jeg ofte høre mye av forståelige grunner til at folk ikke bruker arkitekter – ofte generert av svært dårlige erfaringer med sine venner, eller familien har hatt.
– Det er aldri min intensjon å presse deg å bruke en arkitekt. Bare du kan avgjøre hvem som er den beste personen er (hvis det er noen i det hele tatt) for å hjelpe deg med design av ditt hjem bygge eller renovering. Mitt mål er alltid å informere deg, slik at du kan føle deg trygg og myndighet i hvert valg du gjør som du oppretter eller forvandle ditt hjem.,
Så her er de viktigste grunnene til at jeg vet om, og litt info om hva du skal vurdere om dette er grunnen til at du ikke bruker en arkitekt.
1. De er altfor dyre
Arkitekter generelt lade 10 til 15% av byggekostnaden for et prosjekt, basert på hvor kompleks eller stor den er. Generelt, jo høyere byggekostnader, lavere prosentandel. Sine avgifter vil også være knyttet til byggekostnader – så hvis bygningen budsjettet går opp, så gjør sine avgifter.,
Det kan virke altfor kostbart å hånd over at mye av budsjettet til en arkitekt, fordi du må gå uten i andre områder av ditt bygg eller reno. Men som 10-til-15% er hva det vil koste å ha en arkitekt partner for hele prosjektet – rett gjennom til ferdigstillelse. Kanskje du ikke trenger det nivået av hjelp fra en arkitekt? Kanskje du vil ha hjelp med ditt design, og kan deretter finne rimeligere assistanse eller administrere resten deg selv?, Du trenger ikke å bruke en arkitekt hele veien gjennom, og kan fortsatt få et langt bedre resultat totalt sett for sine innspill til rett tid (spesielt i design).
Hvis du planlegger et lite prosjekt å komme i gang med rett strategi og design ideer kan spare deg en formue på lang sikt. De fleste arkitekter vil belaste $150 til 400/time for en konsultasjon. Det er svært få prosjekter som jeg vet om som ikke ville ha nytte av en time av sakkyndig bistand i begynnelsen, og selv en del gjennom prosjektet.,
ikke glem at du bruker en profesjonell til å veilede og hjelpe du kan faktisk spare deg for penger. I bedre strategier design-messig, eliminere feil, få tilgang til rabatt elementer og eksponering for langt mer av industrien enn du kan få tilgang alene. Finne en profesjonell som har vist erfaring i å legge verdien på denne måten.
2. De vil utforme meg noe som er over mitt budsjett
Dette er dessverre støttes av erfaringer fra mange huseiere og det er ikke bare begrenset til å jobbe med arkitekter.,
Så ofte, ser jeg prosjekter starte der hus har skissert et fast budsjett, og deretter fulgte en design prosess med sine utvalgte profesjonelle. De får til slutt, de er i kjærlighet med resultatet, og de får det kostet av en byggmester. Og det er 1,5 ganger, eller doble eller tredoble sine budsjett. Helt frustrert, de kaster inn håndkleet, eller starte på nytt, eller massivt skalere tilbake på sine planer. Og alt føles som et kompromiss fra det punktet.,
Som jeg sa, er denne erfaringen er ikke begrenset til å jobbe arkitekter, og selv om du ikke bruker en arkitekt, det vil ikke gjøre deg immun mot det for ditt prosjekt.
Hvordan kan du holde prosjektet på budsjett?
- Forskning dine valgte profesjonell godt, slik at du finner noen som har en track record for å arbeide for å budsjetter
- Være tydelig på hva det er, og ikke spiller triks med din designer til å ‘holde dem ærlig’. Det er ikke noe som bidrar til å bygge opp et tillitsfullt partnerskap totalt.,
- Holde en beredskap for eventuelle overskridelser på nettstedet
- Lytt til din valgte profesjonelle hver gang de sier «det vil koste mer penger» eller «det er ikke i budsjettet»
- Få prosjektet kostet tidlig i designprosessen (som i, ikke vent til du har alle godkjenninger for å få et tilbud på kostnadene for å bygge) så kan du endre på veien
3. De vil ikke lytte/vil bare design hva de vil.
Det er noen utrolig egoistisk og arrogant arkitekter som finnes der ute, som ikke vil lytte til deg., Det er utbyggere, og bygningen designere og draftspeople som er som dette også.
Og det er arkitekter og andre fagfolk som er awesome på å tolke en klient ‘ s kort og utforming av en løsning for dem som ikke det de ba om, men helt overgår deres forventninger til sine hjem.,
det er veldig viktig at du finner den rette professional for deg, og at du da:
- opprett et kort som viser hva du søker å oppnå, og er klar på behov, ønsker, økonomiske og tidsmessige
- stole på at din profesjonelle kan bruke sin kompetanse til å utvide din visjon
- ha ærlige samtaler om når du føler at du blir railroaded eller ikke lyttet til
4. Jeg eller min onkel/venn/brother/byggherre har en interesse i design
Australia er svært uvanlig globalt i at du ikke trenger en arkitekt til utforming eller tegne opp ditt hjem., I de fleste steder i Australia, kan du lage det, og få det trukket opp uansett hvordan du velger. Ingen vil stoppe deg.
