California’s 2021 Conventional Conforming County Loan Limit
pour 2021, la Fhfa (Federal Housing Finance Administration) a fixé la limite de prêt conforme de base pour les propriétés 1 unité à 548 250 for pour le financement conventionnel (Fannie Mae & Freddie Mac) et JUSQU’à 822 375 on sur les comtés à coût élevé en Californie.
qu’est-ce qu’un prêt conforme?, Un prêt immobilier conforme doit répondre, ou « se conformer” à certains critères ou lignes directrices énoncées par les entités parrainées par le gouvernement (GSE) Freddie Mac et Fannie Mae. Le montant du prêt n’est qu’un de ces critères nécessaires pour être classé comme un prêt « conforme ».
qu’est-ce qu’un solde élevé ou une limite de prêt de comté « à coût élevé »? Les limites de prêt sont dérivées par les prix médians des maisons dans un comté particulier et ont un plafond de 150% de la limite Hypothécaire de base. Les montants des prêts entre 548 250 $et 822 375 $sont renvoyés aux prêts « à solde élevé » ou « Super conformes » de l’agence parce qu’ils dépassent la limite de référence.,
Vous pouvez voir une carte des limites de prêt du comté 2021 ici ou télécharger un fichier PDF ou Excel ici.
2021 FHA County Loan Limits en Californie
HUD / FHA détermine leur limite Hypothécaire maximale de comté 2021 différemment de FHFA. La FHA (Federal Housing Administration) est tenue de fixer une fourchette de limite de prêt de plancher et de plafond pour une seule famille, qui est basée sur 80% à 150% des prix médians des maisons.
le plancher actuel de la FHA est de 356 362 $et le plafond est de 822 375..,
limite de prêt FHA Jumbo-Californie les montants des prêts FHA dans les comtés à coût élevé entre $548,250 et 8 822,375 sont référés aux prêts jumbo FHA ou aux prêts à solde élevé FHA.
2021 va County Loan Limits en Californie
bon news….VA les prêts en Californie n’ont plus de limite de prêt de comté pour 2021! Dans la circulaire VA 26-19-30, la VA a annoncé que le président Trump avait signé la Blue Water Navy Vietnam Veterans Act qui supprime toutes les limites de prêt du comté pour les anciens combattants
qui fixe ou détermine les limites de prêt?, (Cliquez pour lire)
Vous pouvez regarder une vidéo de la façon dont ils calculent les limites de prêt ici ou lire à ce sujet ici.
les limites de prêt énumérées ci-dessous sont pour les propriétés de 1 unité. Les limites de prêt pour 2-4 unités sont plus élevées., Contactez – moi pour plus de détails sur les limites de qualification et de prêt pour la propriété de 2-4 unités.,>Stanislaus