Jacqueline Kyo Thomas
Freedom Trail Realty School, Inc.a deveni un agent imobiliar de succes necesită curaj, muncă grea și multe ore— dar se poate face în ore part-time?
răspunsul este da. Este posibil, dar trebuie să știi în ce te afli. chiar dacă este distractiv de a închide oferte și plină de satisfacții pentru a ajuta clienții, de lucru ca un agent imobiliar necesită o mulțime de muncă istovitoare în spatele scenei pentru a face magia se întâmplă., Nu vă puteți aștepta să lucrați doar câteva ore pe săptămână și să aveți succes. A lucra part-time ca agent imobiliar înseamnă adesea să lucrezi câteva ore în fiecare zi. Acest lucru este în plus față de (și uneori în timpul) concertului dvs. cu normă întreagă.în acest post, vom discuta argumentele pro și contra de a lucra part-time în domeniul imobiliar, precum și sfaturi pentru a face acest lucru în mod eficient.
avantajele de a lucra Part-time agent imobiliar
fiind un part-time agent imobiliar are o mulțime de beneficii:
puteți să-l încercați înainte de a cumpăra
ești un angajament-phobe? Nu-ți place să-ți asumi riscuri?,
nu ești singur. Mulți agenți încep cu jumătate de normă pentru că nu vor să riște totul într-o carieră care poate nu le place. Apoi, după ce au petrecut câteva luni învățând industria, ei decid să se angajeze pe deplin.înainte de a renunța la slujba de zi, poate doriți să încercați să vindeți imobiliare pe o parte. Din fericire, licența dvs. imobiliară este valabilă indiferent dacă lucrați cu normă întreagă sau part-time. Odată ce vă simțiți confortabil, puteți oricând să vă întoarceți cu normă întreagă.
generați un flux suplimentar de venituri
completați venitul dvs. cu normă întreagă cu o agitație part-time., cine nu visează să aibă mai multe fluxuri de venituri? Odată ce obțineți licența imobiliară, veți avea un alt mod de a face bani. Și nu doar schimbarea buzunarului, ci înmulțirea a mii de dolari în fiecare lună. Deoarece potențialul dvs. de câștig nu este limitat la un salariu stabilit, puteți câștiga mai mult prin vânzarea de bunuri imobiliare cu fracțiune de normă decât la locul de muncă cu normă întreagă.
vă reduceți riscul financiar
când lucrați cu fracțiune de normă, puteți reduce riscul financiar., Aveți securitatea jobului dvs. cu normă întreagă pentru a menține luminile aprinse în timp ce vă construiți afacerea imobiliară de la zero.primul an în imobiliare va fi greu de portofel. Trebuie să vă finanțați întreaga afacere imobiliară pe cont propriu (sau cu ajutorul unui împrumut). Până când veți face primul comision binecuvântat, va trebui să plătiți totul din propriul buzunar. Aceasta include costurile de marketing, combustibilul, taxele de Birou, Garderoba, taxele de asociere profesională și multe altele. Apoi, există cheltuielile personale de trai, cum ar fi hrana și adăpostul., Totul se adaugă și poate fi o povară insuportabilă în primul an dacă nu v-ați pregătit din timp.dar când intri în imobiliare part-time, aproape că îți elimini riscul. Vă puteți menține în continuare stilul de viață datorită muncii dvs. cu normă întreagă. Job-ul dvs. cu normă întreagă poate, de asemenea, să vă finanțeze afacerea imobiliară până când poate începe să câștige pentru sine.
puteți lucra de oriunde
unul dintre avantajele de a lucra în domeniul imobiliar nu se limitează la o cabină într-o clădire de birouri sterilă., Spre deosebire de alte locuri de muncă part-time care necesită să apară și pumn în, tot ce ai nevoie pentru a vinde imobiliare este un smartphone activat pe Internet. Smartphone-ul dvs. vă permite să lucrați de oriunde, ceea ce înseamnă că puteți lucra de acasă, dacă doriți.înainte de a vă decide să lucrați cu jumătate de normă ca agent imobiliar, iată câteva dezavantaje potențiale de luat în considerare:
trebuie să fiți flexibil
când încercați să jonglați două (sau mai multe) locuri de muncă, programarea poate fi un coșmar., Trebuie să aveți un program flexibil la locul de muncă cu normă întreagă pentru a face să funcționeze. Iată de ce: s— ar putea să fii în afaceri pentru tine, dar nu ești tu ești propriul șef-clientul tău este șeful. Sunteți la mila completă a clienților dvs. în domeniul imobiliar. Nu le puteți spune să aștepte programul dvs., deoarece probabil vor găsi doar un alt agent care este mai Disponibil.în domeniul imobiliar, trebuie să fii disponibil, ceea ce înseamnă, de asemenea, că trebuie să fii flexibil., Pe lângă afișarea caselor (ceea ce trebuie să se întâmple în programul clienților dvs.), va trebui să fiți disponibil și pentru activități precum închideri și inspecții la domiciliu. Nu poți face să se întâmple asta în programul tău.