Imidlertid, hvis du var å investere $50,000 (eller mer) i aksjemarkedet, ville du stole utelukkende på opplevelsen av en ikke-kvalifisert, utrent venn eller familiemedlem? Jeg tror at hvis de hadde vist og gjentatt ytelse i investeringen, så kanskje du kan.
Kan det samme sies om du var å investere $200,000? Eller $500,000?,
Tenk på hva du er i ferd med å bruke på din reno eller bygge på som en investering i den boligen du er i ferd med å opprette – og kvaliteten på livet vil det hjelpe deg å lede. Hva slags råd (og hvem) vil hjelpe deg å være sikker på at du er i de beste avgjørelsene for at investeringen?
5. En arkitekt vil bare ønsker å bruke meg, og mitt prosjekt, å vinne priser
Den utfordringen vi har, er at arkitekter fortsette å bli dømt utelukkende på boliger de produserer., Hvis du er på utkikk etter en arkitekt – eller noen andre designer for at faktum er at du vil se gjennom bilder av hjemmene de har bidratt til å skape.
å Vinne priser er noe mange arkitekter og andre fagfolk, søker å gjøre fordi det hjelper dem til å bygge sin egen profil, og deres rykte … som i sin tur hjelper dem med å få kunder. Det blir deres arbeid ‘der ute’.
La oss se på statistikk om …
Det er over 11 000 registrerte arkitekter i Australia (og lovlig å kalle deg selv en arkitekt, må du være registrert med Styret i Arkitekter).,
Den viktigste næringen priser for arkitektur er drevet av Australian Institute of Architects. Bare en liten håndfull av boliger mottar priser hvert år, med hver stat sannsynligvis bare taste inn 40 eller 50 boliger på de fleste.
arkitekttegnet hjem telle til 3% av 150,000 + boliger bygget hvert år. Det er hele 4500 nye boliger. Vi snakker ikke om oppussing her heller.
Så det er mye av arkitekter, og mange av boliger, som ikke er vant priser … og fortsatt å skape gode hjem. Og noen som vil være å skape så-så hjem også.,
Hvis du velger en arkitekt, eller profesjonell, grunn av deres priser, og ikke sjekke med sine tidligere kunder for å se hvordan den opplevelsen var for dem, du kan ikke gjøre leksene dine grundig.
Testen og sjekk alle profesjonelle tenker du om å jobbe med å sikre at de er en god plass for deg og ditt prosjekt – og at de er på samme side som deg for hva du prøver å oppnå.
6. Jeg ønsker ikke noe komplisert
Tenk på noen av de beste designet objekter som du vet. IPod, post-it-lapp, sikkerhets-pin-koden., Hver ville ha startet med en ganske ukomplisert krav eller ønske. Bærbar musikk som passer i lommen. Et bokmerke eller merk som ikke stikke permanent ting. En pin-kode som du ikke pin-koden du har.
Men utformingen av dem, det arbeidet som er gått inn i å skape dem til å være så store som de er – det er flott design. De er enkle. Nyttig. Funksjonell. Fit-for-formål. Vakre. Gjøre ditt liv bedre. Enklere. Mer praktisk.
Selv om hva du vil kanskje ikke være komplisert, jeg vil våge å si at du vil at den skal gjøre livet ditt bedre., For å få mest mulig ut av budsjettet og maksimere hver mulighet til å forbedre ditt hjem og ditt liv.
Komme til riktig design gjør dette til å skje. Så, uavhengig av hvordan ukomplisert du tror dine behov kan være, å få et design ekspert for å hjelpe deg med å få det riktig, vil det si at hva du oppretter ikke komplisere livet ditt totalt.
Så hvem vil du velge?
Det er mange forskjellige fagfolk som kan hjelpe deg med ditt prosjekt – det være seg et nytt hjem, en betydelig renovering, et mindre prosjekt, eller noen interne rejigging og fitout.,
en Gang en arkitekt er ikke det beste valget for ditt prosjekt. Jeg har ofte sagt til kunder, «Du trenger ikke meg, bruker en (sett andre profesjonelle her). De er et bedre valg for ditt behov.»Å være informert om hva hver profesjonelle kan tilby er den beste måten å gjøre en utdannet beslutning for ditt hjem.
Hvis det virker uoverkommelig å få din foretrukne designer for prosjektet hele veien gjennom – se om du kan betale for en time eller to av sin tid til å få sin kompetanse injisert inn i prosjektet. Dette vil forbedre den generelle, spesielt hvis det gjøres ved start.,
til Slutt finne en profesjonell kan du stoler på, har rett type kompetanse for prosjektet, og som har vist erfaring i å få gode resultater. Veie opp din investering med nivået på råd du vet vil hjelpe deg å være trygg og klart du får det riktig.