às vezes, o preço de oferta de um comprador não é o único fator que os vendedores levam em consideração ao escolher entre as ofertas. Alguns vendedores querem saber em um nível mais pessoal que está comprando sua casa e é por isso que é importante para os compradores para aprender a escrever uma carta de oferta significativa.,muitas vezes, em mercados competitivos, ajuda os compradores a fazer a sua oferta destacar-se entre os outros e uma maneira de fazer isso é incluir uma carta para o vendedor, juntamente com a sua oferta. Às vezes adicionando um pouco de um toque pessoal é o que um vendedor está procurando ao decidir qual oferta aceitar.por que as pessoas escrevem cartas para casas?
as pessoas escrevem cartas para casas por uma variedade de razões. Talvez você queira deixar o vendedor saber seus planos futuros com a casa, seu apego emocional, ou até mesmo o seu desejo de começar sua futura família em casa., Uma carta de oferta bem escrita é às vezes exatamente o que os vendedores querem ao escolher a próxima pessoa para viver em sua casa. Abaixo estão algumas dicas úteis na elaboração de uma carta de oferta.
o que precisa ser incluído na carta de oferta?
simplesmente escrever uma carta de oferta não vai necessariamente fazer o truque. Você vai querer elogiar o vendedor, transmitir emoção e deixá-los saber o quão sério você é.elogia a casa, elogia as características da casa! Talvez haja acabamentos de madeira ou um vitral bonito., Exagera o que gostas na casa e o que a torna “a tal para ti”.”Muitas pessoas se orgulham de suas casas e gostam de ouvir das pessoas o que elas gostam.além disso, se houve um grande esforço colocado na casa pelo vendedor, incluir o que você ama sobre o seu trabalho em sua carta de oferta. As pessoas gostam de ter suas realizações reconhecidas e às vezes eles querem ouvir que todo o seu tempo, trabalho duro, e dinheiro têm compensado com relação a quaisquer atualizações.,
transmitir as suas emoções
as pessoas são tipicamente emocionalmente ligadas às suas casas porque pode representar tantas coisas a nível pessoal. Talvez tenha sido onde criaram a família ou foi a primeira casa de um casal que compraram juntos. Vender uma casa pode instilar ansiedade por estas razões e mais provavelmente do que não, eles se sentirão melhor em vendê-lo a alguém que expressou uma conexão pessoal com a casa. Diga ao vendedor Por que você quer viver lá, o que você ama sobre a casa, e como você imagina o futuro em sua casa., Isso pode ajudar a aliviar a ansiedade do vendedor sobre como o futuro de sua casa se parece com uma nova pessoa vivendo nele.
comunique o quão sério você é sobre a compra
uma das maiores causas de ansiedade para um vendedor é se a oferta que eles aceitam realmente faz para a tabela de encerramento. Nenhum vendedor quer ter um comprador que não é muito sério sobre a transação que pode deixar de finalizar o negócio., Se você está definido em fazer o lugar que você quer o seu, deixe o vendedor saber em sua carta de oferta que você está disposto a fazer o que é preciso (obviamente, dentro da razão) para comprar a casa. Incluindo este sentimento em sua carta oferta pode ajudar o vendedor se sentir muito mais confiante de que você é um comprador sério. Às vezes um vendedor preferiria escolher um comprador mais sério que é provável fechar sobre um que não é.
mantê-lo curto
dependendo do nível de interesse na propriedade e quantas ofertas um vendedor precisa rever, pode ser um processo longo., Ler através de uma carta que é muito longa pode realmente inibir seus esforços em comunicar seu interesse na propriedade. É por isso que é importante manter a sua carta curta e directa. Além disso, considere adicionar uma foto de você ou sua família à carta.
tipos de imóveis oferecem cartas
além de escrever uma carta de oferta que transmite o seu interesse em comprar uma propriedade, também existem cartas de oferta condicional. Você escreveria uma carta de oferta condicional se você desejasse comprar um imóvel apenas quando Condições Particulares são satisfeitas., Por exemplo, uma inspeção de térmitas, inspeção doméstica, ou até mesmo uma remoção de árvores. Se todas as condições são cumpridas, então você pode prosseguir com a escrita de uma oferta formal para o vendedor.
a carta de oferta de amostras
Aqui está um modelo de oferta de amostras de letras que poderá usar da próxima vez que precisar de uma.
querido,
Obrigado pela oportunidade de fazer uma oferta em sua bela casa. Assim que a tua casa apareceu no meu radar, eu sabia que era a tal!, Apaixonei-me instantaneamente pelas paredes de tijolos expostas, pela bela lareira, pela localização da propriedade e pela atenção aos detalhes em toda a casa. Depois de ver a propriedade pessoalmente, senti que estava em casa. O meu marido e eu estamos de olho no seu bairro há um ano. Adoramos a localização por causa da oportunidade de caminhar para todos os nossos restaurantes favoritos, lojas e cervejarias. A proximidade com a interestadual também é perfeita para nós para que possamos facilmente viajar para o trabalho., Viajo regularmente pelo Estado para trabalhar, e tenho procurado o lugar perfeito para voltar para casa. como alguém que comprou muitas casas, tenho esperado ansiosamente pelo ajuste perfeito para o meu estilo de vida e personalidade. Os detalhes em toda a casa, a partir da arte divertida acentuando o tijolo exposto, para o wainscoting no quarto são exatamente o que eu estou procurando. Estou disposto a fazer-lhe uma oferta respeitosa e agradeço-lhe pelo seu tempo e consideração. Agradeço muito a oportunidade de fazer uma oferta pela sua casa.
sinceramente,