Les frais de clôture sont payés selon les termes du contrat d’achat conclu entre l’acheteur et le vendeur. Habituellement, l’acheteur paie la plupart des frais de clôture, mais il y a des cas où le vendeur peut avoir à payer des frais à la fermeture trop. Nous comprenons que cela peut être déroutant pour ceux qui n’ont jamais traversé le processus auparavant, nous avons donc mis en place un examen pour aider à clarifier les choses et vous donner confiance dans le processus d’achat d’une maison.
Quels sont les frais de clôture?,
Les frais de clôture de L’acheteur et du vendeur sont les sommes dues à la clôture, généralement comprises entre 3 et 5% du prix d’achat total, comprenant les frais et les taxes. Bien que les coûts de clôture de l’acheteur et du vendeur varient, ils sont généralement prévisibles. Parfois, on peut demander au vendeur de payer certains frais de clôture au lieu de l’acheteur, mais il est important de garder à l’esprit qu’il paie déjà environ 6% de la vente totale en frais d’agent et commissions. Les acheteurs n’ont peut-être pas beaucoup de chance de demander au vendeur d’absorber des frais supplémentaires, mais parfois c’est une tactique qui porte ses fruits.,
du prépaiement des taxes aux frais exigés payables aux autorités du comté et aux autorités locales, les frais de clôture sont constitués des paiements à de nombreuses entités. Ces frais peuvent être réduits par la société prêteuse-parfois ils vont donner à l’acheteur une pause et escompter leurs frais de service — comme une incitation à faire des affaires. Lorsque vous plongez dans la question de savoir qui paie habituellement les frais de clôture, l’acheteur ou le vendeur peut être tenu responsable du paiement. L’acheteur et le vendeur doivent être conscients de la façon dont ces dépenses seront payées avant qu’il ne soit temps de signer sur la ligne pointillée.