Lagt inn kl 15:47hbyTait Militana få Tilgang til MLS krever vanligvis en fast eiendom lisens. Men noen ganger kan du få tilgang til ved å samarbeide med en agent, å bygge et langvarig forhold med MLS, eller å signere opp som en ulisensiert assistent. Vi gjennomgå disse og andre måter å få tilgang til MLS nedenfor.
For mer om emnet, sjekk ut Hvor Mye Koster Det å Få Tilgang til MLS?
Hva Er MLS?,
MLS er en uavhengig organisasjon som driver en database for elektroniske eiendommer i et gitt område. Denne databasen lar agenter og meglere for å dele informasjon og tjenester, og til å markedsføre sine oppføringer til et bredere publikum enn om de jobbet uavhengig av hverandre.
Hva Er MLS i Mitt Område?
Sjekk ut vår Liste over MLS i USA for å finne MLS i staten.
Hvorfor Er ikke MLS Åpne for Publikum?
MLS eies og drives av meglere., På grunn av operative kostnader og sikkerhet bekymringer, MLS har en tendens til å gi tilgang til bare sine egne på grunn av betalende medlemmer.
Hvordan Kan jeg få Tilgang til MLS?
Bli en Agent
Den første og beste måten å få tilgang til MLS er å bli en agent. Dette vil gi deg fulle rettigheter som medlem, og når du får din lisens, godkjenning for MLS er en formalitet.
Men å få din eiendom lisens kan ta 4 til 6 måneder og koste deg $500 til $1200.,
Partner Med en Agent
Hvis du ikke har tid eller penger til å bli en agent deg selv, kan du vurdere å bringe på en agent som partner i venture. MLS vil fortsatt trenger å godkjenne alle som har tilgang, men å ha en agent på laget ditt kan øke dine sjanser.
Bygge et Forhold Med MLS
Hvis du har et langvarig forhold med MLS, du kan være i stand til å få en mate som en ikke-agent. Du vil sannsynligvis ha behov for å presentere en klar og tydelig forretningsmodell og forklare i detalj hvordan du har tenkt å bruke MLS data.,
– Tegnet Opp som en Ulisensiert Assistent
Noen MLS tillate assistenter og andre ulisensiert eiendomsmegling fagfolk til å ha sin egen MLS-konto. Hvis du jobber for eller gi service til en lokal agent, kan du be dem om å sponse deg for MLS-tilgang som sin assistent.
Bruk en Syndication Service
Et par selskaper syndicate oppføringer fra ulike MLS og tilbyr dem for salg markedsføring. De mest populære er ListHub. Hvis du har tid og ressurser til å bli en utgiver med en av disse syndication tjenester, kan du få en MLS data feed.,
Bruk en Offentlig MLS Nettstedet
Mange MLS nå publisere oppføringer åpent på nettet. Mens disse nettstedene vanligvis bare publisere aktive oppføringer og omfatter ikke all informasjon som er tilgjengelig på MLS, de er et bra sted å starte. En av de største offentlige MLS nettsteder er brightmlshomes.com.
Bruk en IDX Nettstedet
Hvis din MLS ikke har sin egen hjemmeside, kan du sjekke ut noen av dine lokale agenter og velge en god IDX nettstedet. En IDX nettstedet er et nettsted administreres av en individuell agent som inkluderer MLS oppføringer for markedsføringsformål.,
Bruk en Annen Real Estate Nettstedet
Mange andre selskaper publisere oppføringer fra MLS over hele landet. Noen av de mest populære er Realtor.com, Zillow, Trulia og Rødfinnet.
Bruke et Data Firma
noen Ganger er folk som tror de trenger MLS-tilgang faktisk ikke. Det er mye eiendomsmegling data ut det som ikke er begrenset til MLS. Noen selskaper, som for eksempel CoreLogic og Black Knight, samle inn disse dataene og videreselge det. Eksempler på data som er tilgjengelig inkluderer byggetillatelser, eier og kjøpere, nåværende og tidligere salgstall, pakker, vurdert verdier og eiendomsskatt.,