Når du refinansiere ditt boliglån, banken eller utlåner betaler av den gamle boliglån med den nye; dette er bakgrunnen for begrepet refinansiering.
de Fleste låntakere velge å refinansiere slik at de kan redusere sin interesse og forkorte deres betalingsfrist, eller for å dra nytte av å snu noen av egenkapitalen de har tjent på sine hjem til kontanter.
Det er to hovedtyper av refinansiering: pris og begrepet refinansiere og cash-out refinansiere.,
Pris og Begrepet Refinansiere
I en pris og begrepet refinansiere, du vil vanligvis være å få et nytt boliglån med en mindre rente, samt muligens en kortere betalingsfrist (30 år endret til 15 års løpetid).
Med den nylige rekordlave renter, refinansiering 30 år boliglån til en 15 år boliglån kan ende opp med å få deg lignende månedlige utbetalinger som det opprinnelige lånet. Dette er på grunn av den lavere mengden av interesse som du ville være å betale på boliglån, selv om 15 år boliglån betalinger er vanligvis høyere enn 30 års lån.,
Sannheten om Boliglån sier at det er viktig å være sikker på at du finner din break-even punkt før du bestemmer deg for å refinansiere ditt nåværende boliglån pris. Dette er i hovedsak når refinansiering kostnader er «tjent» via lavere månedlige boliglån betaling .
Cash-Out Refinansiere
I en cash-out refinansiere, kan du refinansiere opp til 80 prosent av den gjeldende verdien av ditt hjem for kontanter. Derfor, hvorfor det er kalt cash-out refinansiere. Så, la oss si at ditt hjem er verdsatt til $100 000, og du skylder $60,000 på lånet ditt., Banken eller utlåner kan gi deg, som en kvalifisert låntaker, $20 000 i cash-out, noe som gjør den nye boliglån være $80,000.
I et cash-out refinansiere du er ikke alltid å spare penger ved å refinansiere, men i stedet komme i form av en lavere rente lån på noen behov for kontanter. Grunner for å ta en cash-out refinansiere kan være at du kanskje ønsker å grave en ny pool for din bakgård tilfluktssted eller gå på din drømmeferie.
Vær oppmerksom på, med å ta en cash-out boliglån det er en økning i mengden av lien . Dette kan bety større og/eller lengre sikt betalinger., Husk at dette er ikke gratis penger, og at du må betale det tilbake til långiver.
du Bestemmer deg for å refinansiere ditt boliglån, er ikke noe man skal ta lett på. Vurdere kostnaden av refinansiere versus besparelser i retur. Snakk med en financial planner hvis du er bekymret for om hvorvidt eller ikke å refinansiere, sammen med andre alternativer som er tilgjengelige for deg.
Hvordan Gjør Refinansiering Arbeid? Sannheten om Boliglån
Det er et Boliglån Refinansiere, I Vanlig engelsk, online casino Rapporter