styczeń 17, 2018
poświęciłeś się i zaoszczędziłeś, aby kupić swój piękny wymarzony dom, odwiedziłeś salony wystawowe i otwarte domy oraz podjąłeś decyzje projektowe i wybrane modernizacje. Każdy krok po drodze był wypełniony ekscytacją i oczekiwaniem. Już prawie jesteś! Wkrótce będziesz w swoim pięknym, nowym wymarzonym domu! Ale czy zastanawiałeś się nad fundacją mobile home?,
amerykański piosenkarz i piosenkarz muzyki country David Allen CoE rzekomo powiedział: „to nie jest piękno budynku, na który należy patrzeć; to konstrukcja fundamentu, która przetrwa próbę czasu.”
nie ma znaczenia, jaki dom kupujesz – czy to tradycyjny, budowany, modułowy, produkowany, czy mobilny, solidny fundament ma kluczowe znaczenie dla jego stabilności. Zrozumienie różnych rodzajów baz stosowanych w procesie budowlanym pomoże każdemu nabywcy domu podjąć lepszą, bardziej wykształconą decyzję.,
cztery najczęściej używane systemy fundamentów mobilnych to płyty, filary, przestrzenie crawlspaces i piwnice. Każdy z nich ma swoje wyjątkowe zalety, które przemawiają zarówno do budowniczych domów, jak i kupujących.
płyty
płaska, betonowa powierzchnia, o głębokości od 4 do 6 cali, fundamenty płytowe mają zwykle kolejną warstwę żwiru od 4 do 6 cali pod nimi. Domy z fundamentami płytowymi wymagają, aby wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne i okablowanie mediów były zawarte w ścianach i podłogach rzeczywistego domu. Jest to powszechne w domach mobilnych i produkowanych., W obszarach takich jak West Michigan, gdzie ziemia zamarza, płyty są często wylewane na filary, aby dodać stabilność, gdy ziemia zamarza i rozmarza. Fundament płyty bez filarów nazywany jest płytą pływającą.
pomost
pomost to cementowy cylinder osadzony w ziemi znacznie poniżej linii mrozu. Mają 42 cale głębokości i 18 cali średnicy. Filary są zwykle rozmieszczone co 8 stóp i mogą być łączone z belkami (bez płyty), aby uzyskać tańszy fundament prefabrykowany.,
Piwnica
powierzchnia, która może być gotową przestrzenią mieszkalną, piwnice znajdują się częściowo lub w całości poniżej parteru domu i zawierają betonowe ściany i podłogi. Ściany piwnicy są wystarczająco grube, aby ostatecznie utrzymać ciężar domu nad nim. Podczas gdy droższe niż fundament płyty, gotowa Piwnica może podwoić powierzchnię kwadratową domu, zwiększając tym samym jego wartość. Okna dzienne lub wychodzące są wymagane, aby sypialnie znajdowały się w piwnicy.,
Crawlspace
popularna opcja w obszarach o wysokiej wilgotności i regionach podatnych na porażenie termitem, crawlspaces są podobne w budowie do piwnic z wylaną podłogą i ścianami. Zazwyczaj wykopane do głębokości 48 cali, zapewniają wsparcie dla ciężaru domu, utrzymując go z ziemi. Czasami podłoga żwiru grochowego nad barierą wilgoci / pary jest używana w przestrzeni crawlspace.
kupując starsze modele domów modułowych, produkowanych i mobilnych, możesz napotkać starsze modele domów mobilnych, takie jak Cookie lub Ribbon / Runner foundation., Mniej stabilne niż inne wymienione tutaj techniki, większość miast i gmin nie zezwala już na te typy fundamentów.
pamiętaj, że decyzje Fundacji mobile home dotyczące nowego domu lub umieszczenia używanego domu mobilnego lub produkowanego na twojej nieruchomości, ważne jest, aby zapoznać się z lokalnymi przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego i kodeksami budowlanymi oraz ubiegać się o odpowiednie pozwolenia na budowę.
aby uzyskać więcej informacji na temat dostępnych rodzajów fundamentów wraz z niedrogimi opcjami dream-home, skontaktuj się z Preferred Homes, West Michigan ' s quality, affordable homes expert since 1977.