– Vi tror det er viktig for deg å forstå hvordan vi kan tjene penger., Det er ganske enkelt, egentlig. De tilbyr for finansielle produktene du ser på vår plattform kommer fra selskaper som betaler oss. Pengene vi gjør hjelper oss med å gi deg tilgang til gratis kreditt score og rapporter og hjelper oss å lage vår andre gode verktøy og pedagogisk materiell.
Kompensasjon kan faktor i hvordan og hvor produktene som vises på vår plattform (og i hvilken rekkefølge). Men siden vi som regel tjene penger når du finner et tilbud som du ønsker, og få, prøver vi å vise deg tilbyr vi tror er en god match for deg. Det er derfor vi tilby funksjoner som din Godkjenning Odds og besparelser estimater.,
selvfølgelig, de tilbyr på vår plattform representerer ikke alle finansielle produkter der ute, men målet vårt er å vise deg så mange gode alternativer som vi kan.
å Kjøpe en bolig er en stor investering: Du må faktor i kostnader som din nedbetaling og avsluttende kostnader samt månedlige boliglån betalinger, hjem forsikring, eiendomsskatt og løpende vedlikehold.
Mens kostnaden for å kjøpe et hjem, varierer avhengig av hvor du bor, median prisen for et nytt hjem var $324,900 i tredje kvartal i 2020, i henhold til Federal Reserve Bank of St. Louis.,
Som kartet nedenfor viser median nye hjem prisene varierer avhengig av hvor du ønsker å leve, med boliger som koster mer i Nordøst og Vest.
Hvis du tenker på å kjøpe et hjem for første gang, er du sannsynligvis lurer på, «Hva koster det å kjøpe et hus?»Les videre for å få en oversikt over vanlige kostnader og spørsmål du bør stille deg selv før du bestemmer deg for å kjøpe.
Hvor mye huset kan jeg råd til? Anslaget Nå
- Hva er de direkte kostnader for å kjøpe et hjem?
- Hva er tilbakevendende kostnader av hjemme eierskap?,
- Neste trinn: å Få din økonomi klar til å kjøpe et hjem
Hva er de direkte kostnader for å kjøpe et hjem?
Når du kjøper et hus, det er noen store direkte kostnader du må bare betale én gang.
forskuddsbetaling
En ned betaling er sannsynligvis den viktigste forhånd koste vil du vurdere når du kjøper et hjem. Det er fordi med mindre du får en USDA lån eller VA lån støttet av US Department of Veterans Affairs eller U.S. Department of Agriculture, vil du sannsynligvis trenger å sette inn penger ned på hjemmet.,
Mens det er fordeler med å sette ned minst standarden på 20% av boligens kjøpesum — en av dem ofte være en lavere rente — noen långivere tilbyr nå konvensjonelle lån for så lite som 3% ned, og Federal Housing Administration, eller FHA lån, gi så lite som 3,5 prosent ned.
Du kan også behov for å foreta en «oppriktig penger», som er et innskudd av midler som viser selger, samt eventuelle eiendomsmegler og potensielle boliglån, at du har tenkt å gå gjennom med hjem kjøpet.,
Avsluttende kostnader
Avsluttende kostnader er avgifter du må betale når du lukker på boliglån. De er basert på det enkelte kjøp, men kan variere fra 2% til 7% av kjøpesummen av hjemmet. De er ofte delt mellom kjøper og selger.
Ifølge for å Realtor.com kjøpere vanligvis betale 3% til 4% i avsluttende kostnader og selgere vanligvis betale 1% til 3% (du kan prøve å forhandle hvem som betaler som avsluttende kostnader). Med noen avsluttende kostnader, må du bruke en bestemt tjeneste leverandør, men med andre, du har lov til å shoppe rundt etter en bedre pris.,
Her er noen vanlige avsluttende kostnader.
- Tittel forsikring
- Forhåndsbetalt eiendomsskatt og forholdsmessig eiendomsskatt
- Huseiere forsikring
- Hjem inspeksjon gebyr
- Vurdering gebyr
- Lån opprinnelse gebyr
Ønsker å prequalify for et boliglån? Sammenlign Priser
Hva er tilbakevendende kostnader av hjemme eierskap?
Din månedlige boliglån betalingen er sannsynlig å være din største løpende kostnad som et hus, men mengden av boliglån kan variere drastisk avhengig av hvor du bor., Sjekk ut tabellen nedenfor for å se topp 10 byer der Kreditt Karma medlemmer hadde den høyeste gjennomsnittlige pantegjeld som i Mai 2020, basert på deres TransUnion® kreditt-rapporter.
I tillegg til månedlige boliglån betalinger, er det en rekke andre løpende kostnader. Her er noen du kanskje ikke vet om.
- Huseiere forsikring, eiendomsskatt, vil Du vanligvis har å forskuddsbetale huseiere forsikring og eiendom skatt på lukking, og du bør ta dem på løpende basis, så lenge du eier hjem. Kostnaden varierer avhengig av ditt hjem og sted., Hvis du har en sperret konto som er satt opp, disse kostnadene er rullet opp i din månedlige boliglån betaling. Men hvis du ikke har en sperret konto, du er ansvarlig for å betale dem på egen hånd, og det kan hende du har valget mellom å betale dem månedlig eller årlig.
- Boliglån forsikring — Hvis du tar ut en vanlig lån og sette ned mindre enn 20%, det er mulig du må betale private boliglån forsikring, som beskytter långiver økonomisk. Du kan vanligvis forespørsel for PMI for å være avbrutt når du nå 20% egenkapital i ditt hjem., Hvis du tar ut en FHA lån, er du nødt til å betale boliglån forsikring, om du kan være i stand til å avbryte din forsikring når du betaler ned nok av gratis casinos.
- Huseiere forening avgifter — Noen planlagt nabolag eller leilighet bygninger kostnad løpende gebyr for å dekke vedlikehold og reparasjoner av fellesarealene. I henhold til Realtor.com, HOA avgifter kan koste opp til $200 til $300 per måned for en single-familiens hjem, selv om det kan variere sterkt avhengig av fasiliteter og hjem størrelse.
- Vedlikehold — Avhengig av alder og tilstand på den hjem, du vil møte løpende reparasjons-og vedlikeholdskostnader., En 2017 analyse av Zillow fant at planering, rengjøring og vedlikehold alene kan legge til mer enn $3000 per år til kostnaden av homeownership.
Hvis du tror du er klar til å kjøpe et hus, en god neste trinn er å gjennomgå økonomien for å sikre at de er i orden. Du vil også ønsker å beregne hvor mye hjemmefra som du kan ha råd til.
Ta en titt på din kreditt score og kreditt rapporter og beregne din gjeld til inntekt ratio vil gi deg en god indikasjon på hvor din økonomi stå.,
Og hvis du tenker å kjøpe et hjem er i nær fremtid, bør du vurdere å søke om prequalification eller preapproval. Det kan også bidra til å gi deg en indikasjon på hvor mye huset du kan være i stand til å ha råd til. Shoppe rundt og sammenligne flere potensielle priser er alltid en god idé når det er mulig.
Hvor mye huset kan jeg råd til? Anslaget Nå