Czy Mogę dostosować dom modułowy lub produkcyjny?
tak, ale w różnym stopniu. Domy modułowe są na ogół Całkowicie konfigurowalne, mimo że różne sekcje są zwykle tego samego rozmiaru. Możesz zmienić miejsce łączenia sekcji i kierunek, w którym zmierzają, aby stworzyć nieograniczoną liczbę układów., Ponadto Ilość sekcji, których możesz użyć, nie ma limitu, więc możesz sprawić, że dom będzie tak duży, jak chcesz (w zależności, oczywiście, od tego, jak duży jest fundament).
produkowane domy są również konfigurowalne, ale w znacznie bardziej ograniczony sposób, biorąc pod uwagę ograniczenia specyfikacji budynku stosowanych podczas ich montażu. Z oczywistych powodów istnieją granice ich wielkości. Po tym wszystkim, cały sens produkowanego domu jest, aby upewnić się, że może nadal podróżować w dół drogi, kiedy chcesz.
Czy Mogę finansować Domy modułowe lub gotowe?,
kredyty hipoteczne to kredyty zabezpieczone nieruchomościami lub gruntami oraz nieruchomościami na nich zbudowanymi. Pamiętacie to słowo „trwałe”, które wcześniej podkreślaliśmy, jeśli chodzi o rozróżnianie domów modułowych od produkowanych? To wchodzi w grę w dużym stopniu w odniesieniu do kredytów hipotecznych. Gdy dom modułowy jest zmontowany, jest traktowany dokładnie jak dom zbudowany na miejscu, dzięki czemu może być finansowany za pomocą zwykłego kredytu hipotecznego. Jeśli chodzi o wyprodukowany Dom, cóż, nie tak bardzo. Różnica sprowadza się do definicji prawnych nieruchomości i dóbr osobistych.,
zasadniczo mieniem osobistym jest mienie ruchome, a nieruchomością jest nieruchomość – grunt i wszystko, co z nim związane. Wielu kredytodawców, w tym Rocket Mortgage®, nie finansuje zakupu wyprodukowanych domów, ponieważ grunty, na których siedzą, są zazwyczaj wynajmowane, a sam dom można przenieść. Tak więc nie jest to nieruchomość. Chociaż istnieje kilka kredytodawców, które mogą finansować produkowane domy, zwykle pobierają bardzo wysokie stopy procentowe, ponieważ ryzyko, jakie podejmują, jest wyższe podczas udzielania pożyczek na własność osobistą, w przeciwieństwie do nieruchomości., Zrób swoją pracę domową, ponieważ istnieją pewne okoliczności, w których kredyty FHA lub VA mogą być dostępne dla produkowanych domów. Krok pierwszy jeśli chodzi o finansowanie: porozmawiaj ze swoim kredytodawcą.
czy zarówno domy modułowe, jak i domy prefabrykowane muszą być zgodne z lokalnymi przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym?
domy modułowe podlegają tym samym przepisom o zagospodarowaniu przestrzennym, co domy budowane na miejscu.kolejna cecha, która sprawia, że bardziej przypominają dom tradycyjny niż dom produkowany. Produkowane domy są konstruowane zgodnie z kodeksem administrowanym przez Departament Mieszkalnictwa i rozwoju miast USA (HUD Code)., Jeśli chodzi o zagospodarowanie przestrzenne, oznacza to, że lokalne rozporządzenia dotyczące użytkowania gruntów mogą ograniczać miejsce, w którym można umieścić produkowane domy.