This is a complete description of what a structural engineer inspection is … and what it is not.
a confusão em torno deste tópico é substancial porque, sejamos realistas, a maioria das pessoas só contrata um engenheiro estrutural uma ou duas vezes em sua vida.,
Uma vez que você pode ser novato em como o processo funciona, este blog vai ajudá-lo a encontrar um engenheiro estrutural, o que esperar, e os custos envolvidos.vamos entrar.
o Que é um Engenheiro de Inspeção:
Um engenheiro de inspeção, normalmente, é uma inspeção visual realizada por um engenheiro estrutural para validar a solidez estrutural de uma casa ou edifício do rolamento de peso dos componentes, tais como enquadramento, fundação, vigas, colunas, postes ou treliças.,
é realizado quando uma casa ou proprietário de propriedade tem perguntas sobre a integridade estrutural de um edifício ou estrutura. Isto poderia implicar uma análise de toda a estrutura ou um exame de um elemento específico do edifício.,
motivos Comuns pelos quais você pode precisar de um estruturais de engenharia de inspeção são:
- Curvando-se/rachado foundation
- Resolução de parede ou rachaduras
- Para remover uma parede de uma remodelação
- Adicione painéis solares para um telhado
- Adicione uma segunda história para a página inicial
estrutural engenharia de inspeção é diferente do que um simples inspeção da casa., Uma casa inspector realiza uma inspeção geral de:
- sistema HVAC,
- Interior de canalização
- sistemas Elétricos
- Telhado & sótão
- Pisos, janelas, portas
- – Fundação
- Subsolo
- Alguns aspectos estruturais existentes componentes
Após a inspecção, o inspector home irá gerar um relatório por escrito as suas conclusões. É tudo abrangente.,
no Entanto, se o inspector home foram para suspeitar de um problema potencial com uma fundação, o enquadramento componente, ou outros de peso da área de suporte, eles precisam referir-se ao cliente uma especialidade profissional, como um engenheiro de estruturas.
O engenheiro estrutural então realizaria uma inspeção da área em questão e normalmente forneceria ao proprietário da propriedade um relatório escrito de suas descobertas científicas e âmbito de trabalho de quaisquer reparos necessários.por que a necessidade de um engenheiro estrutural?,
engenheiros Estruturais passar anos estudando sistemas de suporte de carga & treinar com um E. P. E. (engenheiro) para tornar-se licenciado com o estado que deseja praticar. as qualificações incluem: Bacharelato em Engenharia Civil de um colégio/universidade acreditado (4-5 anos de escola) aproximadamente 5 anos de aprendizagem ao abrigo de uma P. E., (Engenheiro profissional), antes de obter sua licença
isso os qualifica para realizar essas inspeções especiais e análise complexa de casas, edifícios e outras estruturas. é semelhante aos médicos no sistema médico. Se o seu médico de família (o inspector de casa) suspeitasse de um tumor cerebral potencialmente fatal, encaminhá-lo-iam para um neurocirurgião estabelecido (o engenheiro estrutural).os “ossos” da sua casa ou do seu edifício não são algo para se arriscar., Se você ou o seu inspector suspeitarem de um problema, contratem um engenheiro estrutural licenciado para investigar o problema.
para verificar se o seu engenheiro está licenciado com o estado Clique aqui.
Quando um engenheiro estrutural inspeção:
Existem vários apresentar situações onde você pode querer ter um engenheiro de inspeção realizada para garantir que as suas casas ossos são sólidos.
iremos passar por alguns destes abaixo:
1.,Vender a sua casa:
Muitas pessoas acham que a contratação de um engenheiro estrutural, quando compra uma casa, mas também existem muitos benefícios quando um vendedor utiliza um engenheiro estrutural. por exemplo, se você está olhando para vender sua casa em tempo hábil, você pode considerar ter quaisquer áreas de preocupação analisadas antes de colocar a casa no mercado.,
Se você sabe com antecedência que sua fundação está rachada, ser proativo com a inspeção estrutural de um engenheiro irá dar a confiança do seu comprador para comprar e pode acelerar o processo de encerramento.
Você também pode determinar quais problemas são a pena de fixação ou não e pode preço de sua casa de acordo.
