określenie urodzin domu może być trudne. Pisemne zapisy dotyczące budowy i remontu są często mylące i sprzeczne—a wspomnienia ludzi są jeszcze gorsze. Pani od nieruchomości mówi, że dom został zbudowany w 1972 roku. Człowiek z ulicy pamięta, kiedy budowano twój dom w 1952 roku. Ale jedno spojrzenie na kuchnię i wiesz, że obie się mylą.
Jeśli nie byłeś osobiście świadkiem budowy, twój dom może być w każdym wieku. A może?, Aby to wszystko zrozumieć i zweryfikować swoje instynkty, musisz być detektywem architektury. Oto kilka sposobów, które możesz zrobić.
Zidentyfikuj wizualny charakter budynku
pierwszą umiejętnością „prywatnego oka” do doskonalenia jest twoja moc obserwacji. Detektywi przyglądają się wszystkiemu, każdemu elementowi, zanim wymyślą teorie na temat tego, jak do siebie pasują. Twoje umiejętności śledzenia architektury będą stale się poprawiać, gdy ćwiczysz swoje umiejętności obserwacji i nauczysz się zwracać uwagę na wszystkie szczegóły.,
starsze domy prawie nigdy nie są budowane w jednym kawałku i wszystkie w jednym czasie. Dodano pomieszczenia, dodano dodatki, podniesiono dachy i przeprojektowano ganki. Dom Abrahama Lincolna w Springfield w stanie Illinois jest bardziej typowym przykładem amerykańskiego domu—zaczęło się jako jednopiętrowy grecki styl odrodzenia, a teraz jest to dwupiętrowy dom, brakuje klasycznych kolumn, ale teraz sporting corbels w okapie zwisającego dachu.
każdy budynek ma swoją własną tożsamość wyświetlaną wewnątrz i na zewnątrz. Stany Zjednoczone, Dział wnętrz w „Preservation Brief 17 about Architectural Character” pokazuje, jak określić charakterystyczny charakter starego budynku. Czego szukasz? „Elementy określające charakter, „mówi brief,” obejmują ogólny kształt budynku, jego materiały, rzemiosło, dekoracyjne detale, wnętrza i cechy, a także różne aspekty jego miejsca i środowiska.”
spróbuj określić styl architektoniczny swojego domu
spójrz na kształt dachu i rozmieszczenie okien., Przeglądaj zasoby internetowe lub książki, takie jak” A Field Guide to American Houses ” autorstwa Virginii i Lee Mcalesterów. Porównaj sposób, w jaki wygląda twój dom z tymi przewodnikami po stylach. Znając styl swojego domu pomoże Ci umieścić go w historycznym okresie i szeregu lat, kiedy ten dom w stylu był popularny w Twojej okolicy.
zbadaj fizyczne dowody
Materiały budowlane i metody budowy stosowane w Twoim domu zawierają wiele wskazówek. Właściciele domów mogą przeprowadzić własne dochodzenie i odświeżyć historię architektury., Na przykład amerykański dom bungalow z betonowym fundamentem blokowym może być wykonany z domowych odlewanych betonowych bloków, rustykowanych, aby wyglądać jak kamień. Na początku XX wieku formowane bloki betonowe zostały spopularyzowane przez opatentowany przez Harmona S. Palmera wynalazek ręcznej maszyny do formowania. Maszyny te były sprzedawane za pośrednictwem katalogów wysyłkowych, takich jak Sears, Roebuck & Co. i wykonane na miejscu., Szczotkowanie historii architektonicznych bloków betonowych może stanowić zaskakująco skuteczne narzędzie do datowania daty budowy domu, ponieważ fundamenty są jednym z elementów, które jest bardzo prawdopodobne, aby być oryginalnym.
wyszkolony badacz może również umówić się z domem, studiując jego drewno, tynk, zaprawę i farbę. Laboratoria mogą analizować wiek tych elementów i wybierać warstwy farby. Brief Konserwatorski 35: „the Process of Architectural Investigation” z USA., Department of Interior został napisany jako podkład dla profesjonalistów, ale jest to również poręczny przewodnik dla ciekawskiego właściciela domu lub sumiennego pośrednika.
zbadaj również rozmieszczenie ścian i zauważone zmiany w planie podłogi. Szybkie zrozumienie historii szaf ujawnia, że szafy sypialniane nie istniały nawet w skromnych domach aż do XX wieku—ludzie używali mebli do przechowywania ubrań, ponieważ nie posiadali tyle odzieży, co my dzisiaj.
