Jeśli jesteś zaangażowany w umowę, a druga strona nie dotrzyma jej do końca umowy, co możesz zrobić? Jedną z opcji jest pozew o naruszenie umowy.
naruszenie umowy następuje, gdy jedna ze stron nie wywiązuje się ze swoich obowiązków wynikających z umowy., Może to obejmować:
- niedopełnienie obietnicy
- uniemożliwiające drugiej stronie wykonanie obietnicy; lub
- poinformowanie o zamiarze niedopełnienia
w jakich okolicznościach możesz pozwać drugą stronę za naruszenie umowy? Po pierwsze, twoja umowa musi być na piśmie. Większość stanów ma prawo o nazwie Statut oszustw, który określa, które rodzaje umów muszą być na piśmie, aby być wykonalne., W większości stanów należą do nich:
- sprzedaż Nieruchomości
- obiecuje spłacić cudzy dług
- umowa, która trwa dłużej niż jeden rok, aby zakończyć
- dzierżawy nieruchomości na okres dłuższy niż jeden rok
- umowy na więcej niż określoną kwotę pieniędzy, których kwota jest ustalana przez państwo
- umowa, która wykracza poza okres życia wykonawcy umowy
- przekazanie nieruchomości na okres dłuższy niż śmierć strony wykonującej umowę
Po drugie, należy pozwać w terminie przedawnienia., Przedawnienie to przepisy, które określają termin, w którym można złożyć pozew lub roszczenie. Terminy różnią się w zależności od okoliczności sprawy, rodzaju sprawy, państwa stanu oraz tego, czy pozew lub roszczenie jest wniesione do sądu federalnego lub stanowego. Lista wspólnych statutów ograniczeń dostępna jest na stronie Nolo.com.
aby uzyskać szczegółowe omówienie przedawnienia, przejdź do podstawy przedawnienia na AllBusiness.com.
Gdzie mam pozwać?,
możesz wnieść pozew o naruszenie umowy w sądzie ds. drobnych roszczeń, jeśli odszkodowanie, którego zażądasz, mieści się w jego ograniczonych kwotach jurysdykcyjnych. Sądy ds. drobnych roszczeń szybko rozwiązują proste spory i dopuszczają roszczenia o kwoty w dolarach od 1500 do 15 000 USD. Wyrok wydaje się zwykle natychmiast, a prawo do odwołania jest ograniczone.
strony w sądach drobnych roszczeń zwykle nie są reprezentowane przez adwokatów, a procedury są znacznie bardziej nieformalne niż w innych rodzajach sporów., Tak długo, jak masz dokumentację dotyczącą naruszenia, najlepiej pisemną umowę i inne dowody, powinieneś być w stanie udowodnić swoją sprawę. Rozważ również wszelkie zabezpieczenia, które może zrobić druga strona i jak będziesz się do nich zwracać.
aby uzyskać szczegółowe omówienie pozwu w sądzie ds. drobnych roszczeń, przejdź do podstawy sądu ds. drobnych roszczeń pod adresem AllBusiness.com.
Jeśli odszkodowanie, którego domagasz się, przekracza jurysdykcję sądu ds. drobnych roszczeń, rozważ pozew w sądzie do spraw cywilnych. Możesz reprezentować siebie w sądzie cywilnym, ale to nie jest zalecane., Sądy procesowe są formalnymi ustawieniami, które wymagają przestrzegania złożonych zasad i procedur wnoszenia pozwu. Więcej kosztuje również złożenie pozwu w sądzie cywilnym.
Co się stanie, jeśli wygram?,
Po pomyślnym pozwaniu za naruszenie umowy, masz prawo do zadośćuczynienia, które może obejmować:
- odszkodowanie: płatność przez stronę naruszającą na rzecz strony naruszającej
- konkretne wykonanie: zmusza stronę naruszającą do zrobienia tego, co zostało uzgodnione na mocy umowy
- anulowanie i restytucja: jeśli strona naruszająca dokonała zgodnie z umową, strona naruszająca może anulować umowę i pozwać o restytucję, co spowoduje, że strona naruszająca strona w tej samej pozycji co przed naruszeniem.