ankomsten av oktober markerar också början på ”heat season” i New York City — vilket innebär att varje bostadshus måste behålla bekväma inomhustemperaturer när kvicksilvret utanför faller under 55 grader.,
för att markera början av heat season skisserade stadens Department of Housing Preservation and Development (HPD) på torsdagen hur det svarade på värmeklagomål under föregående vinter och vad det planerar att göra för att hålla New York-bor varma under hösten och vintern.
under heat season, enligt lag, alla New York City bostadshus måste upprätthålla inomhustemperaturer på 68 grader under dagen när utomhustemperaturer understiger 55 grader. Övernights, inomhus temperaturer kan inte falla under 62 grader oavsett vädret utanför.,
det innebär att alla fastighetsägare måste tillhandahålla tillräckliga värme-och varmvattentjänster. Tyvärr, i tidigare vintrar, inte varje hyresvärd har uppfyllt denna skyldighet att deras hyresgäster — vilket är när HPD steg in.
vid mottagande av värme / varmvatten klagomål, HPD kommer att sända bostäder inspektörer till bostadshus och, om nödvändigt, skicka in besättningar för att göra akuta reparationer och återställa service.
Mellan 2018 och 2019 gjorde tillsynsgruppen 1,4 miljoner inspektioner citywide, utfärdande 1.,1 miljon kränkningar för både värme / varmvatten frågor och andra problem i byggnader, inklusive bly färgförhållanden och gnagare angrepp.
under värmesäsongen 2019-20 genomförde HPD-inspektörerna mer än 100 000 inspektioner över de fem stadsdelarna, enligt byrån. Och de fortsatte att arbeta även som covid-19 pandemin i mars och April, enligt HPD kommissionär Louise Carroll.,
”HPD bostadsinspektörer och akutreparationspersonal är bland de unsung hjältarna i denna kris, som utför inspektioner och akutreparationer för de allvarligaste förhållandena i höjden av covid-19-utbrottet”, sa Carroll. ”Vi kommer att fortsätta att förlita oss på deras engagemang under den kommande vintern när de arbetar för att säkerställa att värme och varmt vatten tillhandahålls enligt lag.”
rapportera överträdelser
alla fastighetsägare i New York krävs enligt lag för att ge värme och varmvatten till sina hyresgäster., Om du förlorar din värmeservice eller varmt vatten och din hyresvärd vägrar att svara, är det dags att ringa till staden för hjälp.
att Göra ett officiellt klagomål via 311 hotline eller online på 311 webbplats, portal.311.nyc.gov eller använd 311Mobile app. Var noga med att få klagomålsnumret. Du kan spåra och övervaka resultatet av klagomålet på HPD: s webbplats, nyc.gov/hpd.
medan HPD lovar att svara på värme-och varmvattenklagomål så snabbt som möjligt, är chansen att du inte får ett svar direkt. Den genomsnittliga svarstiden från klagomål till inspektion var 2.,1 dagar mellan räkenskapsåren 2018 och 2019, vilket faktiskt var en förbättring med en hel dag.
tills HPD svarar och / eller värme — eller varmvattenservicen återställs, rekommenderar HPD att inte använda några andra ”hjälpvärmemetoder” som rumsvärmare, ugnar eller ljus-som alla är benägna att orsaka bränder eller kolmonoxidförgiftning om de lämnas obevakade under en längre tid.
om hyresvärden fortsätter att undvika att tillhandahålla värme och/eller varmvatten, kommer HPD att ingripa med sin Emergency Repair Program eller Housing Litigation Division för att få tjänsterna återställda.,
hyresvärdar som inte tillhandahåller värme-eller varmvattentjänster är föremål för HPD-böter på mellan $250 och $500 per dag för den första överträdelsen och upp till $1,000 per dag för varje efterföljande överträdelse.
uppvärmningssäkerhetstips
om du känner dig kall på en särskilt frostig dag hemma, och värmen eller hett vatten är ute, bära varma lager av kläder och drick mycket vätska för att undvika inomhus hypotermi. Spädbarn bör också bära lager och sova ensam i en spjälsäng eller liggdel; aldrig täcka dem med filtar ovanför deras kistor.,
elektriska värmare för rumsuppvärmning får användas, men fortsätt med försiktighet. Hälsoavdelningen rekommenderar att du kopplar in värmepumpen direkt i ett vägguttag och placerar den på avstånd från brandfarliga föremål. Häng aldrig några kläder eller sängkläder av något slag nära värmaren.
pannor och värmepumpar för rumsuppvärmning som drivs med fotogen eller propan är olagliga i New York City och får inte användas under några omständigheter.
fel i värmesystem kan i vissa fall orsaka bränder eller utsläpp av kolmonoxid — en färglös, luktfri och dödlig gas., Se till att du har arbetar rök och kolmonoxiddetektorer i ditt hem, med färska batterier installerade, och placeras i områden där du kan höra dem, dag eller natt.
ekonomiskt stöd tillgängligt
Om du är en husägare och du inte har råd med din värme eller varmt vatten, finns det hjälp tillgänglig.
den federala regeringen ger årliga Home Energy Assistance Program (HEAP) till kvalificerade, låginkomsttagare fastighetsägare som har ekonomiska svårigheter att upprätthålla verktyg. Du kan också kvalificera dig för finansiering för att göra reparationer på uppvärmningsutrustning.