ibland, en köparens erbjudande pris är inte den enda faktor som säljare tar hänsyn till när man väljer mellan erbjudanden. Vissa säljare vill veta på en mer personlig nivå som köper sina hem vilket är varför det är viktigt för köpare att lära sig att skriva ett meningsfullt erbjudande brev.,
ofta, på konkurrenskraftiga marknader, hjälper det för köpare att göra sitt erbjudande sticker ut bland resten och ett sätt att göra det är att inkludera ett brev till säljaren tillsammans med ditt erbjudande. Ibland lägga till lite av en personlig touch är vad en säljare letar efter när man beslutar vilket erbjudande att acceptera.
varför människor skriver erbjuder brev för hem?
människor skriver erbjuder brev för bostäder av olika skäl. Kanske vill du låta säljaren veta dina framtida planer med hemmet, din känslomässiga anknytning, eller ens din önskan att starta din framtida familj i hemmet., En välskriven erbjudande brev är ibland exakt vad säljare vill när du väljer nästa person att leva i sitt hem. Nedan är några användbara tips om att skapa ett erbjudande brev.
Vad behöver inkluderas i erbjudandebrevet?
bara skriva ett erbjudande brev kommer inte nödvändigtvis göra susen. Du vill komplimera säljaren, förmedla känslor och låta dem veta hur allvarlig du är.
komplimang hem
komplimang hem egenskaper! Kanske finns det verkligen fina trä ytbehandlingar eller en ganska målat glas fönster., Hype upp vad du älskar om hemmet och vad gör det ”en för dig.”Många människor är stolta över sina hem och gillar att höra från människor vad de gillar.
dessutom, om det har varit en stor insats i hemmet av säljaren, inkludera vad du älskar om deras arbete i ditt erbjudande brev. Människor gillar att få sina prestationer erkända och ibland vill de höra att hela sin tid, hårt arbete och pengar har betalat sig när det gäller eventuella uppgraderingar.,
förmedla dina känslor
människor är vanligtvis känslomässigt knutna till sina hem eftersom det kan representera så många saker på en personlig nivå. Kanske är det där de uppfostrade sin familj eller det var ett par första hem de köpte tillsammans. Sälja ett hem kan ingjuta ångest av dessa skäl och mer sannolikt än inte, de kommer att må bättre om att sälja den till någon som uttryckte en personlig koppling till hemmet. Berätta för säljaren varför du vill bo där, vad du älskar om hemmet, och hur du föreställer dig framtiden i sitt hem., Detta kan hjälpa till att lindra säljarens ångest om hur deras hem framtid ser ut med en ny person som bor i den.
kommunicera hur seriös du handlar om att köpa
en av de största orsakerna till ångest för en säljare är huruvida erbjudandet de accepterar faktiskt gör det till stängningstabellen. Ingen säljare vill ha en köpare som inte är mycket allvarligt om transaktionen som kan lösa på att slutföra affären., Om du är inställd på att göra den plats du vill ha din, låt säljaren vet i ditt erbjudande brev du är villig att göra vad som krävs (uppenbarligen, inom rimliga gränser) för att köpa hemmet. Inklusive denna känsla i ditt erbjudande brev kan hjälpa säljaren att känna sig mycket mer säker på att du är en seriös köpare. Ibland skulle en säljare hellre välja en mer allvarlig köpare som sannolikt kommer att stänga över en som inte är.
håll det kort
beroende på graden av intresse för fastigheten och hur många erbjudanden en säljare behöver granska, kan det vara en lång process., Läsa igenom ett brev som är för lång kan faktiskt hämma dina ansträngningar för att kommunicera ditt intresse för fastigheten. Det är därför det är viktigt att hålla ditt brev kort och till punkten. Dessutom överväga att lägga till en bild av dig eller din familj till brevet.
typer av fastigheter erbjuder brev
förutom att skriva ett erbjudande brev som förmedlar ditt intresse för att köpa en fastighet, Det finns också villkorliga erbjudande brev. Du skulle skriva ett villkorligt erbjudande brev om du ville köpa en fastighet endast när särskilda villkor är uppfyllda., Till exempel en termit inspektion, hem inspektion, eller ens ett träd borttagning. Om alla villkor är uppfyllda kan du fortsätta med att skriva ett formellt erbjudande till säljaren.
prov erbjudande brev
Här är ett prov erbjudande brev mall som du kan använda nästa gång du befinner dig behöver en.
kära,
Tack för möjligheten att göra ett erbjudande på ditt vackra hem. När ditt hem dök upp på min radar visste jag att det var den!, Jag blev omedelbart kär i de exponerade tegelväggarna, den vackra eldstaden, platsen för fastigheten och uppmärksamheten på detaljer i hela huset. Efter att ha sett egendomen personligen kände jag mig som hemma. Min man och jag har haft ögonen på ditt grannskap under det senaste året. Vi älskar platsen på grund av möjligheten att gå till alla våra favoritrestauranger, butiker och bryggerier. Närheten till interstate är också perfekt för oss så att vi enkelt kan pendla till jobbet., Jag reser regelbundet staten för arbete, och har letat efter den perfekta platsen att komma hem till.
som någon som har köpt många hem, Jag har ivrigt väntar på den perfekta passformen för min livsstil och personlighet. Detaljerna i hela huset, från det roliga konstverket som accentuerar den exponerade tegelstenen, till wainscoting i sovrummet är precis vad jag letar efter. Jag är beredd att göra dig ett respektfullt erbjudande och tack för din tid och hänsyn. Jag uppskattar verkligen chansen att göra ett erbjudande på ditt hem.
uppriktigt,