Ipoteca Q &o serie: „ce este o scrisoare de explicație?”
Dacă sunteți în prezent trece prin vesel procesul de obținere a unui împrumut acasă, poate s-a cerut să furnizeze o „scrisoare de explicație” sau LOE de a oferi un pic mai mult de culoare la ceea ce subscriitor s-ar putea simți este o chestiune complicată.
vă puteți gândi la subscriitor ipotecare ca un sleuth împrumut acasă, unul angajat pentru a descoperi ceva anormal care poate apărea în fișierul de împrumut ca documentația este depusă.,sigur, documentele necesare ar putea fi acolo, iar scorul dvs. de credit și raportul DTI ar putea fi la fața locului, dar este treaba subscriitorului să citească între linii.în caz contrar, cererile ipotecare ar putea fi alimentate cu adevărat prin sisteme automate de subscriere și acesta ar fi sfârșitul acesteia. Nu am mai avea nevoie de ființe umane.
Acest lucru nu este cazul, cel puțin nu încă, asa ca cererea dvs. de credit ipotecar pentru a fi examinate, și să fie pregătit să „explici” dacă orice subscriitor se simte nevoie de a explica vine.,
cu siguranță nu te certa cu subscriitorul sau nu fii sfidător, asta nu este niciodată o strategie foarte bună.
în cele din urmă, cu cât mai repede le puteți obține răspunsurile de care au nevoie, cu atât mai repede puteți obține împrumutul de acasă închis și continuați cu viața.
De ce ar putea fi necesară o scrisoare de explicație?,ocuparea forței de muncă
cerințe scrisoare de explicație va varia în funcție de creditor
există o mulțime de situații în care o scrisoare de explicație ar putea fi necesară, prea multe pentru a numi într-adevăr. Și, probabil, cele noi fiind generate de zi cu zi.în plus ,necesitatea unui LOE va varia în funcție de creditor ipotecar. Nu toate vor necesita una în funcție de situația la îndemână. În cele din urmă, unii creditori și subscriitori vor fi mai stricți și/sau mai precauți decât alții.,acestea fiind spuse, unele dintre cele mai comune au tendința de a face cu active aka bani, și de unde a venit de la.de exemplu, dacă ați furnizat declarații bancare pentru a satisface una dintre condițiile dvs. de împrumut, subscriitorul ar putea semnala unele dintre tranzacții sau depozite la examinare.
poate că există un depozit pentru $10,000 în cont, care nu este destul de aliniat cu ceea ce faceți în calea salariului. Se pare un pic din loc, chiar dacă este în întregime legit.,
subscriitorul vă poate cere să explicați acel depozit pentru a vă asigura că este kosher și nu dintr-o sursă neeligibilă.să presupunem că banii proveneau dintr-unul din celelalte conturi ale dvs. și pur și simplu ați transferat banii între conturi.
ați oferi un LOE subscriitorului care explică acest lucru. Dar asta nu ar fi sfârșitul poveștii. Dacă LOE-ul dvs. a inclus detalii despre un alt cont bancar, cu siguranță ar dori declarații pentru acel cont bancar, precum și pentru a revizui activitatea pentru a vă asigura că totul se adaugă.,uneori ,dacă aveți noroc, s-ar putea chiar să vi se ceară să veniți cu o altă scrisoare de explicație din cauza conținutului din LOE anterior. De fapt, un LOE pentru un LOE.după cum puteți vedea, lucrurile pot deveni foarte tulburi în grabă, așa că cel mai bine este să păstrați lucrurile într-adevăr ordonate înainte de a solicita un credit ipotecar.rareori subscriitorii ipotecari sunt complet mulțumiți de tot ceea ce le este prezentat. Și cu cât pui mai mult în fața lor, cu atât au mai multe șanse să ceară, ei bine, mai mult.,
scrisoare de explicație șablon
- Include un titlu de bază și salut
- o scurtă explicație pentru a rezolva confuzia (scurt și dulce!)