trebuie să lucrați ore chiar mai mult
agenții imobiliari lucrează ore lungi. Dar dacă lucrați cu jumătate de normă ca agent imobiliar și cu normă întreagă la celălalt loc de muncă, veți lucra și mai multe ore. Tot ce vei face e să muncești. Spune la revedere de la timpul liber. E o fantomă din trecutul Crăciunului., nu numai că veți lucra în seara și în weekend (ceea ce este standard pentru toți agenții imobiliari), va trebui să lucrați și pe tot parcursul zilei în fiecare zi. E-mailurile de la potențialii clienți vin la orice oră. Inventarul se schimbă zilnic. Clientii vor apela cu întrebări ori de câte ori simt ca ea. Între Imobiliare și locul de muncă full-time, se va simti ca ziua ta nu se termină niciodată.
este posibil să aveți dificultăți în a câștiga încredere
nu toată lumea are încredere într-un agent imobiliar part-time., După ce îi spui unui potențial client că faci doar Imobiliare part-time, se vor întreba, de ce lucrezi doar part-time? Nu ești destul de bun să lucrezi cu normă întreagă? Vei fi disponibil când voi avea nevoie de tine? Vei lucra la fel de greu ca un agent full-time?există potențiali clienți care cred că agenții cu fracțiune de normă nu sunt la fel de angajați ca omologii lor cu normă întreagă.
veți întâlni potențiali clienți care optează pentru un alt agent pur și simplu pentru că nu cred că puteți face o treabă competentă. Asta poate fi nedrept, dar este adevărul.,
vă limitați potențialul de câștig
în domeniul imobiliar, potențialul dvs. de câștig este limitat doar de propria dvs. agitație. Cu toate acestea, capacitatea dvs. de a înghesui este serios compromisă atunci când lucrați cu jumătate de normă. Indiferent cât de disciplinat sunteți, dacă lucrați în domeniul imobiliar, pe lângă un loc de muncă tradițional de nouă până la cinci, nu vă dați totul. Îți împarți energia cu slujba ta cu normă întreagă.
nu veți putea câștiga cât mai mulți bani, lucrând cu normă întreagă în domeniul imobiliar.,atunci când lucrați part-time, poate fi dificil de a găsi un broker care este dispus să lucreze cu tine. Nu e personal. Brokerii depind de agenții lor pentru a câștiga bani. Prin faptul că nu lucrați cu normă întreagă, nu puteți câștiga la fel de mulți bani ca alți agenți, deci poate exista mai puțin stimulent pentru a lucra cu dvs.
când căutați un broker, nu mergeți doar pentru cel cu numele mare. Alegeți un broker care oferă sprijin sub formă de echipe și programe de instruire., Rețineți că unii brokeri impun un angajament de timp pentru agenții care lucrează în cadrul acestora, astfel încât nu orice brokeraj va fi potrivit. Există un broker acolo pentru tine, doar asigurați-vă că pentru a fi în avans cu ei că veți fi de lucru part-time.
Sfaturi pentru succes ca agent Part-Time
după cântărirea argumentelor pro și contra, puteți decide că merită să deveniți agent imobiliar part-time. Poți s-o faci!, Iată câteva sfaturi esențiale pentru a vă asigura că afacerea dvs. cu fracțiune de normă este un succes complet:
dezvoltați și respectați un program Strict
când lucrați cu fracțiune de normă, trebuie să fiți disciplinat. O diversiune rapidă de cinci minute se poate transforma adesea în două ore. Când timpul dvs. este bani, trebuie să respectați un program zilnic strict.
Alăturați-vă unei echipe
Dacă doriți să lucrați cu jumătate de normă în domeniul imobiliar, trebuie să vă bazați pe o echipă de alți agenți care pot face față atunci când nu sunteți disponibil., Nu puteți face clienții dvs., care v-au sunat la 9 dimineața, așteptați până la 6 pm când ieșiți din slujba dvs. de zi pentru un apel telefonic returnat. În acest caz, veți cere unui membru al echipei să ajute clientul.
dar membrii echipei nu sunt doar ajutându-vă din bunătatea inimilor. De asemenea, se așteaptă să câștige un procent din comisionul dvs. din afacere. Va trebui să împărțiți câștigurile potențiale cu echipa dvs. După ce ați terminat de plătit brokerul, echipa și Unchiul Sam, s-ar putea să nu mai aveți prea multe.,
învățați să blocați timpul
în loc de multi-tasking, care nu este cea mai eficientă utilizare a timpului dvs., învățați să blocați timpul. Cu blocarea timpului, fiecare secundă a zilei dvs. este contabilizată. Atribuiți o activitate la fiecare oră. Apoi, efectuați activități similare toate în același bloc de timp. De exemplu, puteți dedica două ore pentru apelarea la rece a potențialilor clienți. Sau 30 de minute până la plata facturilor. Dar captura este că vei face doar asta și nimic altceva. Nu trage cu ochiul la e-mailuri, etc., chiar dacă veți lucra doar part-time, afacerea dvs. imobiliară este o operațiune cu normă întreagă. De la marketing la închiderea tranzacțiilor, va trebui să vă angajați constant în afacerea dvs. Utilizați sfaturile de mai sus pentru a profita la maximum de timpul dvs., astfel încât să puteți fi un agent de succes.