Jag hör ofta massor av begripliga skäl till varför människor inte använder arkitekter-ofta genereras av mycket dåliga erfarenheter deras vänner eller familj har haft.
det är aldrig min avsikt att tvinga dig att använda en arkitekt. Bara du kan bestämma vem den bästa personen är (om det är någon alls) för att hjälpa dig med utformningen av ditt hem bygga eller renovering. Mitt uppdrag är alltid att informera dig, så att du kan känna dig trygg och bemyndigad i varje val du gör när du skapar eller omvandlar ditt hem.,
Så här är de främsta anledningarna jag känner till, och lite information om vad du ska överväga om detta är anledningen till att du inte använder en arkitekt.
1. De är för dyra
arkitekter debiterar i allmänhet 10-till-15% av byggkostnaden för ett projekt, baserat på hur komplext eller stort det är. Generellt, ju högre byggkostnaden desto lägre procentandel. Deras avgifter kommer också att kopplas till byggkostnaden-så om din byggnad budget går upp, så gör deras avgifter.,
det kan tyckas för dyrt att överlämna så mycket av din budget till en arkitekt, eftersom du måste gå utan i andra delar av din byggnad eller reno. Men att 10-till-15% är vad det kommer att kosta att ha en arkitekt partner dig för hela projektet – ända fram till slutförandet. Kanske behöver du inte den nivån av hjälp från en arkitekt? Kanske vill du bara ha hjälp med din design, och kan sedan hitta billigare hjälp eller hantera resten själv?, Du behöver inte använda en arkitekt hela vägen igenom, och kan fortfarande få ett mycket bättre resultat övergripande för deras input vid rätt tidpunkt (särskilt i designen).
om du planerar ett litet projekt kan du spara en förmögenhet på lång sikt genom att komma igång med rätt strategi och designidéer. De flesta arkitekter kommer att debitera $ 150-till-400 / timme för ett samråd. Det finns väldigt få projekt jag känner till som inte skulle dra nytta av en timmes experthjälp i början, och till och med delväg genom projektet.,
glöm inte att använda en professionell för att vägleda och hjälpa dig kan faktiskt spara pengar. I bättre strategier design-wise, eliminera misstag, tillgång till rabatterade objekt och exponering för mycket mer av branschen än du kan komma åt ensam. Hitta en professionell som har visat erfarenhet av att öka värdet på detta sätt.
2. De kommer att designa mig något som är över min budget
den här stöds tyvärr av många husägares erfarenheter och det är inte bara begränsat till att arbeta med arkitekter.,
så ofta ser jag att projekt börjar där husägaren har skisserat en fast budget och sedan följt en designprocess med sin valda professionella. De kommer till slutet, de är kär i resultatet, och de får det kostat av en byggare. Och det är 1,5 gånger, eller dubbelt, eller tredubbla sin budget. Helt frustrerad, de kastar in handduken, eller börja om igen, eller massivt skala tillbaka sina planer. Och allt känns som en kompromiss från den punkten.,
som sagt, denna erfarenhet är inte begränsad till arbetande arkitekter, och även om du inte använder en arkitekt, det kommer inte att göra dig immun mot det för ditt projekt.
hur håller du ditt projekt på budget?
- Forskning din valda professionella väl, så att du hittar någon som har en meritlista för att arbeta till budgetar
- vara tydlig om vad det är, och inte spela tricks med din designer för att ”hålla dem ärliga”. Det bidrar inte till att bygga ett förtroendefullt partnerskap övergripande.,
- behåll en reservation för potentiella överskridanden på webbplatsen
- lyssna på din valda professionella varje gång de säger ”Det kostar mer pengar” eller ”det är inte i budgeten”
- få ditt projekt kostat tidigt i designprocessen (som i, vänta inte tills du har alla dina godkännanden för att få en offert på kostnaden för att bygga) så att du kan ändra på vägen
3. De kommer inte att lyssna / kommer bara att designa vad de vill
det finns några otroligt egoistiska och arroganta arkitekter där ute, som inte lyssnar på dig., Det finns byggare och byggnadsdesigners och draftermänniskor som är så här också.
och det finns arkitekter, och andra yrkesverksamma som är fantastisk på att tolka en kunds kort och utforma ett resultat för dem som inte är vad de bad om, men helt överstiger deras förväntningar på deras hem.,
vad är nyckeln är att du hittar rätt professionell för dig och att du då:
- skapa en kort som visar vad du försöker uppnå, och är tydlig om behov, önskemål, budget och timing
- lita på att din professionella kan använda sin expertis för att utöka din vision
- har ärliga samtal om när du känner att du är railroaded eller inte lyssnat på
4. Jag eller min farbror/vän/bror/builder har ett intresse för design
Australien är mycket ovanligt globalt eftersom du inte behöver en arkitekt för att designa eller rita upp ditt hem., På de flesta ställen i Australien kan du designa den och få den upprättad men du väljer. Ingen kommer att stoppa dig.