- Semna și data
- Și să furnizeze documentele necesare pentru a backup scrisoarea
- Check out eșantion de mai jos
imaginea De mai sus este o mostră LOE template-am creat într-o chestiune de minute, dacă vă întrebați cum să scrie o scrisoare de explicație.vestea bună este că este foarte ușor să creezi unul., Este practic doar un document Word (sau un program comparabil) cu un mic titlu și apoi un scurt paragraf sau două pentru a oferi claritate, urmat de semnătura dvs. și data la care a fost scris.
nu există instrucțiuni de formatare stabilite pentru un LOE, astfel încât să puteți pune data în partea de sus sau în partea de jos și să lăsați în afara salutului dacă doriți. Nu contează prea mult atâta timp cât detaliile cheie sunt acolo.puteți pune „scrisoare de explicație” sau „scrisoare de explicație” în partea de sus, urmată de o scurtă descriere a problemei la îndemână, apoi numele/semnătura/data., Nu este nevoie de mult efort pentru a crea unul.
aceasta este partea ușoară. Partea grea ar putea fi furnizarea de documente justificative, sau de a face cazul dumneavoastră, dacă nu au o explicație ușor disponibile. Ceea ce scrieți în acele paragrafe de cuplu este foarte important, așa că nu grăbiți mesajul de bază pe care încercați să îl transmiteți.
pe scurt, orice explici trebuie să aibă sens și, mai important, pune-l pe subscriitor la ușurință. Ei trebuie să se simtă confortabil aprobând împrumutul dvs. și orice a cerut ca LOE să înceapă să-i facă să fie îngrijorați.,
cu siguranță nu este sfârșitul lumii și, adesea, doar să auziți cu propriile cuvinte că X s-a întâmplat din cauza lui Y este suficient de bun, cu acea documentație justificativă pentru a dovedi acest lucru. Luând cuvântul tău pentru că nu este în general acceptabil.în orice caz ,nu vă fie teamă să întrebați ofițerul de împrumut sau brokerul ipotecar exact ceea ce doresc să audă sau cum ar trebui să formatați scrisoarea. Dacă aveți întrebări sau sunteți incert, întrebați înainte de a trimite documente care v-ar putea aduce și mai multe probleme.,
Păstrați-L Simplu pentru a Evita LOEs
- Gândiți-vă la ceea ce ar putea excursie pe subscriitor în prealabil
- să Ia măsuri pentru a rezolva aceste probleme înainte de a aplica pentru un credit ipotecar
- Deci, un LOE nu este necesar pentru a începe cu
- Se pot face viața mult mai ușor și de a îmbunătăți șansele de aprobare a creditului
Cea mai buna mutare ar putea fi pentru a obține toate dvs. de rațe într-un rând lung înainte de a aplica pentru un credit ipotecar. Dacă aveți nevoie pentru a muta niște bani în jurul valorii de, ar putea fi prudent să facă aceste transferuri 60+ zile înainte de cererea de împrumut.,creditorii ipotecari solicită de obicei doar ultimele două extrase bancare lunare, astfel încât activitatea care a avut loc anterior nu ar trebui să fie vizibilă.orice activitate financiară care are loc în câteva luni înainte de aplicare ar putea complica doar probleme, și necesită mai multe documente. Și cu asta, control.dacă conturile dvs. sunt relativ neatinse și nu există nimic neobișnuit, în mod ideal puteți să faceți skate chiar fără condiții suplimentare.
același lucru este valabil și pentru deschiderea de conturi noi – dacă nu trebuie, nu o faceți. Doar face viața mai complicată.,
dacă vă gândiți să schimbați locul de muncă, poate așteptați. Orice credeți că ar putea suna ciudat sau complicat ar putea fi cel mai bine de evitat, deocamdată. Sau cel puțin până la fondurile de împrumut!la sfârșitul zilei, LOEs-urile nu sunt chiar atât de greu de furnizat sau de completat, dar pot duce la probleme mai mari dacă nu aveți răspunsuri bune.după cum sa menționat, faceți tot posibilul pentru a juca mingea și a face frumos cu toată lumea pentru a evita drama inutilă.