kan jag anpassa antingen modulära eller tillverkade hem?
Ja, men i varierande grad. Modulära hem är i allmänhet helt anpassningsbara även om de olika sektionerna är alla oftast samma storlek. Du kan ändra var sektionerna ansluter och vilken riktning de möter för att skapa ett ganska obegränsat antal layouter., Dessutom har mängden sektioner du kan använda ingen gräns, så du kan göra huset så stort som du vill ha (beroende naturligtvis på hur stor grunden är).
tillverkade hem är anpassningsbara också, men på ett mycket mer begränsat sätt med tanke på begränsningarna i byggnadsspecifikationerna som används när de monteras. Av uppenbara skäl finns det gränser för storleken de kan vara. När allt kommer omkring, hela poängen med ett tillverkat hem är att se till att det fortfarande kan resa på vägen när du vill.
kan jag finansiera antingen modulära eller tillverkade hem?,
inteckningar är lån säkrade av fastigheter, eller mark, och permanenta inventarier byggs på den. Kom ihåg att ordet ”permanent” vi betonade tidigare när det gäller att skilja mellan modulära och tillverkade hem? Det kommer i spel på ett stort sätt när det gäller inteckningar. När ett modulärt hem är monterat, det behandlas exakt som en webbplats-byggt hem så det kan finansieras genom en vanlig inteckning. När det gäller ett tillverkat hem, ja, inte så mycket. Skillnaden kommer ner till de juridiska definitionerna av fast egendom och personlig egendom.,
i huvudsak är personlig egendom lös egendom och fast egendom är fast egendom – mark och allt som är kopplat till marken. Många långivare, inklusive Rocket Mortgage®, inte finansiera inköp av tillverkade hem eftersom den mark där de sitter är i allmänhet hyrs, och hemmet själv kan flyttas. Således är det inte verklig egendom. Även om det finns vissa långivare som kan finansiera tillverkade hem, kommer de oftast ta ut mycket höga räntor eftersom risken de tar på är högre när utlåning på personlig egendom i motsats till fast egendom., Gör dina läxor men, eftersom det finns vissa omständigheter där FHA eller VA lån kan vara tillgängliga för tillverkade hem. Steg ett när det gäller finansiering: prata med din långivare.
har modulära och tillverkade hem båda att följa lokala zonindelning lagar?
modulära hem är föremål för samma zonindelning lagar som byggda hem, en annan egenskap som gör dem mer som en traditionell hem än tillverkade sådana. Tillverkade bostäder är konstruerade enligt en kod som administreras av US Department of Housing and Urban Development (HUD Code)., När det gäller zonindelning innebär detta att lokala förordningar om markanvändning kan begränsa var tillverkade bostäder kan placeras.