muitas vezes ouço muitas razões compreensíveis por que as pessoas não usam arquitetos – muitas vezes gerado por experiências muito más que seus amigos ou família tiveram.nunca é minha intenção pressioná-lo a usar um arquiteto. Só você pode decidir quem é a melhor pessoa (se é alguém em tudo) para ajudá-lo com o projeto de sua casa de construção ou renovação. A minha missão é sempre informar-vos, para que possam sentir-se confiantes e capacitados em todas as escolhas que façam à medida que criam ou transformam a vossa casa.,
então aqui estão as principais razões que eu conheço, e algumas informações sobre o que considerar se esta é a razão pela qual você não está usando um arquiteto.
1. Eles são muito caros arquitetos geralmente cobram 10 a 15% do custo de construção de um projeto, com base em quão complexo ou grande ele é. Geralmente, quanto maior o custo de construção, menor a porcentagem. Suas taxas também serão ligadas ao custo de construção – por isso, se o seu orçamento de construção sobe, assim como suas taxas.,pode parecer muito caro entregar essa parte do seu orçamento a um arquiteto, porque você terá que ir Sem em outras áreas de sua construção ou reno. No entanto, esse 10 a 15% é o que custará ter um arquiteto parceiro você para todo o projeto – até a conclusão. Talvez não precises desse nível de ajuda de um arquitecto? Talvez você queira ajuda apenas com o seu projeto, e pode, então, encontrar uma assistência menos cara ou gerenciar o resto você mesmo?, Você não tem que usar um arquiteto o caminho todo, e ainda pode obter um resultado muito melhorado em geral para a sua entrada no momento certo (especialmente no projeto).se está a planear um pequeno projecto, começar com a estratégia certa e ideias de design pode poupar-lhe uma fortuna a longo prazo. A maioria dos Arquitectos cobrará 150 a 400 dólares por hora por uma consulta. Há muito poucos projetos que eu conheço que não beneficiariam de uma hora de assistência especializada no início, e até mesmo em parte através do projeto.,
não se esqueça que usando um profissional para orientar e ajudar você pode realmente economizar dinheiro. Em melhores estratégias design-wise, eliminando erros, acessando itens com desconto e exposição a muito mais da indústria do que você pode acessar sozinho. Encontre um profissional que tenha demonstrado experiência em agregar valor desta forma.2. Eles vão me projetar algo que está acima do meu orçamento
Este é infelizmente apoiado pelas experiências de muitos proprietários de casa e não se limita apenas a trabalhar com arquitetos.,muitas vezes, vejo que os projectos começam onde o proprietário delineou um orçamento firme e, em seguida, seguiu um processo de design com o seu profissional escolhido. Chegam ao fim, estão apaixonados pelo resultado, e recebem um preço de um construtor. E são 1,5 vezes, ou o dobro, ou o triplo do orçamento. Totalmente frustrados, eles jogam a toalha, ou começam de novo,ou massivamente dimensionam seus planos. E tudo parece um compromisso a partir daí.,como eu disse, esta experiência não se limita aos arquitetos que trabalham, e mesmo que você não use um arquiteto, não vai torná-lo imune a ele para o seu projeto.como manter o seu projecto no orçamento?
- Pesquise bem o seu profissional escolhido, para que encontre alguém que tenha um histórico de trabalho para orçamentos
- seja claro sobre o que é, e não jogue truques com o seu designer para ‘mantê-los honestos’. Não é propício a construir uma parceria de confiança.,
- Manter uma contingência para possíveis excessos de site
- Ouvir sua escolha profissional cada vez que eles dizem que vai custar mais dinheiro” ou “que não está no orçamento”
- o seu projeto custeado início do processo de projeto (como no, não espere até que você tenha todas as suas aprovações para obter uma cotação no seu custo de compilação) assim você pode alterar a forma
3. Eles não vão ouvir/vão apenas projetar o que eles querem
Há alguns arquitetos incrivelmente egoístas e arrogantes lá fora, que não vai ouvi-lo., Há construtores, designers de edifícios e recrutadores que também são assim.e há arquitetos, e outros profissionais que são incríveis em interpretar o resumo de um cliente e projetar um resultado para eles que não é o que eles pediram, mas excede totalmente suas expectativas para sua casa.,
o Que é fundamental é que você encontrar o profissional certo para você e que você, em seguida:
- criar um documento que mostra o que você está buscando alcançar, e é claro sobre necessidades, desejos, orçamento e tempo
- confiança que o profissional pode utilizar a sua experiência para expandir sua visão
- ter honesto conversas sobre quando você sente que está sendo railroaded ou não ouviu
4. Eu ou meu tio/amigo/irmão/construtor tem um interesse em design
Austrália é muito incomum globalmente em que você não precisa de um arquiteto para projetar ou desenhar sua casa., Na maioria dos lugares da Austrália, você pode projetá-lo, e obtê-lo elaborado como quiser. Ninguém te vai impedir.no entanto, se investisse 50 mil dólares (ou mais) no mercado de acções, confiaria apenas na experiência de um amigo ou familiar não qualificado e não treinado? Penso que se tivessem demonstrado e repetido o seu desempenho no investimento, talvez pudesse fazê-lo.o mesmo poderia ser dito se investisse 200 mil dólares? Ou 500 mil dólares?,
pense sobre o que você está prestes a gastar em seu reno ou construir como um investimento na casa que você está prestes a criar – e a qualidade de vida que ele vai ajudá-lo a liderar. Que tipo de conselho (e de quem) o ajudará a ter certeza de que está tomando as melhores decisões para esse investimento?
