aud adesea o mulțime de motive ușor de înțeles pentru care oamenii nu folosesc arhitecți – adesea generate de experiențele foarte proaste pe care le-au avut prietenii sau familia.
nu este niciodată intenția mea de a vă împinge să utilizați un arhitect. Numai tu poți decide cine este cea mai bună persoană (dacă este cineva deloc) pentru a vă ajuta cu proiectarea construcției sau renovării casei dvs. Misiunea mea este întotdeauna să vă informez, astfel încât să vă puteți simți încrezători și împuterniciți în fiecare alegere pe care o faceți în timp ce vă creați sau transformați casa.,
deci, aici sunt motivele de top știu de, și unele informații despre ce să ia în considerare în cazul în care acesta este motivul pentru care nu utilizați un arhitect.
1. Arhitecții percep, în general, între 10 și 15% din costul de construcție al unui proiect, în funcție de cât de complex sau de mare este. În general, cu cât costul de construcție este mai mare, cu atât procentul este mai mic. Taxele lor vor fi, de asemenea, legate de costul de construcție – deci, dacă bugetul dvs. de construcție crește, la fel și taxele lor.,poate părea prea costisitor să predați o mare parte din bugetul dvs. unui arhitect, deoarece va trebui să mergeți fără alte zone ale construcției sau reno. Cu toate acestea, acel 10-la-15% este ceea ce va costa să aveți un arhitect partener pentru întregul proiect – până la finalizare. Poate că nu aveți nevoie de acest nivel de asistență de la un arhitect? Poate că doriți ajutor doar cu designul dvs. și puteți găsi apoi Asistență mai puțin costisitoare sau puteți gestiona singur restul?, Nu trebuie să utilizați un arhitect pe tot parcursul și puteți obține în continuare un rezultat mult îmbunătățit în general pentru contribuția lor la momentul potrivit (în special în proiectare).
dacă sunteți de planificare un proiect mic, Noțiuni de bază cu dreptul de strategie și idei de design vă poate salva o avere pe termen lung. Cei mai mulți arhitecți vor percepe $150-la-400/oră pentru o consultare. Sunt foarte puține proiecte despre care știu că nu ar beneficia de o oră de asistență de specialitate la început și chiar de o parte a proiectului.,
nu uitați că, folosind un profesionist pentru a ghida și de a ajuta vă puteți salva de fapt, bani. În strategii mai bune de proiectare-înțelept, eliminarea greșelilor, accesarea elemente reduse și expunerea la mult mai mult din industrie decât puteți accesa singur. Găsiți un profesionist care a demonstrat experiență în adăugarea de valoare în acest fel.
2. Acesta este, din păcate, susținut de experiențele multor proprietari de case și nu se limitează doar la lucrul cu arhitecții.,atât de des, văd că proiectele încep în cazul în care proprietarul a conturat un buget ferm, apoi a urmat un proces de proiectare cu profesionistul ales. Ajung la final, sunt îndrăgostiți de rezultat și îl costă un constructor. Și este de 1,5 ori, sau dublu, sau triplu bugetul lor. Total frustrat, ei arunca în prosop, sau începe din nou, sau masiv scară înapoi planurile lor. Și totul se simte ca un compromis din acel moment.,așa cum am spus, această experiență nu se limitează la arhitecții care lucrează și chiar dacă nu folosești un arhitect, nu te va face imun la acesta pentru proiectul tău.
cum vă mențineți proiectul în buget?cercetați-vă bine profesionistul ales, astfel încât să găsiți pe cineva care are un istoric pentru a lucra la bugete
3. Nu vor asculta/vor proiecta doar ceea ce vor
există niște arhitecți incredibil de egoiști și aroganți acolo, care nu vă vor asculta., Există constructori, designeri de construcții și proiectanți care sunt și ei așa.și există arhitecți, și alți profesioniști care sunt minunat la interpretarea unui client scurt și proiectarea unui rezultat pentru ei, care nu este ceea ce au cerut, dar depășește total așteptările lor pentru casa lor.,
ceea Ce este esențial este că veți găsi profesional potrivit pentru tine si ca tu atunci:
- de a crea un scurt care arată ceea ce sunteți în căutarea pentru a obține, și este clar despre nevoile, dorințele, bugetul și calendarul
- încredere că dumneavoastră profesionale pot folosi expertiza lor pentru a extinde viziunea ta
- au onest, când te simți hărțuită sau nu ascultat
4. Eu sau unchiul meu/prieten/frate/constructor are un interes în design
Australia este foarte neobișnuit la nivel global, în care nu aveți nevoie de un arhitect pentru a proiecta sau de a întocmi casa ta., În cele mai multe locuri din Australia, îl puteți proiecta și îl puteți întocmi oricum alegeți. Nimeni nu te va opri.cu toate acestea, dacă ați investi 50.000 USD (sau mai mult) pe piața bursieră, v-ați baza exclusiv pe experiența unui prieten necalificat, neinstruit sau membru al familiei? Cred că dacă ar fi demonstrat și repetat performanța în investiții, atunci poate că s-ar putea.s-ar putea spune același lucru dacă ați investi 200.000 de dolari? Sau 500.000$?,gândiți-vă la ceea ce sunteți pe cale să cheltuiți pe reno sau să construiți ca o investiție în casa pe care urmează să o creați – și la calitatea vieții pe care o veți ajuta să o conduceți. Ce tip de sfat (și de la cine) vă va ajuta să aveți încredere că luați cele mai bune decizii pentru acea investiție?
