ca o regulă foarte, foarte generală, dacă vă așteptați să transmiteți bunuri de valoare semnificativă moștenitorilor sau beneficiarilor și/sau puteți prevedea confuzii și conflicte apărute în timpul procesului de succesiune; punerea activelor dvs. într-o încredere poate oferi o anumită liniște sufletească rezonabilă. Cu toate acestea, vă sfătuiesc să consultați întotdeauna un planificator profesional / financiar imobiliar pentru a vă evalua corect situația.
ce este un Trust? Și De Ce Fel Am Nevoie?,
un trust este un vehicul legal al cărui scop principal este adesea să dețină și să permită gestionarea ușoară a activelor după ce creatorul trustului a murit (sau a devenit incapabil mental….mai multe despre asta mai târziu). În general, există două tipuri de încredere: o încredere revocabilă și o încredere irevocabilă. Cu toate acestea, în funcție de locul în care locuiți și de grupul dvs. de venit, pot deveni disponibile diferite subcategorii ale acestor trusturi (chiar preferențiale pentru dvs.)., Dar, deocamdată, să rămânem la aceste definiții de bază:
încredere revocabilă: numită și încredere vie, o încredere revocabilă este o încredere prin care prevederile încrederii pot fi anulate sau modificate în funcție de furnizor. (Concedentul este persoana care creează încrederea.) În plus, numai după moartea concedentului va proprietate în trust să fie transferate beneficiarilor. De exemplu, într-o încredere revocabilă, un concedent poate lăsa o casă pe plajă unui beneficiar (să zicem fiul lor)., Cu toate acestea, în timp ce finanțatorul este încă în viață, acesta poate schimba beneficiarul sau orice altă condiție din trust.încrederea irevocabilă: este un fel de încredere în care prevederile încrederii nu pot fi modificate sau anulate de către concedent. (Sau cel puțin nu fără permisiunea suplimentară a beneficiarului/beneficiarilor numiți de către finanțator). Deci, revenind la exemplul nostru anterior. În acest caz, dacă finanțatorul a părăsit casa de pe plajă fiului lor, nu au putut schimba această prevedere fără a trece prin niște pași destul de extraordinari.,alte variante de încredere:
Medicaid Asset Protection Trust: tipul de încredere permite cuiva care altfel ar fi neeligibil pentru Medicaid să devină Medicaid eligibil și să primească îngrijirea de care au nevoie să fie acasă sau într-o casă de îngrijire medicală. Activele din acest tip de încredere nu mai sunt considerate deținute de solicitantul Medicaid.încredere de reședință personală calificată: de obicei folosită pentru proprietăți care valorează o sumă semnificativă de bani; acest tip de încredere permite unui proprietar să-și dea proprietatea beneficiarilor la o fracțiune din valoarea proprietății., De asemenea, reduce povara impozitului pe proprietate.
Avantajele de a Pune Într-o Proprietate de Încredere:
Punerea proprietate în încredere are un număr de avantaje față de alte vehicule juridice, cum ar fi testamente și este o alegere mult mai bună decât nici o planificare imobiliare, la toate., Să trecem în revistă nenumăratele beneficii de mai jos:
trusturile sunt Private: când configurați o voință, voința este păstrată privată până când persoana căreia îi aparține voința moare. Apoi, în cele mai multe cazuri, voința trece prin procesul de succesiune și în cele din urmă a fost depusă ca o înregistrare publică. Cu toate acestea, orice lucru blocat într-un trust nu este accesibil publicului.
