C’est une description complète de ce qu’est un ingénieur en structure d’inspection est…et ce qu’elle ne l’est pas.
la confusion autour de ce sujet est importante car, avouons-le, la plupart des gens n’embauchent un ingénieur en structure qu’une ou deux fois dans leur vie.,
puisque vous êtes peut-être débutant sur le fonctionnement du processus, ce blog vous guidera à travers la recherche d’un ingénieur en structure, à quoi vous attendre et les coûts impliqués.
nous allons sauter dans.
Qu’est-ce Qu’une Inspection D’ingénieur en structure:
Une inspection d’ingénieur en structure est généralement une inspection visuelle effectuée par un ingénieur en structure pour valider la solidité structurelle d’une maison ou d’un bâtiment, poteaux ou fermes.,
Il est effectué quand une maison ou le propriétaire a des questions sur l’intégrité structurale d’un bâtiment ou d’une structure. Cela pourrait impliquer une analyse de l’ensemble de la structure ou un examen d’un élément spécifique du bâtiment.,
Les raisons courantes pour lesquelles vous pourriez avoir besoin d’une inspection technique structurelle sont les suivantes:
- Fondation inclinée/fissurée
- tassement ou fissures murales
- pour enlever un mur dans un remodelage
- ajouter des panneaux solaires à un toit
- Ajouter un deuxième étage à une maison
Une inspection technique des structures est différente d’une inspection domestique ordinaire., Un inspecteur d’habitation effectue une inspection générale du:
- système de CVC,
- plomberie intérieure
- systèmes électriques
- toit & grenier
- planchers, fenêtres, portes
- Fondation
- Sous-sol
- certains aspects des composants structurels existants
Après l’inspection, l’inspecteur générera un rapport écrit de ses conclusions. Il est tout englobant.,
cependant, si l’inspecteur d’habitation soupçonnait un problème potentiel avec une fondation, un composant de charpente ou une autre zone de support de poids, il devrait référer le client à un professionnel spécialisé, tel qu’un ingénieur en structure.
l’ingénieur en structure effectuerait ensuite une inspection de la zone en question et remettrait généralement au propriétaire un rapport écrit de ses conclusions scientifiques et de l’étendue des travaux de réparation nécessaires.
Pourquoi avoir besoin d’un ingénieur en structure?,
Les ingénieurs en structure passent des années à étudier les systèmes porteurs& à se former sous un P. E. (ingénieur professionnel) afin de devenir licencié avec l’État pour pratiquer.
Les Qualifications comprennent:
- obtenir un baccalauréat en génie Civil d’un collège/université accrédité (4-5 ans d’école)
- environ 5 ans D’apprentissage dans le cadre D’un PE., (Ingénieur professionnel), avant d’obtenir leur licence
- passez plusieurs examens accrédités (dans chaque État avec lequel ils souhaitent obtenir une licence)
cela les qualifie pour effectuer ces inspections spécialisées et analyses complexes de maisons, de bâtiments et d’autres structures.
Il est similaire aux médecins dans le système médical. Si votre médecin de famille (l’inspecteur d’habitation) soupçonnait une tumeur cérébrale potentiellement mortelle, il vous dirigerait vers un neurochirurgien établi (l’ingénieur en structure).
Les « os” de votre maison ou de votre bâtiment ne sont pas quelque chose sur lequel prendre une chance., Si vous ou votre inspecteur d’habitation soupçonnez un problème, engagez un ingénieur en structure agréé pour examiner le problème.
pour vérifier que votre ingénieur est autorisé avec l’état cliquez ici.
quand obtenir une inspection d’ingénieur en structure:
Il y a plusieurs situations de présentation où vous pouvez avoir une inspection d’ingénieur en structure effectuée pour s’assurer solide.
nous allons en examiner quelques-unes ci-dessous:
1.,La vente de votre maison:
Beaucoup de gens pensent de l’embauche d’un ingénieur en structure lors de l’achat d’une maison, mais il existe également de nombreux avantages lorsqu’un vendeur utilise un ingénieur en structure.
Par exemple, si vous cherchez à vendre votre maison rapidement, vous pourriez envisager d’avoir tous les sujets de préoccupation regardé avant de mettre la maison sur le marché.,
Si vous savez à l’avance que votre fondation est fissurée, être proactif avec l’inspection structurelle d’un ingénieur donnera confiance à votre acheteur pour acheter et peut accélérer le processus de fermeture.
Vous pouvez également déterminer quels sont les enjeux qui en vaut la fixation ou non et peuvent prix de votre maison en conséquence.
