Jacqueline Kyo Thomas
Freedom Trail Realty School, Inc.
bycie odnoszącym sukcesy agentem nieruchomości wymaga odwagi, ciężkiej pracy i wielu godzin— ale czy można to zrobić w niepełnym wymiarze godzin?
odpowiedź brzmi tak. To możliwe, ale musisz wiedzieć, w co się pakujesz.
mimo że zamykanie transakcji jest zabawne i satysfakcjonujące, aby pomóc klientom, praca jako agent nieruchomości wymaga wiele wyczerpującej pracy za kulisami, aby magia się wydarzyła., Nie można oczekiwać, aby pracować tylko kilka godzin w tygodniu i odnieść sukces. Praca w niepełnym wymiarze godzin jako agent nieruchomości często oznacza pracę przez kilka godzin dziennie. Jest to dodatek do (i czasami w trakcie) Twojego pełnoetatowego występu.
w tym poście omówimy plusy i minusy pracy w niepełnym wymiarze godzin w Nieruchomościach, a także wskazówki, jak to zrobić skutecznie.
plusy pracy na pół etatu Agenta Nieruchomości
bycie agentem nieruchomości na pół etatu ma wiele zalet:
Możesz spróbować zanim go kupisz
czy jesteś zaangażowanym fobe? Nie lubisz ryzykować?,
nie jesteś sam. Wielu agentów zaczyna pracę na pół etatu, bo nie chcą ryzykować kariery, której mogą nie lubić. Następnie, po spędzeniu kilku miesięcy na nauce branży, decydują się w pełni zaangażować.
zanim rzucisz pracę, możesz spróbować sprzedać nieruchomość na boku. Na szczęście Twoja licencja na nieruchomości jest ważna, niezależnie od tego, czy pracujesz w pełnym lub niepełnym wymiarze godzin. Kiedy poczujesz się komfortowo, zawsze możesz zmienić pracę na pełny etat.
generujesz dodatkowy strumień dochodów
uzupełniasz swój dochód w pełnym wymiarze godzin o pracę w niepełnym wymiarze godzin.,
kto nie marzy o posiadaniu wielu strumieni dochodów? Kiedy zdobędziesz licencję na nieruchomości, będziesz miał inny sposób na zarabianie pieniędzy. I nie tylko kieszonkowe drobne, ale pomnożone tysiące dolarów każdego miesiąca. Ponieważ twój potencjał zarobkowy nie jest ograniczony do ustalonego wynagrodzenia, możesz zarabiać więcej, sprzedając nieruchomości w niepełnym wymiarze czasu niż w pełnym wymiarze czasu pracy.
zmniejszasz ryzyko finansowe
pracując w niepełnym wymiarze godzin, możesz zmniejszyć ryzyko finansowe., Masz bezpieczeństwo swojej pracy na pełny etat, aby utrzymać światło podczas budowania biznesu nieruchomości od podstaw.
pierwszy rok w branży nieruchomości będzie trudny. Musisz sfinansować cały biznes nieruchomości na własną rękę(lub z pomocą pożyczki). Dopóki nie wykonasz tej pierwszej błogosławionej prowizji, będziesz musiał zapłacić za wszystko z własnej kieszeni. Obejmuje to koszty marketingu, paliwo, opłaty biurowe, garderobę, składki zawodowe i inne. Potem są Twoje osobiste wydatki na utrzymanie, takie jak jedzenie i schronienie., Wszystko się sumuje i może być nieznośnym obciążeniem w pierwszym roku, jeśli nie przygotowałeś się wcześniej.
ale wchodząc na rynek nieruchomości w niepełnym wymiarze godzin, prawie eliminujesz swoje ryzyko. Nadal możesz utrzymać swój styl życia dzięki pełnoetatowej pracy. Twoja praca w pełnym wymiarze czasu może również finansować swoją działalność nieruchomości, dopóki nie może zacząć zarabiać dla siebie.
możesz pracować z dowolnego miejsca
jedną z zalet pracy na rynku nieruchomości jest nie ograniczanie się do kabiny w sterylnym biurowcu., W przeciwieństwie do innych prac w niepełnym wymiarze godzin, które wymagają, aby pokazać się i uderzyć w, wszystko, czego naprawdę potrzebujesz, aby sprzedać nieruchomość jest smartphone z obsługą Internetu. Smartfon umożliwia pracę z dowolnego miejsca, co oznacza, że możesz pracować z domu, jeśli chcesz.
minusy pracy w niepełnym wymiarze godzin Jako Agent nieruchomości
zanim zdecydujesz się na pracę w niepełnym wymiarze godzin jako agent nieruchomości, oto kilka potencjalnych wad do rozważenia:
musisz być elastyczny
kiedy próbujesz żonglować dwoma (lub więcej) zadaniami, planowanie może być koszmarem., Musisz mieć elastyczny harmonogram pracy w pełnym wymiarze godzin, aby to działało. Oto dlaczego: możesz być w biznesie dla siebie, ale nie jesteś własnym szefem— twój Klient jest szefem. Jesteś na łasce swoich klientów w Nieruchomościach. Nie możesz im kazać czekać na twój harmonogram, bo prawdopodobnie znajdą innego agenta, który będzie bardziej dostępny.
w Nieruchomościach musisz być dostępny, co oznacza również, że musisz być elastyczny., Oprócz pokazywania domów (co musi się zdarzyć w harmonogramie klientów), będziesz również musiał być dostępny dla działań, takich jak zamknięcia i kontrole domu. Nie możesz tego zrobić zgodnie z harmonogramem.