5. Um arquiteto só vai querer usar – me, e meu projeto, para ganhar prêmios
O desafio que temos é que os arquitetos continuam a ser julgados puramente com base nas casas que eles produzem., Se você está procurando um arquiteto – ou qualquer outro designer para esse fato-você vai olhar através de fotos das casas que eles ajudaram a criar.ganhar prémios é algo que muitos arquitectos e outros profissionais procuram fazer porque os ajuda a construir o seu perfil e a sua reputação … o que, por sua vez, os ajuda a obter clientes. Faz com que o trabalho deles “lá fora”.há mais de 11.000 arquitetos registrados na Austrália (e para se auto-intitular de arquiteto, você tem que ser registrado no Conselho de arquitetos).,
os principais prêmios da indústria para arquitetura são geridos pelo Australian Institute of Architects. Apenas um pequeno punhado de casas recebe prêmios por ano, com cada estado provavelmente entrando apenas 40 ou 50 casas no máximo.as casas projetadas por arquitetos contam com 3% das 150.000 casas construídas todos os anos. São 4.500 novas casas. Também não estamos a falar de renovações.então há muitos arquitetos, e muitas casas, que não estão ganhando prêmios … e ainda criando grandes casas. E alguns que vão criar casas so-so também.,se você escolher um arquiteto, ou profissional, por causa de seus prêmios, e não verificar com seus clientes anteriores para ver como a experiência foi para eles, você pode não estar fazendo sua lição de casa completamente.
Teste e verifique qualquer profissional com quem você está pensando em trabalhar para se certificar de que eles são um bom ajuste para você e seu projeto – e que eles estão na mesma página que você para o que você está procurando alcançar.6. Eu não quero nada complicado pense em alguns dos melhores objetos projetados que você conhece. O iPod, a nota post-it, o alfinete de segurança., Cada um teria começado com uma exigência ou desejo bastante simples. Música portátil que cabe no seu bolso. Um marcador ou nota que não se prende permanentemente às coisas. Um alfinete que não te prende.
mas o design deles, o trabalho que foi para criá – los para ser tão grande quanto eles são-Isso é um grande design. São simples. Util. Funcional. Fit-for-purpose. Belo. Torna a tua vida melhor. Mais. Conveniente.mesmo que o que queres não seja complicado, arrisco-me a dizer que queres melhorar a tua vida., Aproveitar ao máximo o seu orçamento e maximizar todas as oportunidades para melhorar a sua casa e a sua vida.a correta concepção faz com que isso aconteça. Então, independentemente de quão simples você acha que suas necessidades podem ser, obter um especialista em design para ajudá-lo a fazer isso certo significará que o que você cria não complica sua vida em geral.então, quem vai escolher?
Há muitos profissionais diferentes que podem ajudá – lo com o seu projeto-seja uma nova casa, uma renovação significativa, um projeto menor, ou algum re-igging interno e fitout.,em algum momento um arquiteto não é a melhor escolha para o seu projeto. Eu tenho dito muitas vezes aos clientes, ” Você não precisa de mim, use um (inserir outro profissional aqui). São uma escolha melhor para as tuas necessidades.”Ser informado sobre o que cada profissional pode oferecer é a melhor maneira de tomar uma decisão educada para sua casa.
Se não for possível obter o seu designer preferido para o seu projecto durante todo o processo – veja se pode pagar por uma ou duas horas do seu tempo para obter a sua experiência injectada no seu projecto. Isto irá melhorá-lo em geral, especialmente se for feito no início.,
finalmente encontre um profissional em quem possa confiar, tenha o tipo certo de experiência para o seu projecto e que tenha demonstrado experiência em obter grandes resultados. Pesar seu investimento com o nível de conselhos que você sabe vai ajudá-lo a ser confiante e claro que você está fazendo certo.