Si vous savez que votre maison a besoin de travaux de fondation, vous avez la possibilité de recueillir des devis pour le travail., Avoir un plan d’action à l’avance peut apporter au vendeur la tranquillité d’esprit et permet une vue réaliste du prix de vente.
assurez-vous que votre ingénieur en structure vous offre un rapport écrit décrivant les résultats, et si nécessaire, un cadre de travail qu’un entrepreneur peut utiliser pour effectuer la réparation ou de correction des travaux. Le rapport de l’ingénieur en structure aidera également à obtenir tous les permis de construire requis.
2., Achat d’une Maison,
Si vous êtes l’achat d’une maison, vous voudrez peut-être avoir une inspection générale effectuée. Ce n’est généralement pas nécessaire de prêteurs hypothécaires, mais c’est une bonne idée pour obtenir une vue complète des maisons condition. Rappelez-vous, un inspecteur de la maison vous donnera un rapport d’état général de toute la maison.
Cliquez ici pour voir un exemple de rapport de l’un de nos fournisseurs locaux préférés.,
Si l’inspecteur découvre une anomalie avec l’un des composants du support de poids, il peut lancer un « drapeau rouge” et recommander une inspection par un ingénieur en structure pour une enquête plus approfondie.,
Commune des problèmes qui nécessitent un ingénieur en structure:
- de la Fondation de la fissure
- Temporaire sous-sol support
- Pente des planchers
- Règlement
parfois, les prêteurs hypothécaires peuvent exiger une inspection d’ingénieur en structure confirmant l’état de la structure avant de débloquer des fonds.,
même si ce n’est pas une exigence, il est sage de procéder à l’inspection technique des structures pour s’assurer qu’il n’y a pas de problèmes structurels graves.
Si des problèmes sont trouvés, vous pouvez choisir de vous éloigner de la maison ou de négocier le prix pour les réparations.
3. Mouvement structurel, fissures de plafond ou de mur:
Une maison correctement construite ne devrait pas présenter de tassement au-delà de quelques petites fissures dans la fondation de la dalle de béton.,
cela étant dit, les très vieilles maisons peuvent avoir des planchers inclinés et des fissures de tassement de plafond ou de mur simplement parce que les éléments structurels n’ont pas été conçus pour être déviés comme ils le sont aujourd’hui.
en général, si le règlement se produit, il se produira dans les 10 premières années. La majeure partie du règlement se produira probablement dans les 3-5 premières années et après cela, le mouvement devrait être minime jusqu’à cette marque de 10 ans. Les sols saturés pourraient contribuer à tout mouvement après ce point.
lisez ci-dessous les scénarios où une inspection technique structurelle peut être une bonne idée.,
Lorsqu’un Mouvement Structurel est une préoccupation:
- Si vous vivez dans une maison neuve connaît règlement:
Vous pouvez avoir un vice de construction de cas sur vos mains. Embaucher un ingénieur en structure pour savoir exactement ce qui se passe. Il peut y avoir une garantie sur la construction alors n’attendez pas trop longtemps!
- Si vous habitez dans une maison de plus de 10 ans présentant des signes de peuplement:
Un nouveau peuplement peut être attribué à un taux d’humidité intérieur inadéquat (échange d’air), à une mauvaise gestion de l’eau ou à des sols en terre., De toute façon, votre ingénieur en structure peut vous fournir des informations et toutes les réparations nécessaires.
- Si vous avez récemment terminé une rénovation ou installé un poids supplémentaire tel qu’un îlot de cuisine ou un aquarium et que vous remarquez un règlement:
chaque fois que vous retirez des composants porteurs (tels qu’un mur) ou installez une charge supplémentaire dans une maison (aquarium, îlot, comptoirs en granit, piano, piscine, etc.) , un ingénieur,
Si un élément porteur a été retiré sans les supports temporaires appropriés et un système de poutre/colonne de remplacement adéquat, vous pourriez avoir de gros problèmes! Votre maison pourrait littéralement tomber ou subir des dommages importants.
en revanche, si vous ajouter du poids à votre maison, vous aurez envie de vérifier que le système existant est capable de transporter une charge.
Les maisons sont conçues pour supporter un poids spécifique., Si vous ajoutez du poids à un système existant, vous pouvez également installer des supports à distribuer la charge correctement.
Votre ingénieur peut vous aider à le déterminer.