5. Un arhitect va dori doar să mă folosească, și proiectul meu, pentru a câștiga premii
provocarea pe care o avem este că arhitecții continuă să fie judecați doar pe baza caselor pe care le produc., Dacă sunteți în căutarea unui arhitect – sau a oricărui alt designer pentru acest fapt-veți căuta prin fotografii ale caselor pe care le-au ajutat să le creeze.câștigarea premiilor este un lucru pe care mulți arhitecți și alți profesioniști încearcă să-l facă pentru că îi ajută să-și construiască profilul și reputația … ceea ce, la rândul său, îi ajută să obțină clienți. Ea devine munca lor „acolo”.
să ne uităm la statistici, deși …
există peste 11.000 de arhitecți înregistrați în Australia (și pentru a te numi legal arhitect, trebuie să fii înregistrat la Consiliul Arhitecților).,principalele premii ale industriei pentru arhitectură sunt conduse de Institutul Australian de arhitecți. Doar o mână mică de case primi premii în fiecare an, cu fiecare stat, probabil, intră doar 40 sau 50 case de cel mult.casele proiectate de arhitect reprezintă 3% din cele peste 150.000 de case construite în fiecare an. Sunt 4.500 de case noi. Nici aici nu vorbim de renovări.deci, există o mulțime de arhitecți, și o mulțime de case, care nu sunt câștigătoare premii … și încă crearea de case mari. Și unii care vor crea și așa case.,dacă alegeți un arhitect, sau profesionist, din cauza lor premii, și nu verificați cu clienții lor anterioare pentru a vedea modul în care experiența a fost pentru ei, este posibil să nu faci temele bine.
testați și verificați orice profesionist cu care vă gândiți să lucrați pentru a vă asigura că este potrivit pentru dvs. și pentru proiectul dvs. și că sunt pe aceeași lungime de undă cu dvs. pentru ceea ce doriți să obțineți.
6. Nu vreau nimic complicat
gândiți-vă la unele dintre cele mai bine proiectate obiecte pe care le cunoașteți. IPod-ul, nota post-it, pin-ul de siguranță., Fiecare ar fi început cu o cerință sau dorință destul de necomplicată. Muzică portabilă care se potrivește în buzunar. Un marcaj sau o notă care nu se lipește permanent de lucruri. Un ac care nu te prinde.
dar designul lor, munca care s – a dus la crearea lor să fie la fel de mărețe ca și ele-acesta este un design minunat. Sunt simple. Util. Funcțional. Potrivit pentru scop. Frumos. Fă-ți viața mai bună. Mai ușor. Mai convenabil.
chiar dacă ceea ce doriți poate să nu fie complicat, aș îndrăzni să spun că doriți să vă faceți viața mai bună., Pentru a profita la maximum de bugetul dvs. și a maximiza orice oportunitate de a vă îmbunătăți casa și viața.
obținerea corectă a designului face ca acest lucru să se întâmple. Deci, indiferent de cât de necomplicate credeți că pot fi nevoile dvs., obținerea unui expert în design care să vă ajute să o faceți corect va însemna că ceea ce creați nu vă complică viața în ansamblu.deci, cine vei alege?există o mulțime de profesioniști diferiți care vă pot ajuta cu proiectul dvs. – fie că este vorba despre o casă nouă, o renovare semnificativă, un proiect mai mic sau o rejigging internă și amenajare.,uneori, un arhitect nu este cea mai bună alegere pentru proiectul dvs. De multe ori le-am spus clienților: „nu aveți nevoie de mine, utilizați un (introduceți un alt profesionist aici). Sunt o alegere mai bună pentru nevoile tale.”A fi informat despre ceea ce poate oferi fiecare profesionist este cel mai bun mod de a lua o decizie educată pentru casa ta.
dacă pare inaccesibil să obțineți designerul preferat pentru proiectul dvs. pe tot parcursul – vedeți dacă puteți plăti o oră sau două din timpul lor pentru a obține expertiza lor injectată în proiectul dvs. Acest lucru îl va îmbunătăți în general, mai ales dacă este făcut la început.,în cele din urmă găsiți un profesionist în care puteți avea încredere, are tipul potrivit de expertiză pentru proiectul dvs. și care a demonstrat experiență în obținerea de rezultate excelente. Cântărește-ți investiția cu nivelul de sfaturi despre care știi că te va ajuta să fii încrezător și clar că o faci corect.