l’arrivée d’octobre marque également le début de la” saison de chaleur » à New York — ce qui signifie que chaque bâtiment résidentiel doit maintenir des températures intérieures confortables chaque fois que le Mercure à l’extérieur tombe en dessous de 55 degrés.,
pour marquer le début de la saison de chaleur, le Département de la préservation et du développement du logement (HPD) de la ville a expliqué jeudi comment il a réagi aux plaintes de chaleur l’hiver précédent et ce qu’il prévoit de faire pour garder les New-Yorkais au chaud tout au long de l’automne et de l’hiver.
pendant la saison de chaleur, selon la loi, tous les bâtiments résidentiels de New York doivent maintenir des températures intérieures de 68 degrés pendant la journée lorsque les températures extérieures tombent en dessous de 55 degrés. Nuitées, les températures intérieures ne peuvent pas descendre en dessous de 62 degrés quel que soit le temps extérieur.,
cela signifie que tous les propriétaires d’immeubles doivent fournir des services de chauffage et d’eau chaude adéquats. Malheureusement, au cours des derniers hivers, tous les propriétaires n’ont pas rempli cette obligation envers leurs locataires — ce qui est le cas lorsque le HPD intervient.
Après avoir reçu des plaintes relatives à la chaleur et à l’eau chaude, HPD dépêchera des inspecteurs du logement dans les bâtiments résidentiels et, si nécessaire, enverra des équipes pour effectuer des réparations d’urgence et rétablir le service.
entre 2018 et 2019, l’équipe chargée de l’application de la loi a effectué 1,4 million d’inspections dans toute la ville, délivrant 1.,1 million de violations pour les problèmes de chaleur/eau chaude et d’autres problèmes dans les bâtiments, y compris les conditions de peinture au plomb et l’infestation de rongeurs.
Au cours de la saison de chaleur 2019-2020, les inspecteurs de la HPD ont effectué plus de 100 000 inspections dans les cinq arrondissements, selon l’agence. Et ils ont continué à travailler même lorsque la pandémie de COVID-19 s’est installée en Mars et avril, selon la Commissaire du HPD, Louise Carroll.,
« Les inspecteurs du logement du HPD et le personnel des réparations d’urgence font partie des héros méconnus de cette crise, effectuant des inspections et des réparations d’urgence pour les conditions les plus graves au plus fort de l’épidémie de COVID-19”, a déclaré Carroll. « Nous continuerons de compter sur leur dévouement l’hiver prochain alors qu’ils travaillent à assurer que la chaleur et l’eau chaude sont fournies par la loi. »
signaler les violations
tous les propriétaires de propriétés résidentielles à New York sont tenus par la loi de fournir du chauffage et de l’eau chaude à leurs locataires., Si vous perdez votre service de chauffage ou d’eau chaude et que votre propriétaire refuse de répondre, il est temps d’appeler la ville pour obtenir de l’aide.
déposer une plainte officielle via la hotline 311 ou en ligne sur le site web 311, portal.311.nyc.gov, ou utilisez l’application 311Mobile. Assurez-vous d’obtenir le numéro de plainte. Vous pouvez suivre et surveiller le résultat de la plainte sur le site Web de la HPD, nyc.gov/hpd.
alors que HPD promet de répondre aux plaintes de chaleur et d’eau chaude le plus rapidement possible, il y a de fortes chances que vous n’obteniez pas de réponse tout de suite. Le temps de réponse moyen entre la plainte et l’inspection était de 2.,1 jours entre les exercices 2018 et 2019, ce qui était en fait une amélioration d’une journée complète.
Jusqu’à ce que le HPD réponde et/ou que le service de chauffage ou d’eau chaude soit rétabli, le HPD conseille de ne pas utiliser d’autres méthodes de « chauffage auxiliaire” telles que des radiateurs, des fours ou des bougies — qui sont toutes susceptibles de provoquer des incendies ou une intoxication au monoxyde de carbone si elles sont laissées
Si le locateur continue d’éviter de fournir du chauffage et / ou de l’eau chaude, le HPD interviendra auprès de son programme de réparation D’urgence ou de la Division du contentieux du logement pour rétablir les services.,
Les propriétaires qui omettent de fournir des services de chauffage ou d’eau chaude s’exposent à des amendes de 250 $à 500 per par jour pour l’infraction initiale, et jusqu’à 1 000 per par jour pour chaque infraction subséquente.
conseils de sécurité en matière de chauffage
Si vous avez froid par une journée particulièrement glaciale à la maison et que la chaleur ou l’eau chaude est éteinte, portez des vêtements chauds et buvez beaucoup de liquide pour éviter l’hypothermie intérieure. Les nourrissons doivent également porter des couches et dormir seuls dans un berceau ou un berceau; ne jamais les couvrir avec des couvertures au-dessus de leur poitrine.,
des radiateurs électriques peuvent être utilisés, mais procédez avec prudence. Le Département de la santé conseille de brancher le radiateur directement dans une prise murale et de le placer à l’écart des objets inflammables. N’accrochez jamais de vêtements ou de linge de maison à proximité du chauffage.
les appareils de chauffage alimentés au kérosène ou au propane sont illégaux à New York et ne doivent en aucun cas être utilisés.
un mauvais fonctionnement des systèmes de chauffage peut, dans certains cas, provoquer des incendies ou l’émission de monoxyde de carbone — un gaz incolore, inodore et mortel., Assurez-vous d’avoir des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone fonctionnels dans votre maison, avec des piles neuves installées et placées dans des zones où vous pouvez les entendre, de jour comme de nuit.
aide financière disponible
Si vous êtes propriétaire et que vous n’avez pas les moyens de payer votre chauffage ou votre eau chaude, il y a de l’aide disponible.
le gouvernement fédéral offre un programme annuel d’aide à l’énergie résidentielle (PEA) aux propriétaires admissibles à faible revenu qui éprouvent des difficultés financières à entretenir les services publics. Vous pourriez également être admissible à un financement pour effectuer des réparations à l’équipement de chauffage.