4. Remodelage:
chaque fois que des composants de support de poids dans la maison sont modifiés, un ingénieur en structure devrait être impliqué.,
dans le Minnesota, la plupart des services de construction de la ville exigent en fait une inspection technique structurelle afin d’obtenir un permis de construire pour des rénovations simples telles que la suppression d’un mur ou l’installation d’un nouveau pont.
Si vous devez rénover, vérifiez les politiques de votre ville afin de pouvoir planifier et budgétiser en conséquence.
5. Fondation s’inclinant, fissures, bouleversement ou naufrage:
Les petites fissures fines ne sont généralement pas un problème en ce qui concerne les fondations.,
cependant, si vous voyez des fissures de même ¼ ” (ou plus), des murs de fondation inclinés ou des mouvements de toute nature, vous voudrez peut-être faire effectuer une inspection technique structurelle pour analyser l’état.
de petites fissures peuvent se transformer en très gros problèmes si le problème n’est pas résolu.
Plusieurs fois la zone endommagée est une solution simple, aussi longtemps que la racine du problème est assisté d’ (cliquez ici pour en savoir plus à ce sujet).
un ingénieur en structure peut vous dire si vos problèmes sont dus à un système de gestion de l’eau inadéquat, à des sols de remblai mal compactés ou incorrects, ou à une conception de fondation défectueuse.
S’il y a un souci, il est préférable d’obtenir des réponses plus tôt que tard.
6., Modifications structurelles accidentelles:
tous les bâtiments sont construits selon un plan calculé mathématiquement.
chaque élément structurel est choisi en fonction du poids qu’il peut supporter et de la manière dont il répartit ce poids entre les autres éléments.
C’est un effort d’équipe!,
Il existe des règles strictes et des exigences/codes de construction pour modifier ces membres, car cela peut littéralement détruire tout le système structurel du bâtiment.
donc, si votre plombier coupe un élément de charpente qu’il n’aurait pas dû avoir ou si les fermes de votre grenier sont enlevées sans consulter un ingénieur, l’intégrité de votre maison pourrait être en danger.
Si vous ou votre entrepreneur modifiez accidentellement un élément porteur de la maison, une inspection technique structurelle devrait être mise en place immédiatement.
7., Dégâts de la tempête:
Si vous ou votre entrepreneur pensez que vous avez des dommages causés par la tempête, mais que votre compagnie d’assurance n’est pas d’accord, vous pourriez envisager d’obtenir un deuxième avis d’un ingénieur en structure.
Les ingénieurs en structures sont une entité tierce impartiale à laquelle vous pouvez faire confiance.
un ingénieur ne peut pas se permettre de se tromper car les conceptions peuvent littéralement créer ou casser une structure.,
cela étant dit, les ingénieurs en structure résidentielle agréés détiennent beaucoup d’autorité dans l’industrie de la construction.
un rapport d’un ingénieur indiquant que les dommages causés par la tempête sont présents et que la performance de votre bâtiment est compromise peut suffire pour qu’une compagnie d’assurance approuve votre demande de règlement.
8. Problèmes de Drainage sur une propriété:
Les problèmes de Drainage peuvent causer des ravages sur les fondations d’un bâtiment, causer des dommages intérieurs coûteux, créer une piscine d’eau et des conditions glacées.,
Une inspection technique des structures peut vous aider à déterminer d’où proviennent les problèmes et comment mettre en œuvre un système de gestion de l’eau approprié qui préservera l’intégrité de votre fondation.
9. La perte de chaleur de problèmes résultant des barrages de glace:
la perte de Chaleur peut causer une variété de problèmes dans la maison tels que les barrages de glace, des moisissures et des factures d’énergie élevées.
Une inspection technique structurelle peut aider à déterminer où se produit la perte de chaleur et la meilleure façon de résoudre le problème de manière permanente., Cliquez ici pour en savoir plus.
combien coûte une inspection d’ingénierie structurelle:
Si vous reconnaissez votre situation dans la section « raisons d’obtenir une inspection d’ingénierie structurelle” ci-dessus, vous vous demandez probablement ce que cela vous coûtera.
Voici le scoop.
la Plupart des ingénieurs en structures facturent à l’heure. Ces taux peuvent varier d’environ 2 200.00-3 350.00 / hr.,
Une inspection typique, par exemple à la recherche d’un seul enlèvement de mur, prendra environ 2-3 heures pour terminer vous coûtant environ 4 400-7 700.00.
