Madame Lelica

å Bli en vellykket real estate agent tar guts, hardt arbeid og mange timer, men kan det gjøres på deltid?

svaret er ja. Det er mulig, men du må vite hva du leter etter.

Selv om det er gøy å lukke avtaler og givende å hjelpe våre kunder, og arbeidet som eiendomsmegler krever mye av knallhard arbeidet bak kulissene for å gjøre den magiske skje., Du kan ikke forvente å bare jobbe noen få timer i uken og bli en suksess. Jobber deltid som en eiendomsmegler ofte betyr å arbeide for et par timer hver dag. Det er i tillegg til (og noen ganger under) din full-time-konsert.

I dette innlegget, vi vil diskutere fordeler og ulemper med å jobbe deltid i fast eiendom, samt tips til hvordan du gjør det effektivt.

Fordeler av å Jobbe deltid Eiendomsmegler

å Være en del tid eiendomsmegler har en rekke fordeler:

Du Kan Prøve det Før Du Kjøper det

Er du en forpliktelse-phobe? Liker ikke å ta risiko?,

Du er ikke alene. Mye av agenter start av deltid fordi de ikke ønsker å risikere alt på en karriere som de kanskje ikke liker. Deretter, etter at de har tilbrakt et par måneder læring bransjen, de bestemmer seg for å fullt begå.

Før du slutte i jobben, kan du prøve å selge eiendom på siden. Heldigvis, fast eiendom lisens er gyldig om du jobber heltid eller deltid. Når du er komfortabel, kan du slå alltid full-time.

Du Generere en Ekstra Strøm av Inntekt

Supplere full tid inntekt med en del tid kjas.,

Som ikke drømmer om å ha flere strømmer av inntekt? Når du får din eiendom lisens, vil du ha en annen måte å tjene penger. Og ikke bare småpenger, men multiplisert med tusenvis av dollar hver måned. Fordi inntjeningspotensialet er ikke begrenset oppad til et sett lønn, kan du faktisk tjene mer ved å selge fast eiendom deltid enn du gjør på din full-time jobb.

Du Redusere den Finansielle Risiko

Når du jobber deltid, er du i stand til å redusere finansiell risiko., Du har sikkerheten av din full-time jobb å holde lysene på mens du bygger opp din eiendom virksomhet fra grunnen opp.

Din første år i fast eiendom vil være vanskelig i lommeboken. Du har til å finansiere hele eiendomsmeglerbransjen på egen hånd (eller med hjelp av et lån). Før du gjør det første velsignet kommisjonen, du må betale for alt ut av egen lomme. Som inkluderer markedsføring kostnader, drivstoff, office avgifter, varmeapparat, professional association kontingent, og mer. Så er det din personlige levende utgifter som mat og husly., Det legges opp, og kan være en uutholdelig byrde i det første året hvis du ikke har forberedt på forhånd.

Men når du går inn i eiendomsmegler del-tid, kan du nesten eliminere risikoen. Du kan fortsatt opprettholde din livsstil takk til full-time jobb. Full-time jobb kan også bankroll din eiendomsmeglerbransjen før det kan begynne å tjene for seg selv.

Kan Du Jobbe Fra hvor som Helst

En av fordelene med å arbeide i fast eiendom er ikke å være begrenset til en bås i et sterilt kontorbygg., I motsetning til andre del-tid jobber som krever at du møter opp og trøkk i, er alt du egentlig trenger å selge eiendom er en Internett-aktivert smarttelefon. Smarttelefonen kan du jobbe fra hvor som helst, noe som betyr at du kan jobbe hjemmefra hvis du ønsker det.

Ulemper med å Jobbe som en Del tid Eiendomsmegler

Før du bestemmer deg for å arbeide på deltid som en eiendomsmegler, her er noen potensielle ulemper med å vurdere:

Du Må Være Fleksibel

Når du prøver å sjonglere to (eller flere) jobber, planlegging kan være et mareritt., Du må ha en fleksibel timeplan på full-time jobb for å gjøre det arbeidet. Her er hvorfor: Du kan være i virksomhet for deg selv, men du er ikke du er egen sjef— kunden er sjefen. Du er på komplett nåde for dine kunder i fast eiendom. Du kan ikke fortelle dem å vente på timeplanen, fordi de vil trolig bare finne en agent som er mer tilgjengelig.

I fast eiendom, må du være tilgjengelig, noe som også betyr at du må være fleksibel., I tillegg til å vise hus (som må skje på kundenes terminliste), du må også være tilgjengelig for aktiviteter som for eksempel nedleggelser og hjem inspeksjoner. Du kan ikke gjøre de skje på timeplanen.

