j’entends souvent beaucoup de raisons compréhensibles pour lesquelles les gens n’utilisent pas d’architectes – souvent générées par de très mauvaises expériences que leurs amis ou leur famille ont vécues.
je n’ai jamais l’intention de vous pousser à faire appel à un architecte. Vous seul pouvez décider qui est la meilleure personne (si c’est quelqu’un du tout) pour vous aider avec la conception de votre maison construire ou rénovation. Ma mission est toujours de vous informer, afin que vous puissiez vous sentir confiant et autonome dans chaque choix que vous faites lorsque vous créez ou transformez votre maison.,
Voici donc les principales raisons que je connais, et quelques informations sur ce qu’il faut considérer si c’est la raison pour laquelle vous n’utilisez pas d’architecte.
1. Ils sont trop chers
Les Architectes facturent généralement 10 à 15% du coût de construction d’un projet, en fonction de sa complexité ou de son ampleur. Généralement, plus le coût de construction est élevé, plus le pourcentage est faible. Leurs frais seront également liés au coût de construction – donc si votre budget de construction augmente, leurs frais aussi.,
il peut sembler trop coûteux de confier une grande partie de votre budget à un architecte, car vous devrez vous en passer dans d’autres domaines de votre construction ou de votre rénovation. Cependant, ce 10 à 15% est ce qu’il en coûtera d’avoir un architecte partenaire pour l’ensemble du projet – jusqu’à la fin. Peut-être n’avez-vous pas besoin de ce niveau d’assistance d’un architecte? Peut-être que vous voulez de l’aide avec votre conception seulement, et pouvez alors trouver une assistance moins coûteuse ou gérer le reste vous-même?, Vous n’avez pas besoin d’utiliser un architecte tout au long du processus, et vous pouvez toujours obtenir un résultat globalement amélioré pour leur contribution au bon moment (en particulier dans la conception).
Si vous planifiez un petit projet, commencer avec la bonne stratégie et les bonnes idées de conception peut vous faire économiser une fortune à long terme. La plupart des architectes factureront 150 à 400/ / heure pour une consultation. Il y a très peu de projets que je connais qui ne bénéficieraient pas d’une heure d’assistance d’experts au début, et même à mi-chemin du projet.,
N’oubliez pas que l’utilisation d’un professionnel pour vous guider et vous aider peut vous faire économiser de l’argent. Dans de meilleures stratégies de conception, en éliminant les erreurs, en accédant à des articles à prix réduit et en vous exposant à beaucoup plus de l’industrie que vous ne pouvez accéder seul. Trouvez un professionnel qui a démontré de l’expérience dans l’ajout de valeur de cette façon.
2. Ils vont me concevoir quelque chose qui dépasse mon budget
celui-ci est malheureusement soutenu par l’expérience de nombreux propriétaires et il ne se limite pas à travailler avec des architectes.,
si souvent, je vois des projets commencer lorsque le propriétaire a défini un budget ferme, puis a suivi un processus de conception avec le professionnel de son choix. Ils arrivent à la fin, ils sont amoureux du résultat, et ils le font chiffrer par un constructeur. Et c’est 1,5 fois ou double, ou le triple de leur budget. Totalement frustrés, ils jettent l’éponge, ou recommencent, ou réduisent massivement leurs plans. Et tout se sent comme un compromis à partir de ce moment-là.,
Comme je l’ai dit, cette expérience ne se limite pas aux architectes qui travaillent, et même si vous n’utilisez pas d’architecte, cela ne vous immunisera pas pour votre projet.
comment respectez-vous le budget de votre projet?
- recherchez bien le professionnel que vous avez choisi, afin que vous trouviez quelqu’un qui a une expérience professionnelle dans le respect des budgets
- soyez clair sur ce que c’est, et ne jouez pas de tours avec votre concepteur pour « le garder honnête ». Ce n’est pas propice à la construction d’un partenariat de confiance dans son ensemble.,
- Gardez une éventualité pour les dépassements potentiels sur le site
- écoutez votre professionnel choisi chaque fois qu’il dit « cela coûtera plus d’argent” ou « ce n’est pas dans le budget”
- obtenez votre projet chiffré tôt dans le processus de conception (comme dans, n’attendez pas que vous ayez toutes vos approbations pour obtenir un devis sur>
3. Ils n’écouteront pas / ne concevront que ce qu’ils veulent
Il y a des architectes incroyablement égoïstes et arrogants là-bas, qui ne vous écouteront pas., Il y a des constructeurs, des concepteurs de bâtiments et des dessinateurs qui sont comme ça aussi.
et il y a des architectes, et d’autres professionnels qui sont géniaux pour interpréter le brief d’un client et concevoir un résultat pour eux qui n’est pas ce qu’ils ont demandé, mais dépasse totalement leurs attentes pour leur maison.,
ce qui est essentiel, c’est que vous trouviez le bon professionnel pour vous et que vous:
- créez un brief qui montre ce que vous cherchez à réaliser, et qui est clair sur les besoins, les désirs, le budget et le calendrier
- ayez confiance que votre professionnel peut utiliser son expertise pour élargir votre vision
- ayez des conversations honnêtes sur le moment où vous vous sentez pris en charge ou non écouté
4. Moi ou mon oncle / ami / frère / constructeur avons un intérêt pour le design
L’Australie est très inhabituelle à l’échelle mondiale en ce sens que vous n’avez pas besoin d’un architecte pour concevoir ou dessiner votre maison., Dans la plupart des endroits en Australie, vous pouvez le concevoir et le faire rédiger comme vous le souhaitez. Personne ne va vous arrêter.
