czasami cena oferty kupującego nie jest jedynym czynnikiem, który sprzedawcy biorą pod uwagę przy wyborze pomiędzy ofertami. Niektórzy sprzedawcy chcą wiedzieć na bardziej osobistym poziomie, kto kupuje ich dom, dlatego ważne jest, aby kupujący nauczyli się pisać sensowny list ofertowy.,
często na konkurencyjnych rynkach pomaga kupującym wyróżnić swoją ofertę wśród reszty. jednym ze sposobów na to jest dołączenie listu do sprzedawcy wraz z ofertą. Czasami dodanie odrobiny osobistego charakteru jest tym, czego sprzedawca szuka przy podejmowaniu decyzji, którą ofertę przyjąć.
dlaczego ludzie piszą listy ofertowe do domów?
ludzie piszą listy ofertowe do domów z różnych powodów. Być może chcesz, aby sprzedawca znać swoje przyszłe plany z domu, swoje przywiązanie emocjonalne, a nawet pragnienie, aby rozpocząć swoją przyszłą rodzinę w domu., Dobrze napisany list ofertowy jest czasami dokładnie tym, czego chcą sprzedawcy, wybierając następną osobę do zamieszkania w swoim domu. Poniżej znajdują się pomocne wskazówki dotyczące tworzenia listu ofertowego.
co należy zamieścić w liście ofertowym?
samo napisanie listu ofertowego niekoniecznie wystarczy. Będziesz chciał pochwalić sprzedawcę, przekazać emocje i dać mu znać, jak poważny jesteś.
Pochwal Dom
Pochwal cechy domu! Może są naprawdę ładne wykończenia drewna lub ładny witraż., Zastanów się, co kochasz w domu i co czyni go ” jedynym dla Ciebie.”Wielu ludzi jest dumnych ze swoich domów i lubi słuchać od ludzi, co lubią.
Dodatkowo, jeśli sprzedawca włożył wiele wysiłku w budowę domu, zamieść to, co kochasz w swojej pracy w liście ofertowym. Ludzie lubią mieć swoje osiągnięcia uznane i czasami chcą usłyszeć, że cały ich czas, ciężka praca, i pieniądze opłaciły się w odniesieniu do wszelkich uaktualnień.,
przekaż swoje emocje
ludzie są zazwyczaj przywiązani emocjonalnie do swoich domów, ponieważ mogą reprezentować tak wiele rzeczy na poziomie osobistym. Może to tam wychowywali rodzinę albo był to pierwszy dom pary, który kupili razem. Sprzedaż domu może zaszczepić niepokój z tych powodów i bardziej prawdopodobne niż nie, będą czuć się lepiej o sprzedaży go do kogoś, kto wyraził osobisty związek z domu. Powiedz sprzedawcy, dlaczego chcesz tam mieszkać, co kochasz w domu i jak wyobrażasz sobie przyszłość w swoim domu., Może to pomóc złagodzić niepokój sprzedawcy co do tego, jak wygląda przyszłość ich domu z nową osobą mieszkającą w nim.
poinformuj, jak poważnie traktujesz zakup
jedną z największych przyczyn niepokoju sprzedawcy jest to, czy zaakceptowana przez niego oferta rzeczywiście trafi do stołu zamknięcia. Żaden sprzedawca nie chce mieć kupca, który nie traktuje poważnie transakcji, która może zakończyć się finalizacją transakcji., Jeśli jesteś ustawiony na dokonywanie miejsce chcesz swoje, daj sprzedawcy znać w liście oferty jesteś gotów zrobić to, co trzeba (oczywiście, w granicach rozsądku), aby kupić dom. Włączenie tego sentymentu do listu ofertowego może pomóc sprzedawcy poczuć się o wiele pewniej, że jesteś poważnym kupującym. Czasami sprzedawca wolałby wybrać poważniejszego nabywcę, który prawdopodobnie zamknie się nad takim, który nie jest.
w zależności od poziomu zainteresowania nieruchomością i liczby ofert, które sprzedawca musi przejrzeć, może to być długi proces., Czytanie listu, który jest zbyt długi, może faktycznie hamować twoje wysiłki w komunikowaniu zainteresowania nieruchomością. Dlatego ważne jest, aby twój list był krótki i rzeczowy. Dodatkowo rozważ dodanie zdjęcia Ciebie lub Twojej rodziny do listu.
rodzaje listów ofertowych nieruchomości
oprócz pisania listu ofertowego, który wyraża zainteresowanie zakupem nieruchomości, istnieją również warunkowe listy ofertowe. Napisałbyś warunkowy list ofertowy, gdybyś chciał kupić nieruchomość tylko wtedy, gdy spełnione są określone warunki., Na przykład kontrola termitów, Kontrola domu, a nawet usunięcie drzewa. Jeśli wszystkie warunki są spełnione, możesz przystąpić do pisania formalnej oferty do sprzedawcy.
przykładowy list ofertowy
Oto przykładowy szablon listu ofertowego, który możesz użyć następnym razem, gdy będziesz go potrzebować.
Szanowni Państwo,
Dziękujemy za możliwość złożenia oferty na Państwa piękny dom. Gdy tylko twój dom pojawił się na moim radarze, wiedziałem, że to ten jedyny!, Od razu zakochałam się w odsłoniętych ceglanych ścianach, pięknym kominku, lokalizacji nieruchomości i dbałości o szczegóły w całym domu. Po obejrzeniu nieruchomości osobiście czułem się jak w domu. Mój mąż i ja obserwujemy Twoją okolicę przez ostatni rok. Uwielbiamy lokalizację ze względu na możliwość spaceru do wszystkich naszych ulubionych restauracji, sklepów i browarów. Bliskość autostrady międzystanowej jest również dla nas idealna, dzięki czemu możemy łatwo dojeżdżać do pracy., Regularnie podróżuję po kraju w celach służbowych i szukam idealnego miejsca do powrotu do domu.
jako osoba, która zakupiła wiele domów, z niecierpliwością czekam na idealne dopasowanie do mojego stylu życia i osobowości. Detale w całym domu, od zabawnej Grafiki akcentującej odsłoniętą cegłę, po boazerie w sypialni są dokładnie tym, czego szukam. Jestem gotów złożyć ci pełną szacunku ofertę i dziękuję za twój czas i uwagę. Bardzo doceniam możliwość złożenia oferty na twój dom.