Du Må Jobbe Enda Lenger Timer

Real estate meglerne jobber lange timer. Men hvis du jobber deltid som en eiendomsmegler og full-tid på din andre jobb, du vil jobbe enda lenger timer. Alt du skal gjøre er arbeid. Si farvel til fritiden din. Det er en ånd fra Jul er forbi.,

vil du Ikke bare arbeide på kveldene og i helgene (som er standard for alle eiendomsmeglere), vil du også trenger å jobbe hele dagen, hver dag. E-post fra potensielle kunder kommer inn på alle timer. Lagerbeholdningen endres daglig. Kunder vil ringe med spørsmål når de føler for det. Mellom real estate og deres full-time jobb, vil det føles som din dag slutter aldri.

Du Kan Ha Problemer med å Få Tillit

Ikke alle stoler på en del-tid eiendomsmegler., Når du fortelle en potensiell klient som du bare gjøre eiendomsmegling deltid, vil de lurer på, Hvorfor er du kun å jobbe deltid? Er du ikke god nok til å jobbe full tid? Vil du være tilgjengelig når jeg trenger deg? Vil du jobbe så hardt som en full-time-agent?

Det er potensielle kunder som tror at deltid agenter ikke er så engasjert som deres full-time-kolleger.

vil Du møter potensielle kunder som velger en annen agent rett og slett fordi de tror ikke du kan gjøre en kompetent jobb. Det kan være urettferdig, men det er sannheten.,

Du Begrense Ditt opptjeningspotensial

I fast eiendom, inntjeningspotensialet er bare begrenset av din egen kjas. Imidlertid, din evne til å hustle er alvorlig kompromittert når du arbeider deltid. Uansett hvor disiplinert du er, hvis du arbeider på fast eiendom i tillegg til en tradisjonell ni-til-fem-jobb, er du ikke gi det alt. Du kan ikke. Du er dele energien din med en full tid jobben.

Du vil ikke være i stand til å gjøre så mye penger som du kan ved å arbeide full tid i fast eiendom.,

Du Kan Ha en Hard Tid å Finne en Megler

Når du arbeider deltid, kan det være vanskelig å finne en megler som er villig til å jobbe med deg. Det er ikke personlig. Meglere er avhengig av deres agenter for å tjene penger. Ved å ikke arbeider full tid, du er ikke i stand til å gjøre så mye penger som andre agenter, så kan det være mindre av et insentiv til å jobbe med deg.

hvis du er ute etter en megler, ikke bare gå for en med store navn. Velg en megler som tilbyr støtte i form av lag og opplæringsprogrammer., Husk at noen meglere innføre en tidsbruk for agenter som jobber under dem, så ikke alle megling vil være riktig passform. Det er en megler ut der for deg, bare sørg for å være åpen med dem om at du kommer til å arbeide deltid.

Tips for å Lykkes som en Del Tid Agent

Etter veiing av fordeler og ulemper, kan du bestemme deg for at det er verdt det til å bli en del tid eiendomsmegler. Du kan gjøre det!, Her er noen grunnleggende tips for å sørge for at del-tid venture er en full-on suksess:

Utvikle og holde seg til en Streng Tidsplan

Når du arbeider deltid, må du være disiplinert. En rask fem-minutters avledning kan ofte slå inn i to timer. Når din tid er penger, trenger du å følge en streng daglige timeplan.

Bli med i et Team

Hvis du ønsker å arbeide deltid i fast eiendom, må du stole på et team av andre agenter som kan ta opp slakk når du er utilgjengelig., Du kan ikke gi dine kunder, som har kalt deg på 9 am, vent til 6 pm når du kommer ut av dagen din jobb for et returneres telefonen ringer. I denne hendelsen, ville du spør et team medlem for å hjelpe klienten.

Men team-medlemmer er ikke bare å hjelpe deg ut av vennlighet av hjerter. De er også ventet å tjene en prosentandel av din provisjon ut av avtalen. Du trenger å splitte potensielle inntektene med ditt team. Når du er ferdig med å betale megler, teamet, og Onkel Sam, du kan ikke ha mye igjen.,

Lære å Time Block

i Stedet for multi-tasking, noe som ikke er den mest effektive bruken av din tid, lære å tid blokk. Med tid å blokkere, hvert sekund av dagen er gjort rede for. Du tilordne en aktivitet for hver time. Så, du utføre lignende aktiviteter innenfor samme kvartal av gangen. For eksempel, du kan vie to timer til kaldt ringer til potensielle kunder. Eller 30 minutter til å betale regninger. Men fangsten er at du skal gjøre nettopp det og ingenting annet. Ingen titte på e-post, etc.,

Siste Tanker

Selv om du bare jobber deltid, din eiendomsmeglerbransjen er en full-tids drift. Fra markedsføring for å lukke avtaler, vil du trenger å stadig engasjere seg i din bedrift. Bruk tipsene ovenfor for å få mest mulig ut av din tid, slik at du kan være en vellykket agent.