har Du sett «Til Salgs» – skilt, og du er ivrig etter å kjøpe et hjem. Men, hvordan du navigerer på alle de ulike typer hjem lån og finne ut hvor mye huset kan du virkelig råd til? Plus, hvordan vil finne ut innsiden scoop på hvert hjem og hvordan å sende inn et tilbud? En eiendomsmegler kan hjelpe deg med alle disse beslutningene og mer.,
Real estate meglerne jobber for å gjøre kjøp og salg av hus enklere for allmennheten. Som eksperter på det lokale eiendomsmarkedet hvor de arbeider, agenter kan gjøre en vanskelig transaksjonen bekymre deg-gratis for deg. Dessverre, noen mennesker fortsatt si at eiendomsmeglere er en «krone et dusin.»Dette betyr ikke at yrket er full av lat eller inkompetente folk, men det er ingen tvil om at noen eiendomsmeglere gjøre en mye bedre jobb enn andre.
Så, hvordan kan du finne den perfekte eiendomsmegler? Start med å sjekke legitimasjon.,
Hva er Foran:
Eiendomsmegler Forskjellen
Det er mange aktive eiendomsmeglere, men ikke alle av dem er «Tinget». Å bruke begrepet Eiendomsmegler, en lisensiert eiendomsmegler må også være medlem av National Association of Realtors. Dette krever ekstra trening over lisensiering krav til at alle virksomheter må oppfylle. Tinget:
- Komplett etikk-kurs og eksamener, og
- forplikte seg til å følge foreningens etiske standarder som er strengere enn både føderale og statlige lover.,
Tinget også holde seg til høyere standarder vedrørende klienten rettigheter. Det betyr at når ansette en Eiendomsmegler, vil du sikre at du har en pålitelig, profesjonell på din side. Du kan gjøre dette ved å spørre venner om henvisninger eller søke etter lokale Tinget i ditt område på Zillow.
Intervjue Potensielle Agenter
neste trinn er å ringe noen Realtors du finne gjennom word of mouth eller annonser og gjennomføre et intervju., Det Eiendomsmegler skal arbeide for deg, så vil du ønsker å være komfortabel med sin personlighet, energi nivå, typisk arbeidstid og plan for å hjelpe deg med å finne det perfekte hjem. Også spør om hvor mange egenskaper hun eier. Hvis svaret er «ingen», kan du ønsker å holde utkikk. Realtors som eier minst én egenskap kan ha spesiell innsikt basert på deres personlige erfaringer. Finn ut hvor mange år hun har vært en Eiendomsmegler og type eiendom, og området av byen der hun spesialiserer seg., (Mer ofte agent som arbeider i de områdene og/eller med den slags egenskaper du ønsker å kjøpe, er det mer nyttig for at hun vil være). Sørg for at hun er medlem av MLS (Multiple Listing Service), så vel som som vil gi deg tilgang til de fleste boliger som oppfyller dine kriterier. Du kan selv ønsker å møte Eiendomsmegler ansikt til ansikt før de bestemmer seg for om hun er den rette for deg.
Før du signerer en kontrakt, sjekk Eiendomsmegler historie for å være sikker på at det er ingen juridiske eller etiske brudd på hennes rekord. Du kan gjøre dette ved å gå til Institutt for Real Estate nettstedet for din tilstand., For eksempel søke etter «California Department of Real Estate». Vil du se en link som sier, «Se opp Agent Lisens,» eller noe lignende. Skriv inn Realtor er første og siste navn, eller selskapet hun jobber med.
Få Ned å Jobbe
Når du intervjuet Eiendomsmegler og sjekk hennes bakgrunn, bør du være klar til å ta en beslutning. Hvis du har en vanskelig tid med å velge mellom to Realtors, gjøre en «fordeler» og «ulemper» – listen. Hva gjorde du liker, eller misliker om hver? Når endelig vedtak er gjort, vil du trenger for å møte med Eiendomsmegler for å synge et byrå kontrakt., Kontrakten sier at Eiendomsmegleren fungerer for deg, i den hensikt å finne et hus som oppfyller dine kriterier.
du Være forberedt på å fortelle Eiendomsmegler dine kriterier. Hun trenger å vite hvor mange soverom og bad du ønsker, området av byen du ønsker, eventuelle spesielle fasiliteter du ønsker, og, selvfølgelig, den prisklassen du kan ha råd til, og har vært pre-kvalifisert for. Hvis du ikke har mottatt en utlåner pre-kvalifikasjon for en spilleautomater, er det Eiendomsmegler bør være i stand til å gi deg referanser for kvalifisert, ærlig långivere som hun har jobbet med tidligere., Når du har fullført disse trinnene, vil du være klar til å se på hus, sende inn tilbud og kjøpe det perfekte hjem.