musisz pracować nawet dłużej
agenci nieruchomości pracują długo. Ale jeśli pracujesz w niepełnym wymiarze godzin jako agent nieruchomości i na pełny etat w innej pracy, będziesz pracować nawet dłużej. Będziesz tylko pracować. Pożegnaj się z wolnym czasem. To duch z minionych świąt.,
nie tylko będziesz pracować wieczorami i w weekendy (co jest standardem dla wszystkich agentów nieruchomości), ale będziesz musiał pracować przez cały dzień każdego dnia. E-maile od potencjalnych klientów przychodzą o każdej porze. Inwentaryzacja zmienia się codziennie. Klienci będą dzwonić z pytaniami, kiedy tylko zechcą. Między nieruchomościami a pracą na pełen etat poczujesz, że twój dzień nigdy się nie skończy.
możesz mieć trudności z uzyskaniem zaufania
nie każdy Ufa pośrednikowi w obrocie nieruchomościami., Po tym, jak powiesz potencjalnemu klientowi, że zajmujesz się tylko nieruchomościami w niepełnym wymiarze czasu, będą się zastanawiać, dlaczego pracujesz tylko w niepełnym wymiarze czasu? Nie jesteś wystarczająco dobry, by pracować na pełny etat? Będziesz dostępna, kiedy będę cię potrzebować? Będziesz pracować tak ciężko jak agent na pełen etat?
są potencjalni klienci, którzy uważają, że agenci w niepełnym wymiarze godzin nie są tak zaangażowani, jak ich odpowiednicy w pełnym wymiarze godzin.
spotkasz potencjalnych klientów, którzy zdecydują się na innego agenta po prostu dlatego, że nie wierzą, że możesz wykonać kompetentną pracę. To może być niesprawiedliwe, ale taka jest prawda.,
ograniczasz swój potencjał zarobkowy
w Nieruchomościach, Twój potencjał zarobkowy ogranicza tylko twój własny zgiełk. Jednak twoja zdolność do zgiełku jest poważnie zagrożona, gdy pracujesz w niepełnym wymiarze godzin. Bez względu na to, jak zdyscyplinowany jesteś, jeśli pracujesz w nieruchomości oprócz tradycyjnej pracy od dziewięciu do pięciu, nie dajesz z siebie wszystkiego. Dzielisz się swoją energią z pracą na pełny etat.
nie będziesz w stanie zarobić tyle pieniędzy, ile możesz pracując na pełen etat w branży nieruchomości.,
możesz mieć trudności ze znalezieniem brokera
kiedy pracujesz w niepełnym wymiarze godzin, może być trudno znaleźć brokera, który jest chętny do pracy z Tobą. To nic osobistego. Brokerzy polegają na swoich agentach, aby zarabiać pieniądze. Nie pracując na pełny etat, nie jesteś w stanie zarobić tyle pieniędzy, co inni agenci, więc może być mniej zachęty do pracy z Tobą.
szukając brokera, nie wybieraj tylko tego o dużej nazwie. Wybierz brokera, który oferuje wsparcie w postaci zespołów i programów szkoleniowych., Należy pamiętać, że niektórzy brokerzy nakładają zobowiązanie czasowe dla agentów, którzy pracują pod nimi, więc nie każdy dom maklerski będzie odpowiedni. Istnieje broker tam dla ciebie, tylko pamiętaj, aby być z nimi z góry, że będziesz pracował w niepełnym wymiarze godzin.
Wskazówki dotyczące sukcesu jako agent na pół etatu
po rozważeniu zalet i wad możesz zdecydować, że warto zostać agentem na pół etatu. Dasz radę!, Oto kilka podstawowych wskazówek, aby upewnić się, że twoje przedsięwzięcie w niepełnym wymiarze godzin jest pełnym sukcesem:
Rozwijaj i trzymaj się ścisłego harmonogramu
pracując w niepełnym wymiarze godzin, musisz być zdyscyplinowany. Szybkie pięciominutowe odwrócenie uwagi często może przerodzić się w dwie godziny. Kiedy twój czas to pieniądz, musisz przestrzegać ścisłego dziennego harmonogramu.
Dołącz do zespołu
Jeśli chcesz pracować w niepełnym wymiarze godzin w branży nieruchomości, musisz polegać na zespole innych agentów, którzy mogą podjąć pracę, gdy jesteś niedostępny., Nie możesz zmusić klientów, którzy zadzwonili do ciebie o 9 rano, czekać do 6 po południu, kiedy skończysz pracę na telefon zwrócony. W takim przypadku poprosiłbyś członka zespołu o pomoc dla klienta.
ale członkowie zespołu nie tylko pomagają Ci z dobroci serc. Spodziewają się również zarobić procent prowizji z umowy. Będziesz musiał podzielić potencjalne zarobki ze swoim zespołem. Po skończeniu płacenia brokerowi, zespołowi i wujkowi Samowi, może Ci niewiele zostać.,
Naucz się blokować czas
zamiast wielozadaniowości, która nie jest najbardziej efektywnym wykorzystaniem twojego czasu, naucz się blokować czas. Z blokadą czasu, każda sekunda Twojego dnia jest rozliczana. Przypisujesz aktywność do każdej godziny. Następnie wykonujesz podobne czynności w tym samym bloku czasu. Na przykład, można poświęcić dwie godziny na zimno połączeń potencjalnych klientów. Albo 30 minut do płacenia rachunków. Ale haczyk polega na tym, że zrobisz tylko to i nic więcej. Bez podglądania na maile itp.,
ostatnie przemyślenia
mimo, że będziesz pracować tylko na pół etatu, twój biznes nieruchomości to praca na pełny etat. Od marketingu po zamykanie transakcji, musisz stale angażować się w swój biznes. Skorzystaj z powyższych wskazówek, aby jak najlepiej wykorzystać swój czas, dzięki czemu możesz być skutecznym agentem.