planificare imobiliare termeni „pe tulpină distribuții” și „pe cap de locuitor distribuții” sunt frecvent utilizate în ultimul testament și testament și revocabil de viață în care are încredere. Acestea descriu modul în care doriți ca proprietatea dvs. să fie lăsată beneficiarilor dvs.Per stirpes indică faptul că, dacă vreunul dintre beneficiarii dvs. nu locuiește în momentul morții dvs., partea lor din moșie va trece descendenților lor., Distribuțiile pe cap de locuitor pot merge numai la beneficiarii numiți și în părți egale.
per Stirpes distribuții
termenul per stirpes este Latin pentru” prin reprezentare „sau” după clasă.”Înseamnă că fiecare beneficiar viu dintr-o clasă de beneficiari va primi o cotă egală.
dacă un beneficiar este decedat și a supraviețuit de către orice descendenți, descendenții beneficiarului ar lua ceea ce părintele lor decedat ar fi luat „prin reprezentare.,”
Exemple de distribuții per Stirpes
Să presupunem că aveți trei copii, Ann, Bart și Carl. Ann are doi copii: Drew și Eva. Bart, Carl, Drew și Eva nu au urmași.
Dacă dvs. sau va trai încredere prevede că proprietatea este să fie distribuite la „atunci descendenți în viață, pe tulpină,” aici e ceea ce se întâmplă în scenarii diferite:
Dacă Ann, Bart, Carl, Drew, și Eva au supraviețuit:
- Ann, Bart, și Carl primi fiecare o cota de 1/3.
- Drew și Eva nu vor primi nimic.,dacă Ann v-a murit înainte, iar Bart, Carl, Drew și Eve v-au supraviețuit cu toții:
- Bart și Carl vor primi fiecare o cotă de 1/3.
- Drew și Eva vor primi fiecare o cotă de 1/6. Ei iau ceea ce Ann ar fi luat prin reprezentare și în părți egale, și 1/3 împărțit la 2 este egal cu 1/6 fiecare.dacă Ann, Carl, Drew și Eve v-au supraviețuit cu toții, iar Bart v-a predecedat:
- Ann și Carl vor primi fiecare o cotă de 1/2., O parte nu va fi creat pentru Bart pentru că el te-a predecedat și nu a fost supraviețuit de către orice descendenți.
- Drew și Eva nu vor primi nimic.dacă Ann și Drew v-au predecedat, iar Bart, Carl și Eva v-au supraviețuit:
- Bart și Carl vor primi fiecare o cotă de 1/3.
- Eva va primi o acțiune de 1/3. Ea ia prin reprezentare ceea ce Ann ar fi luat. Nu e nevoie de a crea o parte pentru Drew, deoarece el a predecedat tine și nu a fost supraviețuit de către orice descendenți.,Per stirpes este utilizat în planificarea imobiliară pentru a acoperi toate bazele din situația familială tipică, astfel încât nu va trebui să vă modificați planul imobiliar de fiecare dată când un copil se naște sau un beneficiar moare.
Per stirpes este utilizat mai frecvent în planificarea imobiliară decât „pe cap de locuitor”, deoarece acoperă situația familială tipică. Faceți-vă intențiile foarte clare avocatului dvs. dacă nu doriți acest model ca parte a planului dvs. imobiliar., În caz contrar, va trebui să vă schimbați planul dacă un copil sau un alt beneficiar vă predeceasează și nu mai doriți ca acest model tipic să se aplice.
distribuții pe cap de locuitor
pe cap de locuitor este latină pentru ” de cap.”Toți membrii vii ai grupului identificat vor primi o cotă egală dacă beneficiarii vor împărți într-o distribuție pe cap de locuitor.o acțiune nu va fi creată pentru membrul decedat și toate acțiunile celorlalți membri vor fi majorate în mod corespunzător dacă un membru al grupului identificat este decedat.,unii oameni selectează această opțiune deoarece doresc să evite ca o parte din proprietatea lor să treacă în mâinile cuiva pe care îl consideră nedorit, așa cum ar putea cu o distribuție per stirpes.
Un in-lege nedorit sau încă necunoscut ar putea obține controlul asupra unei părți a unei proprietăți dacă fiul decedatului este decedat, astfel încât partea sa se duce la copilul său într-o distribuție per stirpes., Celălalt părinte ar putea ajunge să controleze distribuția dacă acel copil este încă minor, cu excepția cazului în care se fac alte dispoziții suplimentare, deoarece copiii nu pot deține sau controla propria proprietate.o distribuție pe cap de locuitor evită această problemă potențială.,
Exemple Pe cap de Locuitor Distribuții
Iată ce se întâmplă dacă testamentul prevede că proprietatea este să fie distribuite la „atunci descendenți în viață, pe cap de locuitor”:
Dacă Ann, Bart, Carl, Drew, și Eva au supraviețuit tine:
- Ann, Bart, Carl, Drew, și Eva vor primi fiecare o cota de 1/5.dacă Ann te-a predecedat, iar Bart, Carl, Drew și Eve ți-au supraviețuit cu toții:
- Bart, Carl, Drew și Eve vor primi fiecare o cotă de 1/4.,dacă Ann, Carl, Drew și Eve v-au supraviețuit cu toții, iar Bart v-a predecedat:
- Ann, Carl, Drew și Eve vor primi fiecare o cotă de 1/4.dacă Ann și Drew v-au predecedat, iar Bart, Carl și Eve v-au supraviețuit:
- Bart, Carl și Eve vor primi fiecare o cotă de 1/3.
va trebui să vă asigurați că planul dvs. imobiliar abordează orice generație-sărind peste acțiuni care pot fi create de acest tip de aranjament, dacă preferați să utilizați o distribuție pe cap de locuitor.,
o potențială complicație fiscală
lăsând acțiuni directe nepoților și strănepoților printr-o distribuție pe cap de locuitor sau alt tip de distribuție directă atunci când copiii dvs. au supraviețuit, veți declanșa taxa de transfer de generație pe acțiunile nepoților și strănepoților. Lucrați îndeaproape cu avocatul dvs. de planificare imobiliară pentru a vă asigura că proprietatea dvs. evită această taxă suplimentară și costisitoare.,div>
- Ann, Carl, Drew și Eve vor primi fiecare o cotă de 1/4.dacă Ann și Drew v-au predecedat, iar Bart, Carl și Eve v-au supraviețuit:
- Bart, Carl, Drew și Eve vor primi fiecare o cotă de 1/4.,dacă Ann, Carl, Drew și Eve v-au supraviețuit cu toții, iar Bart v-a predecedat: