Januari 17, 2018
Du har offrat och sparat för att köpa ditt vackra drömhus, besökt showrooms och öppna hus och gjort designbeslut och utvalda uppgraderingar. Varje steg längs vägen har fyllts med spänning och förväntan. Du är nästan där! Snart kommer du att vara i din vackra nya dröm hem! Men har du tänkt på mobile home foundation?,
amerikansk låtskrivare och countrysångare David Allen Coe påstås ha sagt, ” det är inte skönheten i en byggnad som du bör titta på; det är byggandet av stiftelsen som kommer att stå sig genom tiderna.”
det spelar ingen roll vilken typ av hem du köper – oavsett om det är traditionellt, stickbyggt, modulärt, tillverkat eller mobilt hem, är en fast grund avgörande för stabiliteten. Att förstå de olika typerna av baser som används i byggprocessen hjälper alla hemköpare att göra ett bättre, mer utbildat beslut.,
de fyra vanligaste mobila hem foundation system som används är plattor, bryggor, crawlspaces och källare. Var och en av dessa har sina unika fördelar som tilltalar både hem byggare och köpare lika.
plattor
en platt, betongyta, 4 till 6 inches djup, platta stiftelser har vanligtvis en annan 4 till 6-tums lager av grus under dem. Bostäder med platta stiftelser kräver att alla VVS och ledningar för verktyg finnas inom väggar och golv i själva huset. Detta är vanligt i mobila och tillverkade hem., I områden som West Michigan, där marken fryser, hälls plattor ofta över bryggor för att öka stabiliteten när marken fryser och tinar. En platta stiftelse utan bryggor kallas en flytande platta.
bryggor
en brygga är en cementcylinder inställd i marken långt under frostlinjen. De går 42 inches djupt och är 18 inches i diameter. Bryggor är typiskt åtskilda var 8 fot och kan kombineras med balkar (ingen platta) för en billigare prefab-Home foundation.,
källare
ett område som kan vara en färdig bostadsyta, källare är delvis eller helt under bottenvåningen i hemmet och innehåller betongväggar och golv. Källarens väggar är av tillräcklig tjocklek för att i slutändan stödja husets vikt ovanför den. Medan dyrare än en platta stiftelse, kan en färdig källare dubbla kvadratmeter av hemmet vilket ökar dess värde. Dagsljus eller avstigning fönster krävs för sovrum som ska placeras i en källare.,
Crawlspace
ett populärt alternativ i områden med hög luftfuktighet och regioner som är benägna att termitinfestation, crawlspaces liknar konstruktion till källare med hällt golv och väggar. Vanligtvis grävts till 48 inches djup, de ger stöd för vikten av huset samtidigt som den från marken. Ibland används ett ärtstengolv ovanför en fukt – / ångspärr i en krypyta.
När du köper äldre modeller av modulära, tillverkade och mobila hem kan du stöta på äldre husbilsstilar som en Cookie eller en Band/Runner foundation., Mindre stabil än de andra tekniker som anges här, de flesta townships och kommuner inte längre tillåta dessa grundtyper.
Kom ihåg, mobile home foundation beslut för ett nytt hem eller placera en begagnad mobil eller tillverkade hem på din egendom, är det viktigt att konsultera lokala zonindelning lagar och byggnormer och att ansöka om korrekt bygglov.
För mer information om vilka typer av stiftelser som finns tillsammans med prisvärda drömhus alternativ, kontakta föredragna hem, West Michigan kvalitet, prisvärda bostäder expert sedan 1977.