Sprawdź Tytuł
Jeśli twój dom jest bardzo stary, tytuł lub akt własności może nie zawierać wszystkich poprzednich właścicieli., Może jednak podać nazwisko ostatniego poprzedniego właściciela—a te informacje pomogą Ci znaleźć osoby, które mogą odpowiedzieć na niektóre z twoich pytań. Ludzie są skłonni do wprowadzania zmian w domu, jak tylko własność jest przenoszona, więc wiedząc, kiedy dom zmienił ręce może wskazywać, kiedy nastąpiła przebudowa.
popytaj
Porozmawiaj z potomkami poprzednich właścicieli, sąsiadami, seniorami podczas lunchu, miejscowymi stolarzami i hydraulikami oraz wszystkimi, którzy mogą coś wiedzieć o domu., Ich wspomnienia mogą być słabe, ale ktoś może mieć stare zdjęcie, rachunek lub pisemną korespondencję, która pomoże umieścić swój dom na czas.
odwiedź rzeczoznawcę podatkowego
nieruchomość opodatkowana jako grunt zawsze ma dołączony numer działki—Zwykle dziwnie wyglądający numer z kropkami i myślnikami. To Twój identyfikator, który otwiera drzwi do bogactwa publicznych danych o Twoim domu.
rolka podatkowa dla Twojego domu znajduje się w lokalnym Ratuszu, Ratuszu, Sądzie powiatowym lub budynku komunalnym., Ten dokument zawiera listę każdej osoby, która była właścicielem twojej nieruchomości, oraz wartość nieruchomości. Z biegiem lat wartość zwykle wspina się w stałym tempie. Gwałtowny wzrost często oznacza, że pojawiły się nowe konstrukcje. Rok, w którym Twoja nieruchomość stała się bardziej wartościowa, może być rokiem, w którym twój dom został zbudowany na wcześniej pustej działce.
odwiedź swój Powiatowy rejestr aktów prawnych
gdy jesteś w centrum miasta, zatrzymaj się w Urzędzie Stanu Cywilnego i poproś o wyświetlenie indeksu traktatów lub indeksu koncesjonariusza dla Twojego domu., W prostym języku oznacza to, że prosisz o wyświetlenie listy transakcji dotyczących twojej nieruchomości. Oprócz podania dat, zapisy te podadzą nazwiska wszystkich, którzy kiedykolwiek kupili ziemię, na której znajduje się twój dom—lub ktokolwiek złożył przeciwko niej pozew.
podążaj śladem papieru
w tym czasie prawdopodobnie masz już całkiem dobry pomysł na temat wieku Twojego domu. Badania są jednak uzależniające., Możesz nie być w stanie oprzeć się szukaniu bryłek informacji zakopanych w zasobach takich jak:
- biografie ludzi, którzy mieszkali w Twojej okolicy
- Przewodniki Twojego miasta
- lokalne gazety
- spisy spisów spisów ludności
- katalogi miast i książki telefoniczne
- artykuły naukowe
- Biblie rodzinne i genealogie
- zapisy ubezpieczeniowe
- testamenty i zapisy spadkowe
- Plany Miast i studia wykonalności
li>
bądź orędownikiem archiwizacji lub digitalizacji dokumentów papierowych., W naszych bazach informacji przestrzeń fizyczna jest na wagę złota. Ale nie wszystkie stare zapisy papierowe zostały jeszcze przeniesione do formatów czytelnych dla komputera—i mogą nigdy nie być.