terminy planowania nieruchomości „per stirpes distributions” i „per capita distributions” są powszechnie używane w testamentach i testamentach oraz odwołalnych trustów życiowych. Opisują, w jaki sposób chcesz, aby Twoja nieruchomość została pozostawiona beneficjentom.
, Dystrybucje Per capita mogą iść tylko do wymienionych beneficjentów i w równych częściach.
per Stirpes Distributions
termin per stirpes jest po łacinie „przez reprezentację” lub „przez klasę.”Oznacza to, że każdy żyjący beneficjent w klasie beneficjentów otrzyma równy udział.
jeśli beneficjent nie żyje i przeżył przez jakichkolwiek zstępnych, zstępni tego beneficjenta wzięliby to, co ich zmarły rodzic wziąłby „przez reprezentację.,”
przykłady rozkładów Per Stirpes
Załóżmy, że masz troje dzieci, Ann, Bart i Carl. Ann ma dwoje dzieci: Drew i Eve. Bart, Carl, Drew i Eve nie mają Potomków.
Jeśli twoja wola lub living trust stwierdza, że twoja własność ma zostać przekazana Twoim „żyjącym potomkom, per stirpes”, oto, co dzieje się w różnych scenariuszach:
Jeśli Ann, Bart, Carl, Drew i Eve przeżyły Ciebie:
- Ann, Bart i Carl otrzymują po 1/3 udziału.
- Drew i Ewa nic nie dostaną.,jeśli Ann przeżyła Ciebie i Barta, Carl, Drew i Eve przeżyli Ciebie:
- Bart i Carl otrzymają po 1/3 udziału.
- Drew i Ewa otrzymają po 1/6 udziału. Biorą to, co Ann by wzięła przez reprezentację i w równych częściach, a 1/3 dzielone przez 2 równa się 1/6 każdy.jeśli Ann, Carl, Drew i Eve przeżyli Ciebie, a Bart zmarł przed Tobą:
- Ann i Carl otrzymają po 1/2 udziału., Część nie zostanie stworzona dla Barta, ponieważ zmarł przed tobą i nie przeżył żaden potomek.
- Drew i Ewa nic nie dostaną.
Jeśli Ann i Drew zmarli przed Tobą i Bartem, Carl I Eve przeżyli Ciebie:
- Bart i Carl otrzymają po 1/3 udziału.
- Ewa otrzyma 1/3 udziału. Bierze przez reprezentację to, co Ann by wzięła. Nie ma potrzeby tworzenia udziałów dla Drew, ponieważ zmarł przed tobą i nie przeżył żadnego potomka.,
Per stirpes jest używany w planowaniu nieruchomości, aby pokryć wszystkie podstawy w typowej sytuacji rodzinnej, więc nie będziesz musiał zmieniać planu nieruchomości za każdym razem, gdy urodzi się dziecko lub umrze beneficjent.
Per capita jest używany częściej w planowaniu NIERUCHOMOŚCI NIŻ „per capita”, ponieważ obejmuje typową sytuację rodzinną. Przedstaw swoje intencje swojemu prawnikowi, jeśli nie chcesz, aby ten wzór był częścią twojego planu nieruchomości., W przeciwnym razie będziesz musiał zmienić swój plan, jeśli dziecko lub inny beneficjent zmarło przed tobą i nie chcesz już stosować tego typowego wzoru.
per Capita Distributions
Per capita is Latin for „by head.”Wszyscy żyjący członkowie zidentyfikowanej grupy otrzymają równy udział, jeśli beneficjenci mają dzielić się dystrybucją na mieszkańca.
udział nie zostanie utworzony dla zmarłego członka, a wszystkie udziały pozostałych członków zostaną odpowiednio zwiększone, jeśli członek zidentyfikowanej grupy nie żyje.,
niektórzy ludzie wybierają tę opcję, ponieważ chcą uniknąć, aby część ich majątku przeszła w ręce kogoś, kogo uznają za niepożądanego, jak to może mieć rozkład per stirpes.
niepożądany lub jeszcze nieznany teść może uzyskać kontrolę nad częścią majątku, jeśli syn zmarłego nie żyje, więc jego udział trafia do jego dziecka w dystrybucji per stirpes., Drugi rodzic może przejąć kontrolę nad dystrybucją, jeśli dziecko to nadal jest małoletnie, chyba że zostaną wprowadzone inne dodatkowe przepisy, ponieważ dzieci nie mogą posiadać lub kontrolować własnego majątku.
rozkład per capita pozwala uniknąć tego potencjalnego problemu.,
przykłady rozkładów Per Capita
oto, co się stanie, jeśli Twoja ostatnia wola i testament stwierdzą, że twoja własność ma zostać rozdzielona między Twoich „żyjących Potomków, per capita”:
Jeśli Ann, Bart, Carl, Drew i Eve przeżyły Ciebie:
- Ann, Bart, Carl, Drew i Eve otrzymają po jednym z nich nagrodę.1/5 akcji.
Jeśli Ann zmarła przed Tobą i Bartem, Carl, Drew i Eve przeżyli Ciebie:
- Bart, Carl, Drew i Eve otrzymają po 1/4 udziału.,
Jeśli Ann, Carl, Drew i Eve przeżyli Ciebie, a Bart zmarł przed tobą:
- Ann, Carl, Drew i Eve otrzymają po 1/4 udziału.
Jeśli Ann i Drew zmarli przed tobą, a Bart, Carl i Eve przeżyli Ciebie:
- Bart, Carl i Eve otrzymają po 1/3 udziału.
Jeśli wolisz korzystać z dystrybucji per capita, musisz upewnić się, że twój plan nieruchomości dotyczy wszystkich akcji pomijających generowanie, które mogą zostać utworzone przez tego typu układ.,
potencjalna komplikacja podatkowa
pozostawienie bezpośrednich udziałów wnukom i prawnukom w drodze bezpośredniej dystrybucji per capita lub innego rodzaju, gdy twoje dzieci przeżyją, spowoduje pominięcie podatku od przeniesienia udziałów wnuków i prawnuków. Ściśle współpracuj z prawnikiem planowania nieruchomości, aby upewnić się, że Twoja nieruchomość unika tego dodatkowego i kosztownego podatku.,