17 janvier 2018
Vous avez sacrifié et économisé pour acheter votre belle maison de rêve, visité des salles d’exposition et des portes ouvertes et pris des décisions de conception et sélectionné des améliorations. Chaque étape du chemin a été remplie d’excitation et d’anticipation. Vous y êtes presque! Bientôt, vous serez dans votre belle nouvelle maison de rêve! Mais avez-vous pensé à la fondation mobile home?,
Le compositeur américain et chanteur de musique country David Allen Coe aurait déclaré: « ce n’est pas la beauté d’un bâtiment que vous devriez regarder; c’est la construction de la fondation qui résistera à l’épreuve du temps. »
peu importe le type de maison que vous achetez – qu’il s’agisse d’une maison traditionnelle, construite en bâton, modulaire, fabriquée ou mobile, une base solide est cruciale pour sa stabilité. Comprendre les différents types de bases utilisées dans le processus de construction aidera tout acheteur à prendre une décision meilleure et plus instruite.,
Les quatre systèmes de fondation de maisons mobiles les plus couramment utilisés sont les dalles, les piliers, les vides sanitaires et les sous-sols. Chacun d’entre eux a ses avantages uniques qui font appel à la fois aux constructeurs de maisons et aux acheteurs.
dalles
Une surface plane en béton, de 4 à 6 pouces de profondeur, les fondations de dalles ont généralement une autre couche de gravier de 4 à 6 pouces sous elles. Les maisons avec des fondations en dalle exigent que toute la plomberie et le câblage des services publics soient contenus dans les murs et le plancher de la maison réelle. Ceci est courant dans les maisons mobiles et manufacturées., Dans des régions comme West Michigan, où le sol gèle, les dalles sont souvent coulées sur les piliers pour ajouter de la stabilité lorsque le sol gèle et dégèle. Une fondation de dalle sans piliers est appelée une dalle flottante.
piliers
Un pilier est un cylindre de ciment placé dans le sol bien en dessous de la ligne de gel. Ils vont 42 pouces de profondeur et sont 18 pouces de diamètre. Les piliers sont généralement espacés tous les 8 pieds et peuvent être combinés avec des poutres (pas de dalle) pour une fondation préfabriquée moins coûteuse.,
Sous-sol
une zone qui peut être un espace de vie fini, les sous-sols sont partiellement ou entièrement sous le rez-de-chaussée de la maison et contiennent des murs et des planchers en béton. Les murs du Sous-sol sont d’épaisseur suffisante pour supporter finalement le poids de la maison au-dessus. Bien que plus cher qu’une fondation en dalle, un sous-sol fini peut doubler la superficie en pieds carrés de la maison, augmentant ainsi sa valeur. La lumière du jour ou les fenêtres de sortie sont nécessaires pour que les chambres soient situées dans un sous-sol.,
Crawlspace
une option populaire dans les zones de forte humidité et les régions sujettes à l’infestation de termites, les crawlspaces sont similaires dans la construction aux sous-sols avec un sol et des murs coulés. Généralement excavés à 48 pouces de profondeur, ils soutiennent le poids de la maison tout en la gardant hors du sol. Parfois, un plancher de gravier en pierre de pois au-dessus d’un pare-humidité/vapeur est utilisé dans un vide sanitaire.
lors de l’achat d’anciens modèles de maisons modulaires, fabriquées et Mobiles, vous pouvez rencontrer des styles de fondation de maisons mobiles plus anciens tels qu’un Cookie ou une fondation ruban / coureur., Moins stables que les autres techniques énumérées ici, la plupart des cantons et des municipalités n’autorisent plus ces types de fondations.
rappelez-vous, décisions de la fondation de maisons mobiles pour une nouvelle maison ou pour placer une maison mobile ou fabriquée usagée sur votre propriété, il est essentiel de consulter les lois de zonage et les codes du bâtiment locaux et de demander des permis de construction appropriés.
Pour plus d’informations sur les types de fondations disponibles ainsi que les options de maison de rêve abordables, contactez Preferred Homes, expert en qualité et maisons abordables de West Michigan depuis 1977.