Se você sabe que sua casa precisa de trabalho Fundação, você tem a oportunidade de recolher algumas citações para o trabalho., Ter um plano de ação antes do tempo pode trazer a paz de espírito do vendedor e permite uma visão realista do ponto de preço de venda.
certifique-se de que o seu engenheiro estrutural fornece-lhe com um relatório escrito descrevendo os achados, e, se necessário, um escopo de trabalho que um contratante pode usar para concluir o reparo/correção de trabalho. O relatório do engenheiro estrutural também ajudará a obter quaisquer licenças de construção necessárias. 2., A compra de uma Casa
Se você está comprando uma casa, você pode querer ter uma casa geral de inspeção realizada. Isto não é normalmente exigido de credores hipotecários, mas é uma boa idéia, a fim de obter uma visão completa da condição de casas. Lembre-se, um inspector da casa dar-lhe-á um relatório geral das condições de toda a casa.
Clique aqui para ver um relatório de exemplo de um dos nossos fornecedores locais favoritos., se o inspector descobrir uma anomalia com qualquer um dos componentes de suporte de peso, pode lançar uma “bandeira vermelha” e recomendar uma inspecção estrutural do engenheiro para uma investigação mais aprofundada.,
problemas Comuns que exigem um engenheiro estrutural:
- Fundação crack
- Temporária porão de suporte
- Inclinada pisos
- Resolução
às vezes, os credores hipotecários podem exigir uma inspeção de engenharia estrutural confirmando a saúde estrutural antes de liberar fundos., mesmo que não seja um requisito, é sensato proceder à inspecção de engenharia estrutural para garantir que não existem problemas estruturais graves.
Se os problemas são encontrados, você pode optar por se afastar da casa ou negociar o preço para acomodar para reparos. 3. Fissuras estruturais, tecto ou parede:
uma casa construída correctamente não deve apresentar qualquer assentamento para além de algumas pequenas fissuras na Fundação de laje de betão.,com isso dito, casas muito antigas podem ter pavimentos inclinados e algumas rachaduras de teto ou de parede simplesmente porque os membros estruturais não foram projetados para deflexão como eles são hoje.
em geral, se a liquidação vai ocorrer, isso acontecerá dentro dos primeiros 10 anos. A maior parte do acordo irá provavelmente acontecer dentro dos primeiros 3-5 anos e, depois disso, o movimento deve ser mínimo até essa marca de 10 anos. Solos saturados podem contribuir para qualquer movimento após esse ponto.
Leia abaixo para cenários em que uma inspeção de engenharia estrutural pode ser uma boa idéia.,
Quando o movimento estrutural é uma preocupação:
- Se você está vivendo em uma nova casa vivenciando liquidação:
você pode ter um caso de defeito de construção em suas mãos. Contrate um engenheiro estrutural para descobrir exactamente o que se passa. Pode haver uma garantia sobre a construção, então não espere muito tempo!
- Se você está vivendo em uma casa com mais de 10 anos mostrando sinais de assentamento:
Nova assentamento pode ser atribuído a níveis de umidade interna impróprios (permuta de ar), má gestão da água ou solos terrestres., Seja como for, o seu engenheiro estrutural pode fornecer-lhe informações e quaisquer reparações necessárias.
- Se você completou recentemente uma remodelação ou instalado peso adicional como uma ilha de cozinha ou tanque de peixes e estão percebendo liquidação:
Sempre que você remover carregar componentes do rolamento (como uma parede) ou instalar adicionais de carga dentro de uma casa (tanque de peixes, ilha, bancadas em granito, piano, piscina, etc) , um engenheiro estrutural deve definitivamente ser consultado.,
Se um item de suporte de carga foi removido sem os suportes temporários adequados e um sistema adequado de viga/coluna de substituição, você pode estar em grandes problemas! A sua casa pode literalmente cair ou sofrer danos significativos.
por outro lado, se você adicionar peso para sua casa, você vai querer verificar que o sistema existente é capaz de transportar a carga.
As casas são projetadas para transportar uma quantidade específica de peso., Se você adicionar peso a um sistema existente, você também pode precisar instalar suportes adicionais para distribuir essa carga corretamente. o seu engenheiro pode ajudá-lo a determinar isto.
