 300
punt van het gebruik boiler onder de gootsteen: $300 – 450
gasbarbecue voor een buitenkeuken: $2.600 – 3.000
verwarmings-en watersystemen
onze huizen kunnen niet soepel lopen zonder warmte en water., Hier is hoeveel loodgieters kosten om deze vitale systemen te installeren:
Installeer een boiler tank: $400-1,200
Tankless Boiler: $900 – 1.600
Solar boiler: $3.000 – 6.500
Installeer een waterleiding: $1.500 – 4.000
waterzuiveringsinstallatie: $1.100 – 1.900
installeer drainage: $2.300 – 3.800
Vervang een vuilwatertank: $1.700 – 2.800
(kelder) van het huis en helpt water uit de buurt van de stichting te verplaatsen): $800 – 1.300. Houd er ook rekening mee dat een voetstuk carter pomp minder kost te installeren dan een dompelpomp.,
septische en rioolinstallaties
het installeren van nieuwe septische en rioolsystemen kan een van de duurste sanitair projecten zijn. Omdat het zo ‘ n zware financiële investering is, is het erg belangrijk om al uw lokale bouwvoorschriften en voorschriften met betrekking tot deze systemen te onderzoeken, voordat u verder gaat met de installatie.
Het is ook erg belangrijk om een loodgieter in dienst te nemen die gespecialiseerd is in septische systemen. Fouten in de grootte en plaatsing van de tank kan zeer kostbaar en schadelijk zijn voor uw eigendom.,
bovendien moet u periodiek betalen voor het reinigen van uw septic tank om er zeker van te zijn dat er geen overloop is.
Hier zijn de gemiddelde prijzen voor de installatie van riool-en septische systemen:
nieuwe septische tank: $3500 – 5.000. Echter, als uw woning heeft een zeer grote leach veld en als je een groot huis, kunt u uiteindelijk betalen zo veel als $10.000-12.000 voor een grote septic tank.
Installeer een rioollijn (het voert afvalwater van uw huis naar de belangrijkste rioollijn van uw stad): $2.500 – 3.800., Als er een zeer lange afstand tussen uw rioollijn en de belangrijkste connector, kunt u besteden zo veel als $6.000-7.000 aan materialen en arbeid.
vergunning om een rioollijn te installeren: de gemiddelde kosten bedragen $ 900. Echter, de prijzen voor riool vergunningen variëren sterk afhankelijk van de stad, van zo laag als $400 tot zo veel als $1.500.
kosten van sanitair reparaties
waterlekken overal in het huis is een enorm probleem en moet onmiddellijk worden opgelost, voordat grote schade wordt aangericht.,
ook, als u een ouder huis heeft, kunt u verwachten dat op een gegeven moment de leidingen of de verschillende sanitair armaturen zullen beginnen te corroderen, breken en lekken. Tijdige reparaties en noodzakelijke vervangingen zijn de beste strategie om duurdere loodgieterswerk te voorkomen.
Hier zijn veelvoorkomende plumbing problemen die kunnen gebeuren in elk huis en hoeveel pro ‘ s kosten om ze op te lossen:
vervang plumbing main stack: $1.700 – 4.200 afhankelijk van het materiaal dat u wilt gebruiken. Messing en gietijzer zijn het duurst, maar kunnen ook bijna 100 jaar meegaan.,0
reparatie gasleidingen: $500 – 900
reparatie van een riool: $1.450 – 3.200
reparatie van een boiler: $400 – 700
Verwijder een vuilwatertank: $650 – 1.300
reparatie van een afvoerleiding breuk: $700 – 1.100
Maak een verstopte afvoer: $250 – 400
vervang de afvoerleiding onder de gootsteen: $200 – 300
reparatie van een carter pomp: $400 – 700
Verwijder een rioolleiding: $195 – 450
reparatie a septic tank: $850 – 1.500
schone septic tank: $350 – 500
repareer een toilet: $180 – 250
loodgieterkosten in een nieuwbouwhuis
Als u een huis bouwt, kost het aanbrengen van alle nieuwe leidingen $12.000 – 16.000., Deze schatting is voor een 2.000 vierkante meter.ft. huis met 2 badkamers. Het hebben van een groter huis, meer badkamers, en buitenkeuken, een zwembad, of een indoor sauna zal sterk verhogen van uw totale kosten.
indien u het gehele systeem van leidingen in een bestaand huis wilt vervangen, bedragen uw kosten $4.000 – 10.000, afhankelijk van de kwaliteit van de leidingmaterialen.
Als u alle nieuwe leiding-en drainageleidingen installeert, overweeg dan de duurzaamheid en levensduur van de materialen die u gaat gebruiken.
messing-en koperen buizen gaan het langst mee, ongeveer 80-100 jaar., Volgende is gegalvaniseerd staal, die 70-80 jaar duren. Er is ook PEX leidingen, die duurt 50-70 jaar en is de goedkoopste optie.
welk leidingmateriaal moet u in uw huis installeren?
vandaag beslissen de meeste huiseigenaren die leidingen in het hele huis installeren of vervangen tussen PEX-of koperen leidingen. Elk heeft zijn eigen voor-en nadelen, maar in de afgelopen jaren geven steeds meer mensen de voorkeur aan PEX pijpen.
PEX staat voor cross-linked polyethylene en is een relatief nieuw, hightech leidingsmateriaal, vergeleken met klassieke metalen buizen, die al honderden jaren worden gebruikt., Het is pas in de laatste 15-20 jaar dat PEX pijpen aan populariteit hebben gewonnen in de woningbouw. Tegenwoordig worden steeds meer huiseigenaren zich bewust van dit leidingmateriaal en geven ze de voorkeur aan andere opties.
Pijpprijzen per lineaire voet
een van de grootste attractiepunten is dat Pex-pijpen aanzienlijk goedkoper zijn dan koperen pijpen.
terwijl de prijzen afhankelijk zijn van de grootte van de buizen (grotere maten zijn duurder), rapporteren huiseigenaren dat ze ten minste $3.000-5.000 besparen op een volledige vervanging van de pijp in het huis, in vergelijking met de kosten van koperen buizen.,
Er is een duidelijk prijsverschil als het gaat om de twee materialen, maar de grootste besparingen komen eigenlijk uit de installatiekosten. De meeste huizen zullen niet meer dan 300-500 voet van buizen of leidingen voor zowel warm als koud water. 500 voet is het equivalent van 2 keukens en 3 badkamers. Het duurt echter veel langer en is veel moeilijker om koperen buizen te solderen vs. krimpen PEX verbindingen.
een ander voordeel van PEX is dat ze ook veel sneller en gemakkelijker te installeren zijn. Omdat Pex buizen een flexibel materiaal zijn, zijn ze eigenlijk minder gevoelig voor lekken in vergelijking met andere leidingen., Pex zijn ook stiller dan andere soorten leidingen en zijn beter bestand tegen breken onder extreme temperatuurschommelingen.
koperen buizen hebben ook een aantal belangrijke voordelen. Terwijl ze duurder, ze zijn ook de langste duurzame buizen die er zijn, indien correct geïnstalleerd. Koperen buizen kunnen zowel binnen als buiten het huis worden geïnstalleerd. Ze zijn bestand tegen corrosie, brand en bacteriën.
aan de andere kant zijn koperen buizen erg duur, zowel omdat kopermetaal zelf duur is, als omdat de installatie meer expertise vereist en langer duurt., Er is ook een grotere kans op lekken als gevolg van defecte installatie. Andere mogelijke problemen zijn metalic proeverij water, lichte kans op corrosie, en de mogelijkheid van breuk in het vriezen vriestemperaturen.
Tips voor het inhuren van een gekwalificeerde loodgieter
als er een groot sanitair project op komst is, kunt u overweldigd worden door de kosten en hoe u de juiste loodgieter voor de baan kunt vinden. Hier zijn een paar suggesties over hoe je een gekwalificeerde loodgieter te vinden en een eerlijke prijs te betalen voor zijn werk.
1. Vermijd het inhuren van een handige man om sanitair installaties of reparaties te doen., Hoewel dit zeer verleidelijk kan zijn, omdat u kunt besparen zo veel als 50% op arbeid (over het algemeen handige mannen kosten 45-55 per uur in vergelijking met 70-90+ per uur kosten door Licentie loodgieters), het kan averechts werken en meer kosten om de fout te herstellen.
2. Neem contact op met minstens 3-4 lokale loodgieters om naar buiten te komen en u een gratis schatting te geven. Vraag om een gedetailleerde uitsplitsing van arbeidsuren, servicekosten en materiaalkosten.
3., Zijn meestal niet een goed idee om te gaan voor een lage-bal schatting, omdat dit een indicatie kan zijn dat de loodgieter een probleem heeft met zijn licentie of houdt van om hoeken te snijden en zal een snelle hack baan te doen. Zeer dure offertes kan een indicatie zijn dat deze aannemer is erg druk, heeft een solide reputatie en laadt dit tarief alleen maar omdat hij kan.
4. Vraag naar 2-3 referenties van recent voltooide banen die vergelijkbaar zijn met wat u van plan bent te doen in uw huis. Wees niet lui en eigenlijk bellen deze mensen om uit te vinden of ze blij zijn met de loodgieter kwaliteit van het werk, evenals zakelijke ethiek.
5., Het is het beste om een pro in te huren die gespecialiseerd is en ervaring heeft in het specifieke project dat u wilt doen. Hoewel er veel algemene sanitair banen die vrijwel elke vergunning loodgieter zou worden gekwalificeerd voor, anderen vereisen expertise. Deze omvatten het doen van hele huis leidingen, riolering, septische systemen en gasleidingen.
6. Zodra u een loodgieter selecteert, moet u een gedetailleerd contract opstellen dat een volledige omvang van het werk, de verwachte tijd van voltooiing, materiaalprijzen, arbeidskosten, garantie, enz. omvat. Teken niet als het contract vaag is en niet genoeg details geeft., U heeft het recht om een contract te vragen dat u als huiseigenaar beschermt.
7. Als dit een grote baan die een paar mensen vereist, verzoek dat een voorman of een master loodgieter aanwezig zijn om toezicht te houden, ten minste een deel van de tijd.