stängningskostnader betalas enligt villkoren i köpeavtalet mellan köparen och säljaren. Vanligtvis köparen betalar för de flesta av stängningskostnaderna, men det finns fall när säljaren kan behöva betala vissa avgifter vid stängning också. Vi förstår att det kan vara förvirrande för dem som aldrig har gått igenom processen innan, så vi har sammanställt en översyn för att rensa upp saker och få dig att känna dig säker på hemköpsprocessen.
Vad är stängningskostnader?,
köparens och säljarens slutkostnader är de pengar som ska betalas vid stängning, vanligtvis från 3 procent till 5 procent av det totala inköpspriset, bestående av avgifter och skatter. Även köpare vs säljare stängning kostnader varierar, de är oftast förutsägbara. Ibland kan säljaren bli ombedd att betala för vissa stängningskostnader istället för köparen, men det är viktigt att komma ihåg att de redan betalar cirka 6 procent av den totala försäljningen i agentavgifter och provisioner. Köpare kanske inte har mycket tur att be säljaren att absorbera ytterligare avgifter, men ibland är det en taktik som lönar sig.,
från förskottsbetalning av skatter till obligatoriska avgifter som ska betalas till län och lokala myndigheter består stängningskostnaderna av betalningar till många enheter. Dessa avgifter kan minskas av det långivande företaget – ibland kommer de att ge köparen en paus och rabatt sina serviceavgifter — som ett incitament för att göra affärer. Vid dykning i frågan om vem som vanligtvis betalar stängningskostnader kan köparen eller säljaren hållas ansvarig för att betala. Både köpare och säljare måste vara medvetna om hur dessa kostnader kommer att betalas innan det är dags att logga in på den streckade linjen.