4. Remodelação:
sempre que os componentes de suporte de peso em casa são alterados, um engenheiro estrutural deve ser envolvido.,
em Minnesota, a maioria dos departamentos de construção da cidade realmente exigem uma inspeção de engenharia estrutural, a fim de obter uma licença de construção para remodelações simples, tais como a remoção de uma parede ou a instalação de um novo deck.
Se está programado para remodelar, verifique as políticas da sua cidade para que você possa planejar e orçamento de acordo.5. Fundação vénia, rachaduras, agitação ou afundamento:
Pequenas fissuras são normalmente não é um problema quando se trata de fundações.,
no entanto, se você está vendo rachaduras mesmo ¼ “(ou maior) em tamanho, curvando paredes de fundação ou movimento de qualquer tipo, você pode querer ter uma inspecção de engenharia estrutural realizada para analisar a condição. as pequenas fissuras podem transformar-se em problemas muito grandes se a questão não for tratada.
Muitas vezes a área danificada é uma solução simples, contanto que a raiz do problema é atendido (clique aqui para saber mais sobre isso).
um engenheiro estrutural pode dizer – lhe se os seus problemas são devidos a um sistema inadequado de gestão da água, solos pouco compactados ou incorrectos de enchimento, ou a um projeto de Fundação defeituoso.se houver alguma preocupação, é melhor obter respostas mais cedo do que tarde. 6., Acidental Modificações Estruturais:
Todos os edifícios são construídos de acordo com um matematicamente calculados plano.cada membro estrutural é escolhido com base no peso que pode transportar e na forma como distribui esse peso entre outros membros.é um esforço de equipa!,
há regras estritas e requisitos de construção / códigos para alterar estes membros, porque ele pode literalmente jogar fora todo o sistema estrutural do edifício. assim, se o seu canalizador cortar um membro de enquadramento que não deveria ter ou se as treliças no seu sótão forem removidas sem consultar um engenheiro, a integridade da sua casa pode estar em risco.se você ou o seu empreiteiro alterarem acidentalmente um componente de suporte de carga da casa, deve ser feita uma inspecção de engenharia estrutural imediatamente.7., Danos causados pela tempestade:
Se você ou o seu empreiteiro acreditam que tem danos causados por tempestades, mas a sua companhia de seguros discorda, você pode considerar obter uma segunda opinião de um engenheiro estrutural. os engenheiros estruturais são uma entidade imparcial em que pode confiar.
um engenheiro não pode se dar ao luxo de estar errado porque há projetos podem literalmente fazer ou quebrar uma estrutura., com isso dito, engenheiros estruturais residenciais licenciados detêm muita autoridade na indústria da construção.um relatório de um engenheiro afirmando que os danos causados pela tempestade estão presentes e o seu desempenho no edifício está comprometido, pode ser suficiente para uma companhia de seguros aprovar o seu pedido.8. Drenagem Questões sobre o imóvel:
Drenagem de problemas podem causar alguns estragos em um edifício da fundação, causa caro interior dano, criar pool de água e gelo., uma inspecção de engenharia estrutural pode ajudá-lo a identificar onde as questões se originam e como implementar um sistema adequado de gestão da água que irá preservar a integridade da sua fundação.9. A perda de calor problemas, resultando em gelo barragens:
a perda de Calor pode causar uma variedade de problemas em casa, como o gelo barragens, molde, e altas contas de energia.uma inspeção de engenharia estrutural pode ajudar a determinar onde a perda de calor está ocorrendo e a melhor maneira de corrigir permanentemente o problema., Clique aqui para saber mais.
Quanto custa um estruturais de engenharia de inspeção de custo:
Se você reconhecer a sua situação acima “motivos para obter um estruturais de engenharia de inspeção” seção, você provavelmente está se perguntando o que isso vai custar. aqui está a colher. a maioria dos engenheiros estruturais carregam à hora. Essas taxas podem variar de cerca de $ 200,00- $ 350,00 / hr.,
uma inspeção típica, por exemplo, olhando uma única remoção de parede, levará cerca de 2-3 horas para completar o custo de cerca de US $400-US$700,00.
a inspeção em si pode ir muito rapidamente, mas você deve ter em conta o tempo de viagem, tempo para análise, cálculos, escopo do trabalho de reparo e geração de relatórios. às vezes pode ser difícil citar um trabalho até que o engenheiro inspecione fisicamente a sua situação no local.