cependant, si vous investissiez 50 000 $(ou plus) en bourse, comptez-vous uniquement sur l’expérience d’un ami ou d’un membre de la famille non qualifié et non formé? Je pense que s’ils avaient démontré et répété la performance de l’investissement, alors peut-être que vous pourriez.
pourrait-on en dire autant si vous investissiez 200 000$? Ou de 500 000$?,
pensez à ce que vous êtes sur le point de dépenser pour votre reno ou construire comme un investissement dans la maison que vous êtes sur le point de créer – et la qualité de vie qu’il vous aidera à diriger. Quel type de conseil (et de qui) vous aidera à être sûr que vous prenez les meilleures décisions pour cet investissement?
5. Un architecte voudra juste m’utiliser, et mon projet, pour gagner des Prix
le défi que nous avons est que les architectes continuent d’être jugés uniquement sur les maisons qu’ils produisent., Si vous cherchez un architecte – ou tout autre designer pour ce fait – vous regarderez à travers les photos des maisons qu’ils ont aidé à créer.
gagner des prix est quelque chose que beaucoup d’architectes, et d’autres professionnels, cherchent à faire parce qu’il les aide à construire leur profil, et leur réputation which qui à son tour les aide à obtenir des clients. Il obtient leur travail « là-bas ».
regardons les statistiques cependant
Il y a plus de 11 000 architectes enregistrés en Australie (et pour vous appeler légalement architecte, vous devez être enregistré auprès du Board of Architects).,
Les principaux prix de l’industrie pour l’architecture sont gérés par L’Australian Institute of Architects. Seule une petite poignée de maisons reçoivent des récompenses chaque année, chaque État n’entrant probablement que dans 40 ou 50 maisons tout au plus.
Les maisons conçues par les architectes comptent pour 3% des plus de 150 000 maisons construites chaque année. C’est 4 500 nouvelles maisons. Nous ne parlons pas de rénovations ici non plus.
Il y a donc beaucoup d’architectes, et beaucoup de maisons, qui ne gagnent pas de prix … et créent toujours de grandes maisons. Et certains qui vont créer des maisons so-so aussi.,
Si vous choisissez un architecte, ou un professionnel, en raison de leurs récompenses, et ne Vérifiez pas avec leurs clients précédents pour voir comment l’expérience a été pour eux, vous ne faites peut-être pas vos devoirs à fond.
testez et vérifiez tous les professionnels avec lesquels vous envisagez de travailler pour vous assurer qu’ils correspondent bien à vous et à votre projet – et qu’ils sont sur la même longueur d’onde que vous pour ce que vous cherchez à réaliser.
6. Je ne veux rien de compliqué
pensez à certains des objets les mieux conçus que vous connaissez. L’iPod, le post-it, la goupille de sécurité., Chacun aurait commencé avec une exigence ou un désir assez simple. Musique Portable qui tient dans votre poche. Un signet ou une note qui ne colle pas en permanence aux choses. Une épingle qui ne vous épingle pas.
Mais la conception d’eux, le travail qui est allé dans leur création pour être aussi grand qu’ils sont – qui est grand design. Ils sont simples. Utile. Fonctionnel. Adaptées à l’usage prévu. Beau. Rendre votre vie meilleure. Facile. Plus commode.
même si ce que vous voulez n’est peut-être pas compliqué, je me risquerais à dire que vous le voulez pour améliorer votre vie., Pour tirer le meilleur parti de votre budget et maximiser chaque occasion d’améliorer votre maison et votre vie.
obtenir le bon design rend cela possible. Ainsi, peu importe la simplicité de vos besoins, obtenir un expert en conception pour vous aider à bien faire les choses signifie que ce que vous créez ne vous complique pas la vie dans son ensemble.
Alors, qui allez-vous choisir?
Il ya beaucoup de différents professionnels qui peuvent vous aider avec votre projet – une nouvelle maison, une rénovation, un projet plus petit, ou que certains remanier et aménagent.,
Parfois, un architecte n’est pas le meilleur choix pour votre projet. J’ai souvent dit aux clients: « vous n’avez pas besoin de moi, utilisez un (insérez un autre professionnel ici). Ils sont un meilleur choix pour vos besoins. »Être informé de ce que chaque professionnel peut offrir est la meilleure façon de prendre une décision éclairée pour votre maison.
S’il semble inabordable d’obtenir votre concepteur préféré pour votre projet tout au long – voir si vous pouvez payer pour une heure ou deux de leur temps pour obtenir leur expertise injectée dans votre projet. Cela l’améliorera globalement, surtout si cela est fait au début.,
trouvez enfin un professionnel en qui vous pouvez avoir confiance, qui a le bon type d’expertise pour votre projet et qui a démontré de l’expérience pour obtenir d’excellents résultats. Pesez votre investissement avec le niveau de conseil que vous savez vous aidera à être confiant et clair que vous faites les choses correctement.