po rozpoczęciu kariery na rynku nieruchomości, jak w przypadku każdej małej firmy, będziesz musiał budżetować koszty startowe do całkowitego kosztu bycia agentem. Będziesz musiał pokryć niektóre z tych wydatków przed sprzedażą pierwszej nieruchomości. Jeśli przygotujesz się na te koszty, będziesz w lepszej sytuacji, aby pozostać na dobrej drodze. Co trzeba zrobić, aby być REALTOR® lub agent nieruchomości? Planowanie, odpowiedzialność finansowa i ciężka praca., Aby ci pomóc, przygotowaliśmy listę siedmiu kosztów, które należy wziąć pod uwagę przy rozpoczynaniu kariery w branży nieruchomości.
wstępne licencjonowanie nieruchomości klasy i szkolenia
szacowany koszt: $300+
zanim będzie można przystąpić do egzaminu na licencję nieruchomości, będziesz musiał znaleźć wykwalifikowaną i akredytowaną szkołę nieruchomości. Ilość i koszt wymaganych zajęć zależy od stanu, w którym mieszkasz. Różne szkoły będą pobierać różne opłaty. Kursy Online są na ogół tańsze niż szkolenia osobiste.,
opłaty za badanie i licencjonowanie Nieruchomości
szacowany koszt: $325+
opłata za aplikację o licencję na nieruchomości będzie zwykle kosztować około $25. Będziesz również musiał zapłacić za odcisk palca i sprawdzenie przeszłości. Kosztują one łącznie około 100 dolarów. Faktyczna opłata za egzamin państwowy będzie się różnić, ale jest to na ogół mniej niż $50. Następnie zapłacisz około $150 za samą licencję.,
bezpłatny przewodnik: koszty rozpoczęcia i pierwszego roku dla Agentów Nieruchomości
opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
szacowany koszt: $25-$500+/miesiąc
Następna na liście kosztów do rozważenia przy rozpoczynaniu kariery w branży nieruchomości są Nieruchomości opłaty maklerskie. Gdy staniesz się licencjonowanym agentem nieruchomości, prawdopodobnie „zawiesisz kapelusz” z lokalnym brokerem. Brokerzy zazwyczaj zajmują się wieloma wydatkami biznesowymi związanymi z codziennymi operacjami., Należą do nich takie rzeczy jak ksero, materiały biurowe, Internet biurowy oraz ubezpieczenie od błędów i przeoczeń. Jednak prawdopodobnie zapłacisz procent prowizji z powrotem brokerowi, aby pokryć te pozycje. Możesz również zapłacić miesięczną opłatę za biurko.
składki członkowskie na nieruchomości
szacowany koszt: $200+/rok
składki członkowskie, podczas gdy odpisy podatkowe, są znaczącym wydatkiem. Co trzeba zrobić, aby być REALTOR®? Cóż, co ważne, musisz być członkiem National Association of REALTORS®, aby uzyskać to szczególne wyróżnienie., Jeśli nie chcesz zostać członkiem, jako agent nieruchomości, nadal prawdopodobnie staniesz się członkiem stanowych i lokalnych zarządów nieruchomości. Te mają z nimi związane opłaty, Podobnie jak twoja lokalna usługa wielokrotnego wystawiania ofert. Twoja Lokalna Rada nieruchomości może wymagać miesięcznej opłaty-czasami wypłacanej bezpośrednio stowarzyszeniu, innym razem wypłacanej twojemu brokerowi. Opłaty państwowe Stowarzyszenia różnią się od stanu do stanu, ale są zazwyczaj kilkaset dolarów, podobnie jak składki członkowskie dla National Association of REALTORS®.,
co musisz wiedzieć o rozpoczęciu kariery w branży nieruchomości? Dowiedz się tego w naszym bezpłatnym Przewodniku po karierze.
wydatki biznesowe
szacowany koszt: różni się
jako agent napotkasz wiele różnych wydatków biznesowych związanych z nieruchomościami. Obejmują one rachunek za telefon komórkowy i internet, przestrzeń biurową i materiały eksploatacyjne, sprzęt komputerowy i oprogramowanie, spotkania z klientami i lunche oraz prezenty zamykające klienta. Twój broker może pokryć niektóre z nich, ale prawdopodobnie nie wszystkie., Więc należy dodać je do listy kosztów do rozważenia przy rozpoczynaniu kariery nieruchomości.
koszty marketingu
szacowany koszt: $1,000+/rok
koszty marketingu są jednym z największych kosztów, które należy wziąć pod uwagę rozpoczynając karierę w branży nieruchomości. Średnio, 31% REALTORS ® wydać ponad $1,000 rocznie na wydatki marketingowe. Jako nowy agent nieruchomości, duża część budżetu w ciągu pierwszego roku zostaną wprowadzone do obrotu siebie i swoich właściwości. Utrzymanie profesjonalnej strony internetowej nieruchomości może kosztować do $1,500 rocznie., Będziesz także musiał kupić wizytówki, umieścić oznakowanie, zapłacić za reklamę i tworzyć broszury, ulotki i koperty. Koszty te mogą się sumować. Ale to są kluczowe wydatki na początku twojej kariery.
kształcenie ustawiczne w zakresie nieruchomości
szacowany koszt: $50–$300+/rok
twoja edukacja w zakresie nieruchomości będzie kontynuowana przez resztę twojej kariery. Będziesz musiał wziąć udział w zajęciach po licencjonowaniu, aby spełnić bieżące wymagania licencyjne. Możesz również zdobyć specjalne oznaczenia, które pomogą zdefiniować Twoją niszę na rynku., Większość agentów uważa wartość kształcenia ustawicznego za wartą kosztów.
aby zostać agentem nieruchomości musisz być wykształcony i pewny swojej branży. Dlatego zalecamy przeprowadzenie odpowiednich kursów licencjonowania nieruchomości dla Państwa. Firma Real Estate Express pomogła ponad 200 000 profesjonalistom z branży nieruchomości w opanowaniu ich kariery-od licencjonowania po kształcenie ustawiczne i kontynuację. Rozpocznij kursy wstępne licencjonowania już dziś.