Por exemplo, se você disser ao engenheiro que deseja remover três paredes, eles não saberão quais paredes são suporte de carga até que eles examinem e medem as estruturas de construção., se todas as três paredes são suporte de carga, isso significa que o engenheiro estrutural tem que projetar três sistemas de vigas e colunas de substituição, o que leva mais tempo do que se eles apenas tivessem que projetar um. dica de poupança de preços: fornecer ao engenheiro estrutural plantas ou planos existentes!
as vagas são por hora. empregos de grande porte, como uma nova construção ou um grande projeto de remodelação, são muitas vezes oferecidos em vez de ser Preço por hora.,
é difícil colocar um número de guarda-chuva sobre o que uma oferta média de trabalho custa, porque cada trabalho é único. Depende do que o cliente procura.se o seu arquitecto elaborou planos para uma casa inteira e quer todo o conjunto concebido, pode custar-lhe 3000,00-7,500 dólares. no entanto, algumas casas rectas poderiam exigir menos engenharia. Você precisa obter uma citação de um engenheiro estrutural para ter certeza. que prestações devo esperar de uma inspecção?,
é sempre uma boa ideia perguntar ao seu engenheiro de antemão quais os tipos de prestações a esperar, uma vez que cada empresa opera de forma um pouco diferente.
no Entanto, muitas empresas vão fornecer um relatório escrito, afirmando que:
- Se a estrutura em questão é estruturalmente sólida
- Se não, o que reparos precisam ser feitos para corrigir o defeito
- às Vezes, um passo a passo de um escopo de trabalho vai mesmo ser incluído
O cliente contratante pode utilizar este relatório para executar o trabalho.,
Este relatório é, normalmente, suficiente para satisfazer o seu local de construção de funcionários ou os credores hipotecários critérios para a concessão de uma autorização ou liberação de fundos.
no entanto, é importante verificar (com funcionários da construção ou credores hipotecários) especificamente quais as informações que você precisa incluídas em seu relatório, uma vez que alguns casos exigem uma análise mais extensa.,
Outras razões, este relatório é benéfico:
- muita informação para um proprietário de propriedade para ter como documentação/certificação
- Construtores beneficiar muito com esses relatórios, pois orienta-los e garante que seu trabalho é feito corretamente
Como contratar um engenheiro estrutural para uma inspecção:
Se você é como a maioria e nunca ter contratado um engenheiro estrutural, você pode estar se perguntando como na terra para encontrar um., Aqui estão algumas dicas:
- encaminhamento do seu inspetor de casa: seu inspetor de casa normalmente terá conexões sólidas dentro da indústria da construção. Provavelmente eles têm o furo interno sobre quem na cidade tem a melhor reputação, rápida reviravolta, serviço ao cliente, etc.
- Good ole ‘Google: Faça uma pesquisa no google para”Engenheiro Estrutural perto de mim”. Isso normalmente vai fazer o truque. Definitivamente confira suas opiniões do Google para ver o que os clientes estão dizendo. recomendação do seu contratante: 95% dos contratantes trabalham regularmente com um engenheiro estrutural., É sempre bom receber uma recomendação de alguém em quem se confia. referência do seu arquitecto: a maioria dos Arquitectos trabalha directamente com engenheiros estruturais. Alguns arquitetos até mesmo licitam projetos para incluir o trabalho de engenharia para simplificar o processo. departamento de construção da cidade: os departamentos de construção da cidade têm por vezes uma lista de engenheiros estruturais na área. Se você está lutando para encontrar um engenheiro, tente verificar com eles.
- Go to HomeAdvisor or Angie’s List: Either of these platforms (both owned by HomeAdvisor as of 2017) may be a good option for you., No entanto, essas plataformas podem pedir informações pessoais antes de compartilhar informações do Fornecedor com você. Muitas vezes, eles vão até mesmo compartilhar o seu contacto com 5-10 vendedores deixando o seu telefone explodindo por algumas horas. bem, é isso. Esperemos que por este ponto as suas perguntas sejam respondidas a respeito de inspecções de engenharia estrutural! Se você ainda sente que precisa de mais informações ou tem quaisquer perguntas adicionais, dirija-se a www.cbsmn.com