men om du investerade $50,000 (eller mer) på aktiemarknaden, skulle du förlita dig enbart på upplevelsen av en icke-kvalificerad, otränad vän eller familjemedlem? Jag tror att om de hade visat och upprepade resultat i investeringar, då kanske du kan.
kan samma sägas om du investerade $200,000? Eller 500 000 dollar?,
Tänk på vad du ska spendera på din reno eller bygga som en investering i hemmet du ska skapa – och livskvaliteten det hjälper dig att leda. Vilken typ av råd (och från vem) hjälper dig att vara säker på att du fattar de bästa besluten för den investeringen?
5. En arkitekt vill bara använda mig, och mitt projekt, för att vinna utmärkelser
utmaningen vi har är att arkitekter fortsätter att bedömas enbart på de hem de producerar., Om du letar efter en arkitekt – eller någon annan designer för detta faktum-Du kommer att titta igenom bilder av de hem som de har hjälpt till att skapa.
vinnande utmärkelser är något många arkitekter och andra yrkesverksamma, försöker göra eftersom det hjälper dem att bygga sin profil och deras rykte … vilket i sin tur hjälper dem att få kunder. Det blir deras arbete ”där ute”.
låt oss titta på statistiken men …
det finns över 11 000 registrerade arkitekter i Australien (och att lagligt kalla dig en arkitekt, måste du vara registrerad hos styrelsen för arkitekter).,
de viktigaste branschutmärkelserna för arkitektur drivs av Australian Institute of Architects. Endast en liten handfull hem får utmärkelser varje år, med varje stat förmodligen bara in 40 eller 50 hem som mest.
arkitekt utformade bostäder räknas för 3% av de 150,000 + bostäder byggda varje år. Det är 4 500 nya hem. Vi pratar inte om renoveringar här heller.
så det finns många arkitekter, och många hem, som inte vinner utmärkelser … och fortfarande skapar stora hem. Och några som kommer att skapa så-så hem också.,
om du väljer en arkitekt, eller professionell, på grund av deras utmärkelser, och inte kontrollera med sina tidigare kunder för att se hur upplevelsen var för dem, kanske du inte gör dina läxor noggrant.
Testa och kontrollera alla professionella du funderar på att arbeta med för att se till att de är en bra passform för dig och ditt projekt – och att de är på samma sida som du för vad du försöker uppnå.
6. Jag vill inte ha något komplicerat
Tänk på några av de bäst utformade objekten du känner till. IPod, post-it-anteckningen, säkerhetsstiftet., Var och en skulle ha börjat med ett ganska okomplicerat krav eller önskan. Bärbar musik som passar i fickan. Ett bokmärke eller anteckning som inte håller fast vid saker. En pin-kod som inte binder dig.
men utformningen av dem, det arbete som har gått till att skapa dem att vara så bra som de är – det är bra design. De är enkla. Användbar. Funktionell. Passande för ändamålet. Vacker. Gör ditt liv bättre. Enklare. Mer bekvämt.
även om det du vill kanske inte är komplicerat, vågar jag säga att du vill att det ska göra ditt liv bättre., Att göra det mesta av din budget och maximera varje möjlighet att förbättra ditt hem och ditt liv.
att få designen rätt gör detta hända. Så, oavsett hur okomplicerad du tror att dina behov kan vara, att få en design expert för att hjälpa dig att få det rätt kommer att innebära att det du skapar inte komplicera ditt liv totalt sett.
så vem ska du välja?
det finns massor av olika yrkesverksamma som kan hjälpa dig med ditt projekt – vare sig det är ett nytt hem, en betydande renovering, ett mindre projekt, eller några interna rejigging och fitout.,
Ibland är en arkitekt inte det bästa valet för ditt projekt. Jag har ofta sagt till kunder, ” du behöver inte mig, använd en (Sätt in andra professionella här). De är ett bättre val för dina behov.”Att informeras om vad varje professionell kan erbjuda är det bästa sättet att fatta ett välgrundat beslut för ditt hem.
om det verkar olönsamt att få din föredragna designer för ditt projekt hela vägen igenom – se om du kan betala för en timme eller två av sin tid för att få sin expertis injiceras i ditt projekt. Detta kommer att förbättra det övergripande, särskilt om det görs i början.,
slutligen hitta en professionell du kan lita på, har rätt typ av expertis för ditt projekt, och som har visat erfarenhet av att få bra resultat. Väga upp din investering med den nivå av råd du vet kommer att hjälpa dig att vara säker och tydlig du får det rätt.