calificarea pentru o ipotecă după dificultăți financiare este, în mod normal, doar o chestiune care îndeplinește o perioadă minimă de așteptare.perioada de așteptare este determinată de natura greutăților financiare și de tipul de ipotecă pentru care solicitați.,dacă sunteți ca majoritatea oamenilor care au fost prinși în criza financiară din 2008, ați fost fie direct afectați, fie cunoașteți pe cineva care a fost direct afectat.verificați eligibilitatea acum – începeți aici!mulți proprietari s-au găsit în dificultăți financiare grave care au dus la faliment, blocare a pieței, faptă în loc sau vânzare în lipsă.,de multe ori, un faliment este urmată de implicit de un credit ipotecar, și pierderea de o casa de blocare a pieței, vânzare în lipsă sau fapta în loc.poate fi dificil să știi ce perioadă de așteptare se aplică și cum să îți dai seama de cea mai scurtă perioadă de așteptare posibilă.
acesta este un subiect foarte popular, după cum puteți vedea dacă derulați în partea de jos a acestui articol și vedeți peste 2,200 de întrebări și răspunsuri care datează de la începutul anului 2011.,
2021 liniile directoare FHA
- Falimentul-puteți solicita un împrumut asigurat FHA după ce falimentul dvs. a fost descărcat timp de doi (2) ani cu un capitol 7 Faliment. Puteți solicita un împrumut asigurat FHA după ce falimentul dvs. a fost descărcat timp de un (1) an cu un capitol 13 faliment
- blocare a pieței – puteți solicita un împrumut asigurat FHA la trei (3) ani de la data transferului de vânzare/faptă.
- Short Sale / Deed in Lieu-puteți solicita un împrumut asigurat FHA la trei (3) ani de la data transferului de vânzare/deed., FHA tratează vânzarea în lipsă, fapta în loc și blocarea ca aceleași perioade de așteptare.
creditul trebuie să fie restabilit fără plăți întârziate în ultimele 12-24 luni, în funcție de greutăți
sunteți eligibil pentru ipotecă acum? Să începem!
data cererii trebuie să fie după perioada de așteptare de mai sus pentru a fi eligibil pentru finanțarea FHA după greutăți.,
liniile directoare 2021 va
- faliment Ch 7 – puteți solicita un împrumut garantat VA la doi (2) ani după un faliment capitolul 7
- faliment Ch 13 – Dacă ați terminat să efectuați toate plățile în mod satisfăcător, creditorul poate concluziona că ați restabilit un credit satisfăcător.dacă ați efectuat în mod satisfăcător cel puțin 12 luni în valoare de plăți și mandatarul sau judecătorul de faliment aprobă noul credit, creditorul poate acorda o atenție favorabilă.,
creditul trebuie restabilit cu un scor de credit minim 620
găsiți creditorul potrivit. Găsiți împrumutul potrivit. Obține Ajutor Acum!,
data cererii trebuie să fie după perioada de așteptare de mai sus pentru a fi eligibil pentru finanțarea VA după greutăți.
2021 liniile directoare USDA
- faliment-puteți aplica pentru un împrumut rural USDA trei (3) ani de la descărcarea de gestiune a unui capitol 7 sau 13 faliment
- blocare a pieței – puteți aplica pentru un împrumut rural USDA trei (3) ani de la data vânzării/transferului de faptă.
- Short Sale / fapta în loc de blocare a pieței – dacă ați avut probleme mari fapta în loc de blocare a pieței va fi privit ca o blocare a pieței și ar dori să aștepte nu mai puțin de 3 ani în cazul în care scorul este sub 640., Peste 640 uw va efectua apelul, dar de obicei nu mai puțin de un an.
- actualizat 12/2014 – datoria ipotecară inclusă în faliment va merge până la data de descărcare de gestiune BK, iar excluderea ulterioară nu va fi considerată o perioadă suplimentară de așteptare, atâta timp cât sunteți în afara titlului pentru orice ipoteci în stare de nerambursare.
- Link către 12/1/2014 USDA Guideline-HB-1-3555 atașament 10-B vezi pagina 31 din 34
data aprobării creditului trebuie să fie după perioada de așteptare de mai sus pentru a fi eligibil pentru finanțarea USDA după greutăți.
vrei doar să pui o întrebare? Click aici pentru a începe!,
2021 Convenționale (Fannie Mae) Orientări
- Faliment – s-ar putea aplica pentru un Convențional, Fannie Mae împrumut după Capitolul 7 falimentul a fost descărcată timp de PATRU (4) ani, DOI (2) ani de la descărcarea de gestiune de la Capitolul 13
- Blocare – puteți aplica pentru un Convențional, Fannie Mae împrumut de ȘAPTE (7) ani de la data de vânzare de blocare a pieței., Se pot aplica cerințe suplimentare de calificare,
- blocare a pieței / vânzare în lipsă / Dil incluse în faliment – puteți aplica pentru un convențional, Fannie Mae împrumut după un minim de patru (4) ani de la descărcarea de gestiune a unui capitol 7 Faliment, doi (2) ani de la descărcarea de gestiune a unui capitol 13 faliment
- Short Sale / Deed în loc de blocare a pieței – actualizat – eficiente 7/29/2014: Short Sale sau) ani de la data la care numele dvs. este eliminat din titlu.,
creditul trebuie restabilit cu un scor de credit minim 620.