Evită majoritatea costurilor asociate cu Probate: punerea în încredere a casei dvs. vă poate ajuta să evitați probate. Probate este procesul legal prin care averea unei persoane decedate este distribuită în mod corespunzător moștenitorilor și beneficiarilor. Cu toate acestea, probate poate fi foarte scump., Unele estimări generale afirmă că între taxele legale / judiciare și costurile de călătorie probate pot mânca oriunde între 3% și 15% dintr-o proprietate. Acest lucru nu trebuie să menționăm că probate poate implica adesea mai multe audieri (cândva peste liniile de stat) care vă pot mânca timpul.
se asigură mai bine că activele nu pot cădea în mâinile greșite: împreună cu viteza și ușurința lor de utilizare; trusturile au adăugat Protecții care ajută la asigurarea faptului că activele se adresează beneficiarilor vizați și nu altora (ex-soți etc.).,un conservator este un concept juridic prin care cineva (un protector sau conservator) este numit de un judecător pentru a gestiona viața financiară a cuiva care (de obicei din cauza limitărilor mentale sau fizice) nu își poate gestiona propriile afaceri. Când configurați un trust, creatorul (cel care acordă încrederea) este, de asemenea, însărcinat cu numirea unui mandatar; cineva care poate executa în mod corespunzător prevederile încrederii dacă cel care acordă nu este în măsură să facă acest lucru.,
o încredere irevocabilă vă poate economisi bani timp fiscal: printre beneficiile punerii casei într-un trust, activele dintr-o încredere irevocabilă nu sunt incluse în valoarea proprietății dvs. Prin urmare, o încredere irevocabilă vă poate economisi mulți bani la momentul fiscal.
Dezavantajele de a Pune Într-o Proprietate de Încredere:
dezavantajele de a pune proprietate în încredere sunt puțini, dar demn de remarcat., Acestea se referă, în general, la costul inițial și la timpul necesar pentru pregătirea acestui cadru juridic.
pregătire, Documente, Documente și mai multe documente: proprietatea dvs. și toate celelalte active valoroase pe care doriți să le puneți în încredere trebuie să fie „intitulate” în încredere și care pot implica tone de documente. De asemenea, totul în încredere ar trebui să fie pregătit în mod corespunzător (în funcție de cele mai bune urări). Acest lucru va însemna probabil sesiuni lungi cu avocatul dvs., planificator financiar etc.,revocabile (trusturi vii) nu protejează de creditori sau impozite: ca una dintre caracteristicile cheie ale unui trust revocabil este capacitatea de a schimba părți ale trustului înainte de moartea concedentului; la moartea concedentului trustul este încă considerat parte a bunurilor impozabile ale concedentului. Caracteristica menționată mai sus permite, de asemenea, ca proprietatea din încredere să fie confiscată de creditori.,
poate provoca probleme cu refinanțarea: deși devine din ce în ce mai puțin o problemă, atunci când încercați să refinanțați o ipotecă, unii creditori (mai puțin iluminați) pot solicita să luați titlul unei proprietăți dintr-o încredere, astfel încât noua ipotecă să poată fi înregistrată în registrul public. Apoi, va trebui să puneți titlul de proprietate înapoi în încredere la o dată ulterioară. Cu toate acestea, acest lucru se schimbă treptat în întreaga industrie.,
-atunci Când, în sfârșit, având în vedere „Cum de a pune casa mea într-un cont” sau „cum de a transfera proprietatea, într-un cont” amintiți-vă să consultați întotdeauna/de muncă cu un moșii avocat. Un planificator profesional și financiar fiscal poate oferi, de asemenea, sfaturi utile în acest sens.
– oricui încearcă să-și transfere acțiunile într-un coop unui beneficiar/moștenitor prin intermediul unui trust., În cele mai multe cazuri, beneficiarul va trebui în continuare să obțină aprobarea Consiliului în direct sau chiar să subînchirieze unitatea. (Și multe consilii coop ar prefera să vă vindeți acțiunile unui nou proprietar)
-în timp ce proprietatea / activele dintr-o încredere irevocabilă sunt mai bine protejate de creditori decât într-o încredere revocabilă; creditorii și alte părți interesate pot încă să dea în judecată încrederea sau să încerce alte manevre legale. Și instanțele au fost cunoscute pentru a dizolva trusturi bazate pe premisa că acestea au fost formate pentru a frauda creditorii.