costurile de închidere sunt plătite în conformitate cu termenii contractului de cumpărare încheiat între cumpărător și vânzător. De obicei, cumpărătorul plătește pentru cele mai multe dintre costurile de închidere, dar există cazuri în care vânzătorul poate avea să plătească unele taxe la închidere prea. Înțelegem că poate fi confuz pentru cei care nu au mai trecut prin acest proces înainte, așa că am făcut o recenzie pentru a vă ajuta să clarificați lucrurile și să vă simțiți încrezători în procesul de cumpărare a casei.
care sunt costurile de închidere?,
costurile de închidere ale cumpărătorului și vânzătorului sunt sumele datorate la închidere, de obicei variind de la 3 la sută la 5 la sută din prețul total de achiziție, alcătuit din Taxe și impozite. Deși costurile de închidere cumpărător vs. vânzător variază, acestea sunt de obicei previzibile. Uneori, vânzătorului i se poate cere să plătească pentru unele costuri de închidere în locul cumpărătorului, dar este important să rețineți că plătesc deja aproximativ 6% din vânzarea totală în comisioane și comisioane ale agentului. Este posibil ca cumpărătorii să nu aibă prea mult noroc cerând vânzătorului să absoarbă taxe suplimentare, dar ocazional este o tactică care se plătește., de la plata în avans a impozitelor la taxele necesare plătibile autorităților județene și locale, costurile de închidere sunt formate din plăți către multe entități. Aceste taxe pot fi reduse de către compania de creditare-uneori vor oferi cumpărătorului o pauză și o reducere a taxelor de serviciu — ca stimulent pentru a face afaceri. Atunci când vă scufundați în întrebarea cine plătește de obicei costurile de închidere, cumpărătorul sau vânzătorul poate fi considerat responsabil pentru plată. Atât cumpărătorul, cât și vânzătorul trebuie să fie conștienți de modul în care vor fi plătite aceste cheltuieli înainte de a fi timpul să semneze pe linia punctată.