L’inspection elle-même peut aller assez rapidement, mais vous devez tenir compte du temps de déplacement, du temps d’analyse, des calculs, de l’étendue des travaux de réparation et de la génération de rapports.
parfois, il peut être difficile de citer un travail jusqu’à ce que l’ingénieur inspecte physiquement votre situation sur place.
par exemple, si vous dites à l’ingénieur que vous voulez enlever trois murs, il ne saura pas quels murs sont porteurs avant d’examiner et de mesurer les structures du bâtiment.,
Si les trois murs sont porteurs, cela signifie que l’ingénieur en structure doit concevoir trois systèmes de poutres et de colonnes de remplacement, ce qui prend plus de temps que s’il n’en concevait qu’un seul.
conseil D’économie de prix: fournissez à l’ingénieur en structure les plans ou plans existants!
ce n’est Pas tous les travaux sont à l’heure.
Les grands travaux, comme une nouvelle construction ou un grand projet de rénovation, sont souvent soumissionnés au lieu d’être évalués à l’heure.,
Il est difficile de chiffrer le coût moyen d’une offre d’emploi, car chaque emploi est unique. Cela dépend de ce que le client recherche.
Si votre architecte a établi des plans pour une maison entière et veut que l’ensemble soit conçu, cela pourrait vous coûter $3000.00-7 7,500.00.
cependant, certaines maisons simples pourraient nécessiter moins d’ingénierie. Vous devez obtenir un devis d’un ingénieur en structure pour en être sûr.
à quels livrables dois-je m’attendre d’une inspection?,
Il est toujours judicieux de demander à votre ingénieur à l’avance quels types de livrables s’attendre, car chaque entreprise fonctionne un peu différemment.
cependant, de nombreuses entreprises fourniront un rapport écrit indiquant:
- Si la structure en question est structurellement saine
- sinon, quelles réparations doivent être effectuées pour corriger le défaut
- parfois, une étendue de travail étape par étape sera même incluse
l’entrepreneur du client pourrait utiliser ce rapport pour effectuer les travaux.,
ce rapport est généralement suffisant pour satisfaire aux critères de vos responsables locaux de la construction ou de vos prêteurs hypothécaires pour l’octroi d’un permis ou le déblocage de fonds.
cependant, il est important de vérifier (auprès des responsables du bâtiment ou des prêteurs hypothécaires) spécifiquement les informations dont vous avez besoin dans votre rapport, car certains cas nécessitent une analyse plus approfondie.,
d’Autres raisons pour lesquelles ce rapport est bénéfique:
- Grande information pour un propriétaire de n’avoir que de la documentation/certification
- les Constructeurs bénéficient grandement de ces rapports, car il les guide et leur assure le travail est fait correctement
Comment embaucher un ingénieur en structure d’une inspection:
Si vous êtes comme la plupart et n’ont jamais embauché un ingénieur en structure, vous demandez peut-être comment sur terre pour en trouver un., Voici quelques conseils:
- recommandation de votre inspecteur d’habitation: votre inspecteur d’habitation aura généralement des liens solides au sein de l’industrie de la construction. Ils ont probablement le scoop intérieur sur qui en ville a la meilleure réputation, redressement rapide, service à la clientèle, etc.
- bon ole’ Google: faites une recherche google pour » ingénieur structural près de chez moi”. Ce sera généralement faire le tour. Certainement vérifier leurs commentaires Google pour voir ce que les clients disent.
- recommandation de votre entrepreneur: 95% des entrepreneurs travaillent régulièrement avec un ingénieur en structure., C’est toujours agréable d’obtenir une référence de quelqu’un en qui vous avez confiance.
- recommandation de votre architecte: la plupart des architectes travaillent directement avec des ingénieurs en structure. Certains architectes ont même proposé des projets pour inclure les travaux d’ingénierie afin de rationaliser le processus.
- votre département de construction de la ville: les services de construction de la ville ont parfois une liste d’ingénieurs en structure dans la région. Si vous avez du mal à trouver un ingénieur, essayez de vérifier avec eux.
- accédez à HomeAdvisor ou à la liste D’Angie: L’une ou l’autre de ces plateformes (toutes deux détenues par HomeAdvisor à partir de 2017) peut être une bonne option pour vous., Cependant, ces plateformes peuvent vous demander des informations personnelles avant de partager des informations sur le fournisseur avec vous. Souvent, ils partageront même vos coordonnées avec 5 à 10 fournisseurs, laissant votre téléphone exploser pendant quelques heures.
Eh bien, c’est tout. Espérons qu’à ce stade, vos questions seront répondues concernant les inspections d’ingénieurs en structure! Si vous pensez toujours avoir besoin de plus d’informations ou si vous avez des questions supplémentaires, rendez-vous à www.cbsmn.com.