găsiți creditorul potrivit. Găsiți împrumutul potrivit. Obține Ajutor Acum!,e de blocare a pieței sau determinată prin Produse de creditare Consilier (AUS)
Credit trebuie să fie re-stabilit cu un minim 620 scor de credit.,
găsiți creditorul potrivit. Găsiți împrumutul potrivit. Obține Ajutor Acum!
Fannie Mae și Freddie Mac au redus perioadele de așteptare în cazuri de circumstanțe atenuante
Data raportului de Credit trebuie să fie după perioada de așteptare de mai sus pentru a fi eligibil pentru finanțarea convențională după greutăți.notă: nu am încă o poveste de succes pentru cineva care se califică pentru intervalele de timp reduse pe care Freddie Mac le propune să le ofere. Asta nu ar trebui să te oprească să încerci.,
2021 orientări ipotecare Jumbo
- faliment-puteți aplica pentru un credit ipotecar Jumbo odată ce orice capitol de faliment a fost evacuat timp de patru (4) ani, cinci (5) ani în cazul în care mai multe falimente apar pe profilul de credit.
- blocare a pieței – puteți aplica pentru un credit ipotecar Jumbo șapte (7) ani de la data vânzării de blocare a pieței., Calificare suplimentară se pot aplica cerințe,
- de Vânzare pe termen Scurt / Fapta în Loc de Blocare a pieței – s-ar putea aplica pentru un Jumbo credit ipotecar:
- de ȘAPTE (7) Ani de la Vânzare în lipsă sau Actul în Loc de Blocare a pieței cu Maxim 80% Împrumut de Valoare
- NOTĂ: Există investitori de acolo, care vă va permite să cumpere din nou în PATRU (4) ani, după o scurtă vânzare, dar ne așteptăm la rate mai mari, taxe mai mari, și, eventual, mai mari cerințe de plată. Creditorii Jumbo nu au slăbit încă liniile directoare de calificare pentru cumpărare după o dificultate.,
- poate avea sens financiar să luați în considerare un creditor Jumbo de portofoliu care oferă rate ridicate, astfel încât să puteți profita de piața de astăzi. Odată ce vânzarea dvs. scurtă este condimentată, refinanțați-vă într-un împrumut mai favorabil, pe termen lung.notă: dacă greutățile sunt rezultatul unei circumstanțe atenuante, perioadele de așteptare pot fi reduse. Contactați creditorul pentru detalii.începem să vedem din ce în ce mai multe împrumuturi de portofoliu pe piață care au relaxat perioadele de așteptare pentru faliment, blocare a pieței, vânzare în lipsă și faptă în loc de blocare a pieței., Acestea nu sunt neapărat împrumuturi subprime, dar au adesea rate ale dobânzii mai mari și costuri de închidere mai mari.împrumuturile de portofoliu sunt oferite de investitori care se uită la alți factori compensatori, cum ar fi scorurile de credit ridicate, împrumutul scăzut la valoare (plăți în avans mai mari) și rezervele.
nu excludeți un împrumut de portofoliu ca „punte” pentru a vă duce în casa dvs. până când ajungeți la perioada de așteptare pentru refinanțarea într-un împrumut cu condiții mai bune.,dacă sunteți ca majoritatea oamenilor care vizitează acest site web, aveți o problemă ipotecară sau o întrebare fără răspuns și aveți probleme în a obține răspunsuri.suntem aici pentru a vă ajuta să obțineți răspunsul corect, prima dată, și vă conectați cu un ofițer de împrumut cu experiență, care poate ajuta, dacă este necesar.
punerea întrebării dvs. este ușoară
- trimiteți-mi un e-mail Direct: pur și simplu faceți clic pe e-mailul din partea de sus a site-ului. Aceste întrebări vin direct la mine și mi se răspund foarte repede.,
- lasă un comentariu: sub fiecare articol este opțiunea de a lăsa un comentariu sau o întrebare. Vedem aceste comentarii și întrebări în timp real și se răspunde la fiecare întrebare.NOTĂ: Această pagină a fost creată pentru prima dată în februarie 2011 și este actualizată pe măsură ce sunt lansate noi linii directoare.această pagină este monitorizată de experți care înțeleg liniile directoare și au ghidat cu succes nenumărate familii înapoi în proprietatea de domiciliu după dificultăți financiare semnificative.
împuterniciți pe alții:
cum ar fi încărcarea…