când refinanțați ipoteca, banca sau creditorul dvs. vă plătește ipoteca veche cu cea nouă; acesta este motivul termenului de refinanțare.majoritatea debitorilor aleg să refinanțeze astfel încât să își poată reduce dobânda și să își scurteze termenul de plată sau să profite de transformarea unei părți din capitalul pe care l-au câștigat pe casa lor în numerar.există două tipuri principale de refinanțare: refinanțarea ratei și a termenului și refinanțarea în numerar.,rata și refinanțarea pe termen
într-o refinanțare pe termen și pe termen, de obicei, veți obține o ipotecă nouă cu o rată a dobânzii mai mică, precum și, eventual, un termen de plată mai scurt (anul 30 a fost modificat la termenul de 15 ani).cu ratele recente ale dobânzii scăzute, refinanțarea ipotecii dvs. de 30 de ani într-o ipotecă de 15 ani poate ajunge să vă obțină plăți lunare similare cu împrumutul inițial. Acest lucru este din cauza suma mai mică de interes ar fi plata pe Ipoteca nou, chiar dacă 15 ani ipotecare plățile sunt de obicei mai mare decât 30 ani credite.,
adevărul despre ipotecare afirmă că este important să vă asigurați că veți găsi punctul de rentabilitate înainte de a decide să vă refinanțați rata ipotecară actuală. Acest lucru este, în esență, atunci când costurile de refinanțare sunt „recuperate” prin intermediul plății ipotecare lunare mai mici .într-o refinanțare în numerar, puteți refinanța până la 80% din valoarea curentă a casei dvs. pentru numerar. Astfel, de ce se numește refinanțare în numerar. Deci, spune casa ta este evaluată la $100,000 și datorezi $60,000 pe împrumut., Banca sau creditorul dvs. vă poate oferi, în calitate de Împrumutat calificat, 20.000 USD în numerar, ceea ce face ca noua dvs. ipotecă să fie de 80.000 USD.într-o refinanțare în numerar nu economisiți întotdeauna bani prin refinanțare, ci obțineți în schimb o formă de împrumut cu dobândă mai mică pentru niște bani necesari. Motivele pentru a lua o refinanțare în numerar ar putea fi că poate doriți să săpați o piscină nouă pentru retragerea din curte sau să mergeți în vacanța de vis.fiți conștienți, cu a lua un credit ipotecar cash-out există o creștere a valorii de gaj dumneavoastră . Acest lucru ar putea însemna plăți mai mari și/sau mai lungi., Amintiți-vă că acest lucru nu este gratuit bani și că trebuie să-l plătească înapoi la creditor dvs ..
decizia de a vă refinanța ipoteca nu este ceva care trebuie luat ușor. Luați în considerare costul refinanțării față de economiile în schimb. Discutați cu un planificator financiar dacă sunteți îngrijorat dacă să refinanțați sau nu, împreună cu alte opțiuni disponibile pentru dvs.cum funcționează refinanțarea?. Adevărul despre Ipoteca
Ce este o refinanțare ipotecară,în limba engleză, Rapoartele ipotecare